Цены на недвижимость, продукты и бензин в нижнем новгороде в 2017-2018 году

Цены в Нижнем Новгороде на еду, жилье, транспорт и достопримечательности

Посмотреть цены в России

Валюта:

Редактировать
1.  Средний счет в дешевом кафе для местных 418 RUB
2.  Средний счет в ресторане для туристов 1225 RUB
3.  Комбо сет с Биг-Маком (средний) 244 RUB
4.  Чашка капучино 135 RUB
Редактировать
1.  Бутылка воды емкостью 0,5 л 27 RUB
2.  Бутылка местного пива емкостью 0,5 л 47,50 RUB
3.  Бутылка импортного пива емкостью 0,5 л 89,71 RUB
4.  Бутылка вина 0.75 л 350 RUB
5.  Бутылка Coca-Cola емкостью 0.5 л 51,25 RUB
6.  Рис 1 кг 65 RUB
7.  Бутылка молока емкостью 1 л 55,56 RUB
8.  Помидоры 1 кг 129 RUB
9.  Буханка хлеба весом 0.5 кг 32,50 RUB
10.  Бананы 1 кг 61 RUB
11.  Апельсины 1 кг 72,33 RUB
12.  Яблоки 1кг 88,57 RUB
13.  Картофель 1 кг 28 RUB
14.  Мясо (свинина) 1 кг 320 RUB
15.  Курица 1кг 172 RUB
16.  Сыр 1 кг 500 RUB
17.  Куриные яйца 10 штук 56 RUB
18.  Батончик Snickers 50г 34,50 RUB
Редактировать
1.  Койка в 8-ми местном дормитории 450 RUB
2.  Двухместный номер в бюджетном хостеле 1500 RUB
3.  Двухместный номер в среднем отеле (3-4 звезды) 4250 RUB
4.  Аренда квартиры (апартаментов) на сутки 2000 RUB
5.  Аренда квартиры (апартаментов) на месяц 16800 RUB
6.  Средняя цена за коммунальные услуги в месяц 4200 RUB
7.  Стоимость проводного интернета в месяц 490 RUB
Найти жилье в Нижнем Новгороде →
Редактировать
1.  Цена продажи одного квадратного метра в центре города 82000 RUB
2.  Цена продажи одного квадратного метра за городом 36667 RUB
Редактировать
1.  Стоимость поездки в общественном транспорте 28,13 RUB
2.  Стоимость проездного на общественный транспорт в месяц 1500 RUB
3.  Стоимость поездки в такси (средняя стоимость поездки по городу) 176 RUB
4.  Стоимость аренды мотобайка в сутки 1000 RUB
5.  Стоимость аренды велосипеда в сутки 650 RUB
6.  Стоимость аренды автомобиля в сутки 2000 RUB
7.  Цена 1 литра 95 бензина 43,20 RUB
Аренда автомобиля в Нижнем Новгороде →

Мы получили информацию о ценах в Нижнем Новгороде на еду в кафе и ресторанах, продукты в супермаркетах, аренду жилья, недвижимость и транспортные расходы на основе данных 22 человек.

Мы проанализировали средние цены в Нижнем Новгороде и рассчитали, что один день пребывания в городе обойдется вам в 6324 российских рубля.

Вы побывали в Нижнем Новгороде или сейчас находитесь в городе? Добавьте цены в городе, чтобы помочь другим путешественникам спланировать свою поездку.

Добавить цены в Нижнем Новгороде

Источник: https://3pulse.com/ru/geo/russia/cities/nizhnii-novgorod/prices

Цена бензина в Нижнем Новгороде на заправках. Стоимость дизельного топлива на сегодня

Ниже вы сможете ознакомиться с актуальными ценами на 92, 95, 98 бензин и дизельное топливо в Нижнем Новгороде и Нижегородской области.

Стоимость 92-го бензина в Нижнем Новгороде

Динамика розничных цен на бензин АИ92 (Нижегородская область), руб.

За последние 10 дней

Стоимость 95-го бензина в Нижегородской области

Динамика розничных цен на бензин АИ95 (Нижегородская область), руб.

За последние 10 дней

Стоимость 98-го бензина в Нижнем Новгороде

Динамика розничных цен на бензин АИ98 (Нижегородская область), руб.

За последние 10 дней

Стоимость дизельного топлива в Нижегородской области

Динамика розничных цен на Дизель (Нижегородская область), руб.

За последние 10 дней

В наше время, продукты нефтепереработки постоянно дорожают. Вроде, создается впечатление, что цена бензина в Нижнем Новгороде сегодня на заправках особо не изменилась, возможно, добавилось несколько копеек к стоимости литра, но если рассматривать общую тенденцию, то только в этом году расценки увеличились почти на пять процентов.

О том, сколько стоит бензин в Нижнем Новгороде, важно знать не только предпринимателям, которые сталкиваются с регулярными расходами на транспортировку и перевозки, но и всем гражданам города и области.

Стоимость бензина в Нижнем Новгороде сегодня на заправках влияет на все секторы жизни населения.

От топлива зависит стоимость проезда в общественном транспорте, цены на продукты и услуги, и многое другое. В последнее время стало совсем не сложно мониторить цены на бензин в Нижнем Новгороде, ведь это можно сделать в режиме онлайн, на одном из многих сайтов.

Можно так же найти в интернете график, который покажет, как меняется стоимость бензина в Нижнем Новгороде на протяжении недели, месяца или года.

Учитывая нынешнюю тенденцию постоянного увеличения расценок на заправках, многие выбирают автомобиль для семьи или работы, не только опираясь на его основные характеристики, но и на то, какое топливо ему необходимо.

Сейчас намного более актуальными являются те транспортные средства, которые работают на недорогом топливе, что не преминули учесть и некоторые иностранные автомобильные компании.

Они специально для российского рынка выпускают автомобили, ориентированные под 92 бензин.

Как формируется цена бензина в Нижнем Новгороде на сегодня?

Существует три основных фактора, которые влияют на формирование расценок на бензин и дизельное топливо в Нижнем Новгороде, цена которого тоже увеличивается.

  1. Налоговое давление со стороны государства. Практически шестьдесят процентов от стоимости бензина состоит из трех налогов. Самый большой – налог на добычу нефтяных продуктов, он составляет 23,20% от цены топлива, немного меньшая доля досталась налогу на акциз – 21,34%, и еще меньше – налог на добавленную стоимость. Он составляет 18,70%. Отсюда можно судить, что большая часть денег, которую народ платит при покупке топлива, уходит на оплату налогов.
  2. Географическое положение и общее состояние нефтеперерабатывающих заводов. К сожалению, сама доставка, переработка нефти в топливо уже становится настолько дорогой, что просто невозможно не повысить цену на конечный продукт. Это особенно касается некоторых регионов, которые расположены наименее выгодно относительно заводов по переработке нефти.
  3. Наличие вертикально-интегрированных компаний, которые монополизировали рынок оптовых поставок нефти. Они сильно завышают цену для розничных предпринимателей, в то время, как розничные цены на рынке оказываются заниженными. Получается, что мелкий бизнесмен покупает бензин дорого, но продать его выгодно становится сложно из-за того, что крупные сети могут себе позволить выставить цену ниже. Поэтому цена бензина в Нижнем Новгороде не стабильна, с одной стороны, автозаправочные станции так же нуждаются в прибыли, с другой, высокие цены оптовиков просто не позволяют им ее получить.

Сколько стоит бензин в Нижнем Новгороде?

Цены на бензин 92 марки наиболее бюджетные и низкие на всех заправках. Это топливо заправляют владельцы непривередливых автомобилей, которым необходимо много ездить. Для большинства машин российского производства такое топливо прекрасно подходит, более того, некоторые даже рекомендуют именно 92 марку.

Цены на бензин 95 слегка выше, но зато это топливо подходит практически для всех машин среднего класса, и многие владельцы иномарок часто используют именно этот бензин. Он считается оптимальным в соотношении цена качество, и пользуется большим спросом.

Цены на бензин 98 всегда самые высокие, это топливо относится к классу дорогого, поэтому чаще всего его выбирают владельцы дорогих и элитных машин. Многие водители, которые могут позволить себе такие расходы или просто мало ездят на автомобиле, тоже приобретают именно 98 бензин, считая его наиболее качественным.

Цены на дизельное топливо часто разные на заправках страны. Прежде чем отправляться за топливом. Лучше изучить основные тенденции расценок в интернете, чтобы не переплачивать, выбрав оптимального продавца.

Оцените страницу! Нам важно ваше мнение!

(4

Источник: https://automonth.ru/benzin/toplivo-v-niznem-novgorode/

В нижегородской области впервые за долгое время подросли цены на недвижимость | нижегородская правда

В Нижегородской области впервые за долгое время подросли цены на недвижимость. Пока цена за квадратный метр поднялась в пределах тысячи рублей. Однако эксперты предупреждают, что это не предел. И уже совсем скоро жильё, особенно новостройки, могут серьёзно подорожать.

Квартирный запрос 

Весь прошлый год цены на недвижимость в Нижегородской области демонстрировали падение. Стоимость жилья в регионе за год снизилась на 1,3 %.

По подсчётам Нижегородстата, средняя цена одного квадратного метра в новостройке на сегодняшний день составляет 58 400 тысяч рублей. Хотя за год до этого средняя цена держалась на отметке 60,5 тысячи рублей.

Вторичное жильё подешевело ещё больше – с 64 600 до 60 900 рублей за «квадрат». 

Однако сейчас ситуация изменилась. На днях специалисты аналитического центра SRG проанализировали динамику средней стоимости недвижимости в городах, принимавших матчи чемпионата мира 2018 по футболу. Оказалось, что цены на жильё потихоньку начали расти. 

Так, стоимость квадратного метра на рынке вторичного жилья Нижнего Новгорода за год выросла на 0,04 %, а за последний месяц – на 0,1 %. С июня 2017 года по июнь 2018-го средняя цена квадратного метра в Нижнем Новгороде выросла с 60 464 до 61 052 рублей. 

Самыми дорогими в июне стали однокомнатные квартиры, стоимость которых достигла 63 054 рублей за «квадрат» – на 0,05 % выше, чем месяцем раньше. 

Средняя цена квадратного метра двухкомнатной квартиры в июне составила 60 626 рублей, что на 0,13 % превысило майский показатель. Трёхкомнатную квартиру сегодня можно приобрести в среднем за 59 474 рубля за квадратный метр. 

Лидерами по предложению в Нижнем Новгороде в 2018 году стали однокомнатные квартиры. На их долю приходилось порядка 45 % от общего объёма предложений. Второе место по объёму предложений заняли двухкомнатные квартиры – 37 %. На долю трёхкомнатных пришлось 18 % всех предложений. 

Эксперты ничего необычного в росте цен не видят. 

– Ситуация, когда цены не меняются, не может быть бесконечной, – комментирует вице-президент компании «Недвижимость Поволжья» Елена Терехова.

– Действительно, рынок недвижимости как первичной, так и вторичной, уже не первый год подряд переживает не лучшие времена. Цены на недвижимость на сегодняшний день достигли своего практически предельного минимума.

Однако сейчас мы наблюдаем небольшой рост по всему рынку жилья. И дальше стоимость квартир, по нашим прогнозам, будет постепенно расти. 

Стенка на стенку 

На сегодняшний день купить стандартную «двушку» в Нижнем Новгороде в зависимости от района можно в пределах 2,5-3,3 млн рублей. В новостройках с площадью в 60 квадратных метров цены на двухкомнатные квартиры начинаются от 3 млн рублей и выше. 

В ряде соседних городов стоимость жилья практически догоняет Нижний Новгород. Так, за последний год серьёзно поднялись цены на жильё на Бору. Причина, по мнению риелторов, – открытие Борского моста, который значительно сократил время поездки до областного центра.

Двухкомнатная квартира улучшенной планировки на вторичном рынке здесь стоит около 2,4 млн рублей. Новостройка площадью свыше 60 квадратных метров – в районе 3 млн и выше. Трёхкомнатную квартиру на Бору площадью около 90 «квадратов» можно приобрести от 3,5 млн рублей.

 

Самое дорогое жильё в Сарове. Средняя «двушка» в 50 квадратных метров 1990-х годов постройки в атомном городе стоит примерно 3,2 млн рублей. Если квартира будет с хорошим ремонтом, её цена поднимется до 3,7 млн. Новостройка площадью 60 «квадратов» стоит 4,2-4,3 млн рублей – выше, чем в столице Приволжья. 

Правда, рядовому покупателю просто так купить заветные метры в Сарове не удастся. 

Читайте также:  Где быстро заказать и получить справку о несудимости и сделать апостиль на нее в москве в 2018 году

– Чтобы приобрести квартиру в Сарове, обязательно нужна прописка, – рассказали нам в «Саровском центре недвижимости». – Если у вас есть родственники в Сарове, они могут приобрести квартиру на себя, а вас в ней прописать. 

В результате ни продать, ни сдать эту квартиру вы не сможете. 

В других городах Нижегородской области цены на жильё ниже. Так, в Кстове двухкомнатная квартира улучшенной планировки стоит около 2 млн рублей. Новостройка обойдётся от 2,5 млн. 

Примерно такие же цены на жильё в другом крупном городе региона – Арзамасе. Двухкомнатная квартира улучшенной планировки стоит здесь около 2 млн рублей. Новостройки от 60 квадратных метров обойдутся покупателю в среднем 2,6-2,7 млн рублей. 

Чуть дешевле жильё во втором по величине городе региона – Дзержинске. Так, просторная новостройка площадью около 65 квадратных метров в городе химиков стоит в районе 2,6 млн рублей. На вторичном рынке цена «двушки» – от 1,8 до 2,2 млн рублей в зависимости от типа дома и его месторасположения. 

По мнению специалистов, эти цены далеко не окончательные. 

– С одной стороны, кризис на рынке недвижимости начинает входить в свою завершающую стадию, и к концу 2018 – началу 2019 года цены на квартиры начнут показывать естественный рост, – рассуждает Елена Терехова.

– А с другой стороны, в связи с новыми поправками к закону о долевом строительстве и постепенным переходом на проектное финансирование строительства цены на новостройки также будут расти за счёт существенного увеличения затрат на сам процесс строительства.

Таким образом, к началу 2021 года цены на первичную недвижимость могут вырасти настолько, что покупателям с ограниченным бюджетом будет гораздо выгоднее приобретать вторичную недвижимость, а не квартиры в новостройках, – заключает эксперт. 

АВТОР: Юлия МАКСИМОВА 

Источник: https://pravda-nn.ru/news/v-nizhegorodskoj-oblasti-vpervye-za-dolgoe-vremya-podrosli-tseny-na-nedvizhimost/

Недвижимость в Нижнем Новгороде: купить квартиру в 2018 году во вторичном жилье

1 из 1

г. Нижний Новгород, проспект Ленина, 57 к3

35м² общая

24м² жилая

4м² кухня

1этаж из17+

Новый проект Группы компаний «Каскад», расположенный в Ленинском районе города Нижнего Новгорода, жилой квартал вблизи проспекта Ленина, с существующими подъездами к нему и развитой…

1 из 1

г. Нижний Новгород, проспект Кораблестроителей

41м² общая

22м² жилая

12м² кухня

2этаж из17+

Жилой комплекс » Корабли» расположен на улице Кораблестроителей в Сормовском районе. На территории комплекса будет возведена вся необходимая инфраструктура: детский сад, торговый центр…

1 из 1

г. Нижний Новгород, проспект Кораблестроителей

34м² общая

14м² жилая

9м² кухня

15этаж из17+

Жилой комплекс » Корабли» расположен на улице Кораблестроителей в Сормовском районе. На территории комплекса будет возведена вся необходимая инфраструктура: детский сад, торговый центр…

1 из 1

г. Нижний Новгород, Малоэтажная улица

36м² общая

18м² жилая

7м² кухня

3этаж из10

Новый микрорайон будет располагаться вдоль береговой линии Оки рядом с памятником природы регионального значения «Малышевские гривы». Площадь застройки составит 44 гектара. Это большой по…

1 из 1

г. Нижний Новгород, Малоэтажная улица

54м² общая

31м² жилая

10м² кухня

1этаж из10

Новый микрорайон будет располагаться вдоль береговой линии Оки рядом с памятником природы регионального значения «Малышевские гривы». Площадь застройки составит 44 гектара. Это большой по…

1 из 1

г. Нижний Новгород, проспект Кораблестроителей

37м² общая

14м² жилая

12м² кухня

1этаж из17+

Жилой комплекс » Корабли» расположен на улице Кораблестроителей в Сормовском районе. На территории комплекса будет возведена вся необходимая инфраструктура: детский сад, торговый центр…

1 из 7

г. Нижний Новгород, улица Окская Гавань

36м² общая

17м² жилая

8м² кухня

4этаж из17+

Продам отличную, готовую для проживания 1-комнатную квартиру в ЖК «Аквамарин», встроенная кухня с техникой и зеркальный шкаф-купе в подарок! Один взрослый собственник, без обременений, под…

1 из 12

г. Нижний Новгород, улица Лесной Городок, 1

Продам комнату в общежитии, с хорошим ремонтом, новое пластиковое окно, натяжной потолок, пол — ламинат. С/У на 2 комнаты. Один из самых чистых и спокойных блоков. Выгодный вариант в данном…

1 из 1

г. Нижний Новгород, 2-я Оранжерейная улица

38м² общая

15м² жилая

9м² кухня

3этаж из17+

ЖК «Пушкин» расположен в историческом, культурном и деловом центре Нижнего Новгорода. Новый дом будет прекрасно сочетать в себе деловую активность, отдых и спокойную размеренную жизнь. Место…

1 из 1

г. Нижний Новгород, проспект Ленина, 57 к3

37м² общая

24м² жилая

5м² кухня

2этаж из17+

Новый проект Группы компаний «Каскад», расположенный в Ленинском районе города Нижнего Новгорода, жилой квартал вблизи проспекта Ленина, с существующими подъездами к нему и развитой…

1 из 1

г. Нижний Новгород, проспект Кораблестроителей

53м² общая

32м² жилая

9м² кухня

13этаж из17+

Жилой комплекс » Корабли» расположен на улице Кораблестроителей в Сормовском районе. На территории комплекса будет возведена вся необходимая инфраструктура: детский сад, торговый центр…

1 из 1

г. Нижний Новгород, проспект Кораблестроителей

37м² общая

14м² жилая

12м² кухня

3этаж из17+

Жилой комплекс » Корабли» расположен на улице Кораблестроителей в Сормовском районе. На территории комплекса будет возведена вся необходимая инфраструктура: детский сад, торговый центр…

1 из 12

г. Нижний Новгород, улица Мочалова, 2

32м² общая

20м² жилая

6м² кухня

4этаж из5

Продается прекрасная светлая квартира в самом центре Сормова. Рядом вся инфраструктура. Недавно был сделан ремонт. В подарок кухонный гарнитур. Звоните в любое время! Код объекта: 4126…

1 из 7

г. Нижний Новгород, улица Героя Рябцева, 34

30м² общая

17м² жилая

6м² кухня

5этаж из5

Квартира в обычном жилом состояние. Очень теплая, сухая. Окна пластиковые, трубы поменяны, новая газовая плита и колонка. В квартире никто не живет и не прописан. Один взрослый собственник…

1 из 14

г. Нижний Новгород, Тепличная улица, 9

34м² общая

18м² жилая

8м² кухня

4этаж из5

Продам уютную 1 комнатную квартиру, с хорошим ремонтом. Есть большая гардеробная и хорошая лоджия. С/У раздельный. Большая кухня. Состояние квартиры отличное, заезжаете и живете. Соседи все…

1 из 13

г. Нижний Новгород, Таганская улица, 13

31м² общая

18м² жилая

6м² кухня

3этаж из5

Продается добротная однокомнатная квартира . Очень теплая. Сделан свежий ремонт. Заменены ванная, вся сантехника и коммуникации. Новые современные батареи. Новые двери. Состояние — въезжай и…

1 из 10

г. Нижний Новгород, улица Терешковой, 6Б

56м² общая

38м² жилая

6м² кухня

4этаж из5

Трехкомнатная квартира, комнаты отдельные. В настоящий момент идет ремонт. По окончанию, возможно, цена возрастет. Квартира находится на четвертом этаже пятиэтажного красного кирпича, здания…

1 из 15

г. Нижний Новгород, Путейская улица, 5

43м² общая

28м² жилая

6м² кухня

1этаж из2

Продам отличную светлую просторную уютную квартиру с новым ремонтом, поменяно все полы, где то выровнены стены, натяжные потолки, сантехника отопление батареи, поменяна вся электрика, в…

1 из 10

г. Нижний Новгород, Бурнаковская улица

33м² общая

14м² жилая

7м² кухня

16этаж из17+

Продаётся 1-комнатная квартира в ЖК Бурнаковский. Светлая квартира с хорошим, свежим ремонтом из качественных материалов 2017г. Всё в отличном состоянии. В квартире остается удобная…

1 из 6

г. Нижний Новгород, улица Адмирала Васюнина, 13

31м² общая

19м² жилая

5м² кухня

2этаж из5

Продаю 1 комнатную квартиру в панельном доме в районе ТЦ Жар-птица. Идеально подойдет для небольшой семьи. Состояние квартиры жилое. Есть застекленный балкон. В качестве парковки можно…

Вторичка в Нижнем Новгороде на продажу — выбор жилья

Источник: https://www.realtymag.ru/nizhegorodskaya-oblast/nizhniy-novgorod/kvartira/prodazha/page/13

Цена АИ-92 в Нижнем Новгороде преодолела отметку в 40 рублей за литр — Новости NN.RU

В Нижнем Новгороде автомобилисты обратили внимание на скачок стоимости бензина и дизельного топлива. На популярных сетевых АЗС стоимость наиболее распространенного и востребованного АИ-92 преодолела психологическую отметку в 40 рублей за литр. Эксперты говорят, что это не предел и автомобильное топливо продолжит дорожать ускоренными темпами.

Сейчас средняя цена литра топлива — 41,28 рубля, сообщил Росстат: от 38,3 до 45,39 рубля

С начала мая на заправках ценники на бензин и дизельное топливо переписали уже 2–3 раза. Таким образом, автомобильное топливо подорожало на 1–1,5 рубля за литр. За год, с мая 2017 года, рост составил 10–15% — таковы данные нижегородского управления Федеральной антимонопольной службы (УФАС).

УФАС пересчитывает средние цены на топливо каждые две недели. По данным на 15 мая, литр АИ-92 в среднем по Нижегородской области стоил 39,74 рубля, АИ-95 — 42,31 рубля, дизельное топливо — 42,14 рубля.

По последним сообщениям автомобилистов, на АЗС «Лукойл» «девяносто второй» накануне обходился в 40,24 рубля за литр (хотя еще пру недель назад держался около 39 рублей), 95-й — уже 43,49 рубля, а дизельное топливо — 42,45 рубля.

Нижегородцы шутят и обсуждают подорожание на Автофоруме NN.ru:

  • «С понедельника на велосипед пересаживаюсь».
  • «Час назад залил по 44,95. Специальная маркетинговая цена вместо 45) Дома только чек глянул… На счетчике смутило, что почти на литр меньше нащелкало, чем в предыдущие выходные».
  • «Стремительно движемся в Европу по уровню цен».
  • «Всё, пойду заякорюсь».
  • «Тот случай, когда мы постепенно приходим к тому, что дороги станут свободнее, а муниципальный транспорт выйдет на прибыль».

Цены на автомобильный бензин с 7 по 14 мая в среднем по стране выросли на 1,1%, или 46 копеек. С начала года стоимость бензина на АЗС выросла на 3,4%. Сейчас средняя цена литра топлива — 41,28 рубля, сообщил Росстат: от 38,3 до 45,39 рубля.

Кстати, если раньше Нижегородская область по ценам на бензин и дизель занимала первые места в ПФО, то сейчас, по данным Росстата, находится в середничках: стоимость у нас не самая высокая, но и не самая низкая.

В наименее выгодном положении находятся автомобилисты из Кирова и Перми, где средняя цена Аи-92 перевалила уже за 41,02 рубля за литр, а дизельного топлива вплотную подобралась к 50 рублям соответственно.

Бензин и солярка начали расти в цене с апреля, достигнув рекордных для 2018 года параметров, пишет Ura.news. Эксперты связывают это с увеличением акцизов на топливо с 1 января — второй раз это произойдет 1 июля. Доля акциза сейчас составляет примерно 35% от розничной цены литра топлива.

Еще одной причиной стало снижение объема оптовых продаж на бирже. Производителям стало выгоднее продавать топливо на экспорт, а не внутри страны.

Кроме того, на росте цен сказывается сезонный фактор: спрос на топливо повысился из-за начала посевной и общей активизацией автомобилистов. Эксперты 59.

ru предупреждают, что к осени розничная цена литра бензина может вплотную подобраться к отметке в 50 рублей.

Вы также можете читать нас в «ВКонтакте» и Viber, где мы рассказываем интересные и важные новости Нижнего Новгорода. Если вы хотите одним из первых читать эти материалы, подписывайтесь на наши группы в «ВКонтакте» и канал в Viber.

Источник: https://www.nn.ru/news/more/tsena_ai92_v_nizhnem_novgorode_preodolela_otmetku_v_40_rubley_za_litr/54451581/

Налог на имущество (недвижимость) в Н. Новгороде в 2018-2017 г

Порядок, ставки и сроки уплаты налога на имущество в г. Нижний Новгород на 2017-2018 год установлены решением Городской Думы г. Н.Новгорода от 19.11.2014 N 169 «О налоге на имущество физических лиц» (с изменениями, действующими в 2018 г.).

Порядок и сроки уплаты налога на имущество в Нижний Новгороде

В соответствии с новым порядком, действующим с 2016 г., в Нижегородской области расчет налога на имущество осуществляется на основании кадастровой стоимости. Такой порядок уплаты налога распространяется на следующее имущество:

  • жилой дом;
  • жилое помещение (квартира, комната);
  • гараж, машино-место;
  • единый недвижимый комплекс;
  • объект незавершенного строительства;
  • иные здание, строение, сооружение, помещение.
Читайте также:  Университеты японии и получение высшего образования в этой стране

Обратите внимание, что жилые строения, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, относятся к жилым домам.

Имущество, входящее в состав общего имущества многоквартирного дома, не является объектом налогообложения.

Налог уплачивается по месту нахождения объекта налогообложения на основании налогового уведомления, направляемого налогоплательщику налоговым органом. При этом направление налогового уведомления допускается не более чем за 3 налоговых периода, предшествующих календарному году его направления.

Срок уплаты налога на недвижимость

Налог подлежит уплате в срок не позднее 1 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом. То есть налог на недвижимость за 2016 г. необходимо оплатить до 1 декабря 2017 г., за 2017 г. – до 1 декабря 2018 г., а за 2018 год — до 1 декабря 2019 года.

Ставки налога на имущество в Н. Новгороде

Налоговые ставки в процентах от кадастровой стоимости объектов налогообложения установлены в следующих размерах.

1.

Для жилых домов; жилых помещений; объектов незавершенного строительства в случае, если проектируемым назначением таких объектов является жилой дом; единых недвижимых комплексов, в состав которых входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом); гаражей и машино-мест; хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства:

Ставки налога на имущество в Н. Новгороде

Кадастровая стоимость объекта налогообложения Ставка налога
До 10 000 000 рублей (включительно) 0,1 %
Свыше 10 000 000 рублей до 50 000 000 рублей (включительно) 0,2 %
Свыше 50 000 000 рублей до 300 000 000 рублей (включительно) 0,3 %

2. Для объектов налогообложения, включенных в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.

2 Налогового кодекса Российской Федерации, в отношении объектов налогообложения, предусмотренных абзацем вторым пункта 10 статьи 378.

2 Налогового кодекса Российской Федерации, а также в отношении объектов налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей, — 2 % от кадастровой стоимости.

3. Для прочих объектов налогообложения — 0,5 % от кадастровой стоимости.

Порядок расчета налога

Сумма налога рассчитывается от кадастровой стоимости, установленной на 1 января текущего налогового периода пропорционально периоду владения.

При исчислении налога исходя из кадастровой стоимости предусмотрены налоговые вычеты (уменьшение кадастровой стоимости) на величину кадастровой стоимости:

  • 10 кв.м. в отношении комнаты,
  • 20 кв.м. в отношении квартиры,
  • 50 кв. м. в отношении жилого дома.
  • 1 миллион рублей  —  в отношении единого недвижимого комплекса с жилым домом.

В случае, если при применении налоговых вычетов, налоговая база принимает отрицательное значение, в целях исчисления налога такая налоговая база принимается равной нулю.

Поправочные коэффициенты

В связи с тем, что сумма налога, рассчитанная от кадастровой стоимости, как правило, значительно выше рассчитываемой от инвентаризационной стоимости, установлены поправочные коэффициенты, применяемые при расчете суммы налога:

  • 0,2 – при расчете налога за 2015 г.;
  • 0,4 — при расчете налога за 2016 г.;
  • 0,6 — при расчете налога за 2017 г.;
  • 0,8 — при расчете налога за 2018 г..

Начиная с 2019 г. поправочный коэффициент не применяется.

При этом сумма  налога рассчитывается по формуле:

Н = (Н1 — Н2) x К + Н2, где

  • Н — сумма налога, подлежащая уплате;
  • Н1 — сумма налога, исчисленная от кадастровой стоимости без учета поправочного коэффициента;
  • Н2 — сумма налога, исчисленная исходя из соответствующей инвентаризационной стоимости объекта налогообложения;
  • К – поправочный коэффициент.

Пример расчета

Рассчитаем сумму налога на квартиру общей площадью 70 кв. м., расположенную в г. Нижний Новгороде с кадастровой стоимостью 3 млн. рублей. Сумма налога за 2014 г., исчисленная исходя из инвентаризационной стоимости, составляла 420 рублей.

Справочно: Узнать кадастровую стоимость квартиры (жилого дома)  можно на сайте Росреестра (https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request), а затем самостоятельно с помощью калькулятора рассчитать сумму налога на имущество.

1.

Итак, налоговый вычет для квартиры составляет 20 кв.м., то есть налоговый вычет из базы составляет:

3 000 000 / 70 кв.м. * 20 кв.м. = 857 142,85 рублей;

2. Ставка налога на данную квартиру установлена 0,1 %.

(3 000 000 – 857 142,85) * 0,1 % = 2142,85 рублей.

Применяем формулу расчета налога с учетом поправочного коэффициента:

Н = (Н1 — Н2) x К + Н2

Сумма налога к уплате за 2015 г. = (2142,85 -420)*0,2+420 = 764,57 рублей

Сумма налога к уплате за 2016 г. = (2142,85 -420)*0,4+420 = 1109,14 рублей

Сумма налога к уплате за 2017 г. = (2142,85 -420)*0,6+420 = 1453,71 рублей

Сумма налога к уплате за 2018 г. = (2142,85 -420)*0,8+420 = 1798,28 рублей

Сумма налога к уплате за 2019 г. и последующие годы = 2142,85 рублей.

Льготы по налогу на недвижимость в Нижний Новгороде

Льготы по уплате налога на имущество имеют категории граждан, перечисленные в Налоговом кодексе Российской Федерации (федеральные льготы). К ним относятся:

  • Герои Советского Союза и Герои Российской Федерации;
  • инвалиды I и II групп инвалидности;
  • инвалиды с детства;
  • участники Великой Отечественной войны;
  • ветераны боевых действий;
  • чернобыльцы;
  • военнослужащие, а также граждане, уволенные с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе;
  • пенсионеры по старости и другие.

Полный перечень льготников по уплате налога на имущество смотрите в статье по ссылке.

Законодательством города дополнительно к федеральным льготникам по уплате налога на имущество  введены льготные категории граждан по уплате налога, к которым относятся:

  • дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей;
  • лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в возрасте от 18 до 23 лет, обучающиеся в образовательных учреждениях среднего и высшего профессионального образования;
  • инвалиды III группы инвалидности;
  • совместно проживающие родители и дети многодетных семей, признанные таковыми в установленном порядке;
  • граждане, признанные малоимущими в соответствии с Федеральным законом от 05.04.2003 N 44-ФЗ «О порядке учета доходов и расчета среднедушевого дохода семьи и дохода одиноко проживающего гражданина для признания их малоимущими и оказания им государственной социальной помощи»;
  • члены семьи военнослужащего, проходящего службу по призыву.

Новое: Если прежнее законодательство предусматривало полное освобождение от уплаты налога по всем видам объектов для льготной категории лиц, то с 2016 г. льгота предоставляется по выбору налогоплательщика на один объект одного вида: 1) квартира, комната; 2) жилой дом; 3) специально оборудованные творческие мастерские, ателье, студии; 4) гараж или машино-место и т.д.

При этом кадастровая стоимость льготного объекта недвижимости не должна превышать 300 млн. рублей.

Для получения льгот необходимо обратиться с письменным заявлением (по ссылке можно скачать форму заявления на льготу) в налоговый орган до 1 ноября года, являющегося налоговым периодом, и документы, подтверждающие право на льготу.

Подготовлено «Персональные права.ру»

Источник: http://personright.ru/nalog-na-imushchestvo/nizhny-novgorod-region/206-novgorod-nedvizhimost-kadastrovaya-stavki-lgoty.html

Нижний Новгород: что будет с ценами на недвижимость?

Купить квартиру в Нижнем Новгороде, вроде бы, просто: на вторичном рынке тысячи предложений, количество новостроек растет. Вот только спрос на жилье почти иссяк, а недоверие нижегородцев к риэлторам и застройщикам довело ситуацию до ступора.

Центробежная сила 

За последние 15 лет Нижний Новгород пережил настоящий строительный бум. Девелоперы начали осваивать город с центра и Верхних Печер: в постсоветское время там появились первые элитные дома. Когда спрос на ультрадорогие квартиры себя исчерпал, застройщики обратили внимание на районы у парков и лесов. Так появились новостройки у садика Пушкина, Сормовского парка и в Кузнечихе.

Большая часть рынка недвижимости Нижнего Новгорода до сих пор не отошла от последствий бурной застройки двухтысячных годов. Уже в 2000-е годы горожане могли качественно изменить свою жизнь.

Нижегородец Андрей рассказал, как десять лет назад его родители с минимальной доплатой поменяли типовую двушку в советском доме у торгового центра «Шоколад» на улице Белинского (верхняя часть города) на более вместительную двухкомнатную квартиру с двумя санузлами в новостройке по соседству.

 

Большая часть рынка недвижимости Нижнего Новгорода до сих пор не отошла от последствий бурной застройки двухтысячных годов.

Нижегородец Юрий перед выходом на пенсию подарил свою квартиру в центре города сыну, а сам решил вложиться в жилье в Кузнечихе – чтобы «встретить старость в приятном месте».

Здесь все еще много зеленых зон и лесных участков, а проложенные между хрущевками дубовые рощи входят в список природных достопримечательностей Нижнего Новгорода.

Кузнечиха привлекает и молодые семьи – за счет достаточного количества школ и детских садов, это редкое место в городе, где число мест в детсадах соответствует нормативам. 

Сегодня в базе ЦИАН насчитывается 93 жилых комплекса в Нижнем Новгороде и ближайших районах – от находящегося в самом центре «Дома на Свободе» до борской «Сергиевской слободы», добираться до которой нужно по канатной дороге через Волгу. Их объединяет одно: за редким исключением продажи идут медленно.

Бегство риэлторов

Цены на жилье в Нижнем Новгороде росли вплоть до 2014 года, рассказали журналу ЦИАН в агентствах «Выбор» и «Домус НН».

В промежутке между 2006 и 2007 годом, а также между 2011 и 2013 годом можно было очень выгодно вложиться в недвижимость – подчас за год-полтора стоимость квартиры вырастала на миллион рублей.

С началом экономического спада в РФ рынок жилья Нижнего Новгорода приблизился к насыщению.

Разница между самой дорогой и дешевой квартирой Нижнего Новгорода – 50 раз

Если пять лет назад нижегородцы покупали квартиры в инвестиционных целях или для удовлетворения собственного эго, то теперь основной причиной для сделок остались семейные обстоятельства — то есть необходимость разъехаться или объединиться в одной квартире, рассказал журналу ЦИАН директор агентства «Выбор» и бывший представитель президента Российской гильдии риэлторов в Приволжском федеральном округе Александр Жилевский. По его словам, в Нижнем Новгороде больше не покупают жилье ради вложения денег. Причина проста: квартиры дешевеют.

 

В Нижнем Новгороде сложился идеальный рынок покупателя. Люди, которые ищут квартиру, могут выбирать из множества вариантов и активно торговаться.

С исчезновением инвесторов ушел и специфический спрос на переезд из Заречной части, где сосредоточены заводы и спальные районы, в Нагорную, где находится исторический центр, вузы и крупные лесные массивы.

Нагорная часть города по-прежнему котируется выше и стоит дороже Заречной, однако в 2018 году нижегородцы больше думают о том, чтобы жить поблизости от родственников, нежели о том, чтобы переехать поближе к центру.

В результате примерно одинаковым спросом пользуются квартиры на Сортировке, в Сормове и в районе Сенной — просто потому, что на каждую локацию находятся местные жители, не желающие уезжать из знакомого места.

Уходят с рынка и риэлторы. Вместо того, чтобы обращаться в агентство, молодежь предпочитает действовать самостоятельно. По мнению Жилевского, компаниям из других городов сложно адаптироваться к нижегородскому рынку – так, в городе не смогли закрепиться Century21, МИАН и другие крупные сети, в ближайшее время с нижегородского рынка могут уйти еще ряд агентств.

Кирпичные предубеждения

Главный стереотип нижегородцев в отношении жилья звучит так: «качественный дом должен быть кирпичным». Предубеждения в отношении панели сформировались еще в советские времена. Нижегородцы убедились на своем опыте: и «хрущевки», и девятиэтажки из кирпича выигрывают у панельных домов в тепло- и звукоизоляции, толщине стен и общем качестве строительства.

Сейчас в Нагорной части города невозможно найти некирпичную новостройку премиум-, бизнес- или комфорт-класса. Застройщики выучили правило: панельные дома в престижных районах продаваться не будут.

Даже в отдаленных локациях такие дома встретить не просто. Огромное «Седьмое небо», заполнившее собой пространство между Мещерским озером и футбольным стадионом для чемпионата мира, выполнено из кирпича; появившийся у Молитовского моста «Аквамарин» возводится по монолитной технологии.

Читайте также:  Как уехать на пмж на филиппины – способы эмиграции и уровень жизни в стране в 2018 году

На данный момент в Нижнем Новгороде всего четыре панельные новостройки, и все относятся к «суперэкономичному» сегменту. Самые знаковые – «Бурнаковский» с 15 домами в промзоне и «Мончегория», девелопер которой пробует превратить криминальный квартал на окраине Автозавода в новый центр притяжения.

В сараях тоже люди

Еще одна особенность Нижнего Новгорода – «рассыпающиеся» на глазах деревянные дома в один-два этажа в центре. Многие пренебрежительно называют их «сараями», однако в этих «сараях» по-прежнему живут люди. Будь то улица Белинского, Ильинская или Большая Печерская, деревянные дома остаются неотъемлемой частью городского пейзажа.

Вспоминает нижегородец Иван: «Когда я был студентом, то решил съехать от родителей и снять собственное жилье. Мне попался одноэтажный деревянный дом на Большой Покровской – главной пешеходной улице города.

Жилье было маленьким, зато очень дешевым и находилось в самом центре: я не мог упустить такой вариант. Когда ко мне в гости пришел папа, он сказал: «В юности я подрабатывал дворником.

В таких домах, как этот, мы хранили метлы».

Отдельно стоящие деревянные дома постепенно приходят в негодность и умирают. Только в прошлом году у психиатрической больницы на улице Ульянова снесли последние оставшиеся «деревяшки», оконные проемы в «сараях» на улице Горького давно заколочены. Обычно на месте таких строений появляются новые ЖК бизнес-класса.

Впрочем, «деревянные комьюнити» остались в менее привлекательных местах. Так, в Высоковском проезде до сих существует целый ансамбль из двухэтажных деревянных домов, гаражей и отдельно стоящих хозяйственных построек.

В таких кварталах обычно живут пенсионеры, которые самостоятельно обживают территорию: между домами натянуты бельевые веревки, во дворах стоят самодельные скульптуры из бутылок и старых покрышек, а на стенах сохранились довоенные таблички с номерами домов.

Как рассказал журналу ЦИАН Антон Зуев, владелец риэлторского агентства «Домус НН», квартиры в таких домах часто покупают приезжие. Гастарбайтеры вдесятером селятся в одно- или двухкомнатных квартирах за полмиллиона или миллион рублей. Для таких переселенцев деревянные дома – шанс закрепиться в Нижнем Новгороде с минимальным вложением денег.

Из Нижнего – в Москву0 руб. доплата. Нижегородцы с квартирой в центре города могут практически без дополнительных затрат приобрести жилье в Москве.

Правда, при таком переезде придется смириться с уменьшением площади и значительным удалением от центра. К примеру, просторная «трешка» на улице Провиантской в 10 минутах ходьбы от площади Минина стоит 10 млн рублей.

За эту сумму в Москве можно купить четырехкомнатную квартиру в доме за Третьим транспортным кольцом или «трешку» в районе ТТК.

3,5 млн руб. доплата. Переезд в столицу из более удаленных районов станет более сложной задачей. Так, приличная «двушка» в Щербинках потянет на 2,5 млн рублей. На эти деньги в столице можно рассчитывать разве что на студию или «однушку» в Новой Москве.

Чтобы купить тоже двухкомнатную квартиру в панельном доме в Москве, пусть и на окраине, придется доплатить около 4 млн руб.

1,5–4,5 млн руб. доплата. Если же брать Московский или Сормовский район Нижнего Новгорода, то даже трехкомнатная квартира будет стоить здесь не больше 3 млн рублей — это эквивалент «однушек» в ближайшем Подмосковье или у МКАД.

На трехкомнатную потребуется значительно больше денег: в городах-сателлитах Московской области потребуется доплатить в районе 1,5 млн руб., в Новой Москве – около 3-3,5 млн руб., в старой Москве – от 4 млн руб.

В статье использованы фото Игоря Порхомовского, Вадима Топтунова

Источник: https://www.cian.ru/stati-nizhnij-novgorod-chto-budet-s-tsenami-na-nedvizhimost-277350/

Статистика роста цен на недвижимость 2018 года

Инвестиции в недвижимое имущество всегда были, есть и будут одним из главных направлений финансовой деятельности. Многие инвесторы предпочитают покупку объектов недвижимости вложениям в ценные бумаги, валюту, открытию депозитов и покупке банковских металлов.

Популярность недвижимости очень проста – валюта подвержена инфляции, ценные бумаги зависят от успешности компании, банки могут обанкротиться и депозиты сгореть, ну а ценные металлы не так-то просто продать во время кризиса.

А вот на стоимость жилых и коммерческих квадратных метров все эти факторы практически не влияют.

Но помимо инвесторов с толстыми кошельками существуют обычные граждане, для которых жилая недвижимость насущная необходимость. Они формируют основную массу покупателей жилья на вторичном рынке и являются основными клиентами ипотечного кредитования. И для проведения успешных сделок и продавцам, и покупателям просто необходимо знать динамику изменения цен и спроса на недвижимое имущество.

Цена на квадратные метры жилья складывается из многих факторов.

Это и курс рубля по отношению к ведущим мировым валютам, и ставка по ипотеке, доход населения, стоимость стройматериалов и многое другое.

Но прямой привязки к какому-либо фактору нет, поэтому выбрать время для покупки квартиры, исходя из графиков курса валюты или ипотечной ставки, невозможно. Но все же некоторая зависимость имеется.

Последние два года рынок недвижимости в РФ стабилизировался. Цена постепенно снижается после скачка в 2014 году. Снижение цены вызвано упадком спроса, на который в свою очередь повлияло снижение благосостояния россиян. Чтобы вызвать интерес к долгосрочным покупкам, к которым и относится покупка недвижимости, банки сокращают процент ипотечного кредитования.

А вот курс доллара на цены в среднем по РФ почти не оказал никакого влияния, что и видно на графике.

Но это сравнительная характеристика по России, а в Москве ситуация совсем иная. На графике четко прослеживается зависимость цены кв. м. и курса американского доллара. Одним из объяснений этого является тот факт, что московская недвижимость – это очень востребованный объект для вложения инвестиций, который, как и основные биржевые инструменты очень зависит от сторонних факторов.

Что касается сравнительной характеристики между регионами, то здесь нужно отметить такой важный показатель, как рост/снижение стоимости кв. м. жилой площади по отдельным регионам. Пятерка лидеров по итогам октября и ноября 2017 выглядит следующим образом:

Регионы, где спрос выросокт.17ноя.17%
Новгородская обл. 40 897   41 759   2,1
Республика Алтай 41 919   42 662   1,8
Оренбургская обл. 41 180   41 896   17
Вологодская обл. 38 250   38 845   1,6
Ханты-Мансийский АО 63 518   64 502   1,5

А вот первая ТОП-5 регионов, в которых за аналогичный период спрос на недвижимость упал и цена снизились:

Регионы, где спрос упалокт.17ноя.17%
Мордовия 43 766   43 466   -0,7
Ростовская обл. 48 116   47 948   -0,3
Калмыкия 32 312   32 207   -0,3
Дагестан 42 754   42 667   -0,2
Ленинградская обл. 52 545   52 495 -0,1

Обзор общей ситуации будет неполным без сравнительной характеристики цен между регионами РФ, по данным Росстата за 3 квартал 2017 года. Первую тройку лидеров по стоимости среднего кв. м. среди квартир всех типов возглавляют Москва, Санкт-Петербург и Сахалинская обл. А вот самые низкие цены на жилье в Мурманской обл., Калмыкии и Адыгее.

 Регионы с самой высокой ценой за кв.мруб. регионы с самой низкой ценой за кв.мруб.
1 г.Москва 163 533   1 Мурманская область 23 137  
2 г.Санкт-Петербург 92 272   2 Республика Калмыкия 33 418  
3 Сахалинская область 85 648   3 Республика Адыгея 34 092  
4 Приморский край 78 068   4 Тамбовская область 34 217  
5 Республика Саха (Якутия) 70 179   5 Орловская область 34 287  
6 Камчатский край 68 481   6 Ставропольский край 34 759  
7 Московская область 68 144   7 Брянская область 34 818  
8 г. Севастополь 64 692   8 Ненецкий автономный округ 34 901  
9 Нижегородская область 61 345   9 Курганская область 35 541  
10 Хабаровский край 60 425   10 Курская область 35 847  

Столица России во многих экономических, финансовых и социальных показателях стоит особняком от всей страны, не стал и исключением и рынок недвижимости.

Одним из главных его отличий от других регионов – наличие самого большого количества сделок по купле/продаже элитного жилья. Особенно это отражается в денежном эквиваленте.

На первичном рынке жилья элитные апартаменты составляют около 5% всех проданных квартир, но цена 1 кв. м составляет в среднем 980 тыс. рублей, что в 6 раз больше средней стоимости жилого квадратного метра в столице.

По состоянию на ноябрь 2017, средняя стоимость 1 кв. м. в московском новострое составляла 153 804 руб., а на вторичном рынке – 173 262. По сравнению с прошлым годом показатели снизились на 0.8 и 4.4% соответственно. Так что в 2018 году, вполне можно ожидать повторения ситуации 2015 года, когда средние цены на вторичное и первичное жилье в Москве были практически одинаковые.

В отличие от Москвы, покупатели недвижимости Северной столицы более ориентированы на квартиры среднего класса. Поэтому неудивительно, что цены на первичном рынке Санкт-Петербурга превосходят стоимость вторичной недвижимости, поскольку наиболее дорогие апартаменты расположены в центральных застроенных районах города.

Средняя стоимость 1 кв. м жилья в петербургском новострое составляет 98 947 руб., что на 2.2% выше прошлогоднего показателя, а вот стоимость квадратного метра во вторичном секторе снизилась на целых 4.8%.

В крупнейших городах Урала и Сибири ситуация на рынке жилья идентичная. За последние два года стоимость кв. м в новостройках и вторичке в Екатеринбурге и Новосибирске практически одинаковая. Только цена в Екатеринбурге выше в среднем на 10 000 руб.

В Ростове и Краснодаре все еще большим спросом пользуется вторичное жилье, следовательно, и цена на него выше.

А вот динамика цен в Нижнем Новгороде, более похожа на Новосибирск и Екатеринбург, вторичка и новострой имеют паритет и скорее всего в 2018 году, цены на первичном рынке будет выше.

Что касается стоимости, то Ростов и Краснодар практически равнозначны, средняя стоимость жилья в этих городах варьируется в пределах 50 000 руб. за кв. м., а вот в Нижнем Новгороде эта цифра составляет 60 тыс. 

Челябинск и Тюмень объединяет тот факт, что средняя стоимость 1 кв. м. в этих горах осталась примерно на уровне 2007 года.

В нефтегазовом сердце России за 10 лет средняя стоимость жилья выросла на 2 700 руб, а одном из крупнейших промышленных центров страны всего лишь на 1 500 руб.

При этом в Тюмени цены на вторичку и новострой одинаковые, а вот в Челябинске вторичный рынок прочно удерживает лидирующую позицию. Необходимо отметить, что в этом городе самая низкая цена на новострой среди крупнейших российских мегаполисов.

Большинство экономистов и аналитиков склоняются к мысли, что цены на жилье в 2018 году продолжат падение.

Но в основном падение цен будет происходить на вторичном рынке, причем в данном случае речь идет о домах устаревшего жилого фонда.

 А это, в свою очередь, абсолютно не означает, что следует ожидать нового снижения ипотечных ставок, поскольку данный вид кредитования более востребован на первичном рынке.

Источник: https://ipoteka.finance/russia/statistika-rosta-cen-na-nedvizhimost-2018-goda.html

Ссылка на основную публикацию