Аренда жилья и цены на квартиры и другую недвижимость в израиле

Доска объявлений Израиля

Доски объявлений Израиля

Справочник специалистов

Получать новые объявления на email
Квартиры — Сдам

Без посредников. Сдам 1 комнату в 3-х комнатной квартире в районе центра Натании с мебелью, кондиционером, холодильником,wi fi..и т.д.

Квартиры — Сдам

Квартиры — сдам 1500 шек.

В РИШОН ЛЕЦИОНЕ СДАЕТСЯ КОМНАТА! .В комнате есть шкаф, кровать,Кондиционер ,беспроводной быстрый WiFi интернет
Подходит туристам .Обращаться по тел 0528494225

Квартиры — Сдам

Сдается комната для семейной пары или одиночки в благоустроенной квартире. Отличные условия для проживания.Все электроприборы, телевизор, интернет.

Квартиры — Сдам

Квартиры — сдам 2 комнаты

Сдается квартира на карке. Район Бет. Без мебели. Вселение немедленное. После ремонта.

Квартиры — Сдам

Сдам полностью благоустроенную квартиру на срок от месяца, в одной минуте ходьбы от моря, в квартире качественный ремонт, тв, холодильник, кондиционеры, вай фай, вся техника.

Квартиры — Сдам

Сдам койко место в комнате на двоих . В квартире есть все стиральная машинка все электроприборы и мебель wi-Fi и новый кондиционер. 1250 включая счета. Подходит беженцам. НЕ МАКЛЕР тел.0539907424

Квартиры — Сдам

Квартиры — сдам 1 комната 1250 шек.

Сдам Койко место , для девушки женщины. Комната для двоих. На границе Яфо бат ям, Квартира чистая ухоженная. В цену все включено. Не маклер

Квартиры — Сдам

Квартиры — сдам 2 комнаты 2200 шек.

В ценре Афридара на низком этаже 2-х ком. квартира с отдельной кухней.Удобное место. Немедленное вселение.
052-2700340

Квартиры — Сдам

Квартиры — сдам 1 комната 1000 шек.

Сдаю комнаты и койко места в квартире у моря работающим туриставм от 1000ш.в квартире проживает 3 чел.возможность краткосрочного поселения.интернет и все необходимое.не маклер.вотсапп +972542063016

Квартиры — Сдам

Квартиры — сдам 2 комнаты 1650.00 шек.

Без маклера. В Хайфе в районе Адар сдаётся 2-ухкомнатная квартира с балконом. Достаточно просторная. 3-ий этаж из 3-ёх. Есть ванна, холодильник, стиральная машина. В тихом месте.

Хорошие соседи, хорошее транспортное сообщение. Близко от центра где есть всё: рынок, банки, магазины, больничные кассы и т. д. Цена: 1650 ш. Арнона: 187 ш. в месяц. Оплата аренды — 12 платежей чеками.

Можно поговорить о скидке Говорим по-русски. Гай.

Квартиры — Сдам

Квартиры — сдам 2 комнаты 1000 шек.

Квартиры — Сдам

Квартиры — сдам 1 комната 1300 шек.

Сдаётся комната в трех комнатной квартире. В тихом районе. Комната полностью мебелированна. Есть интернет, кондиционер, стиральная машина, сушилка, холодильник. Душевая и кухня общие. 10 минут на автобусе к центру города. 30 мин на автобусе в ТЕЛЬ-АВИВ. 15 минут пишком к морю. Подходит туристам. Цена включая все.

Квартиры — Сдам
Квартиры — Сдам
Квартиры — Сдам

Квартиры — сдам 6+ комнат

Квартиры — Сдам
Квартиры — Сдам

Квартиры на срок от 1 месяца.Комфортабельные , полностью благоустроенные квартиры 1-3 комнаты, вся бытовая техника, мебель, постельное белье, посуда, вай фай и телевидение. Расположение близко к морю, больнице рамбам и транспорту.

Квартиры — Сдам

14.12.2018

сдам 3 комнатную квартиру Рн Лутан Ул Амиоз этаж 3/4 лифт парковка мебель балкон 3300 шек

Результаты: 1 — 21 из 217404

Источник: https://doska.orbita.co.il/nadlan/for_rent

Долгосрочная аренда квартир в Израиле

12 000

Мини пентхаус в Натании в аренду

  • Нетания
  • Многокомнатные квартиры

В Натании, в аренду, в самом престижном районе центра страны-Ир Ямим, 5-ти ком. Мини пентхаус, расположеный на 22этаже, с прекрасным видом на море …

4 800

В Натании в Рамат Полег, в аренду 4 ком

  • Нетания
  • Многокомнатные квартиры

В Натании, в Рамат Полег4-х ком квартира, 4-sй этаж, солнечный балкон, большой салон. . Рядом с домом торговыц центр Ир Ямим, спорт. площадки, сады…

8 000

аренда кв-ры на первой морской линии

  • Нетания
  • Многокомнатные квартиры

Прекрасная 4-х ком. квартира на первой морской линии. . В Ир Ямим в Натании. . . Частично меблированаяэсо всеми электротоварами. . . Солнечный балк…

4 500

Квартира в аренду

  • Бат-Ям
  • Трехкомнатные квартиры

Аренда в Бат — Яме. 3 комнаты, полностью мебель. 2 этаж из 4. Просторная, светлая, кондиционеры. В пешей доступности от моря (третья линия). Агенст…

4 900

Квартира в аренду

  • Холон
  • Многокомнатные квартиры

Аренда в Холоне. Квартира из 4, 5 комнат. Расположена по улице Бялик 5. Светлая, просторная. Кондиционеры в каждой комнате. Площадью 100 метров. Ст…

1 900

Квартира в аренду

  • Арад
  • Трехкомнатные квартиры

Аренда в Араде! 3 комнаты, большая, просторная. Первый этаж на столбах. Тихий центр. Без маклера. 1900 шек. 052-5479910 Олег.

1 100

Комната в аренду

  • Тель-Авив
  • Трехкомнатные квартиры

Срочно, всё есть. койко-место, отдельные комнаты в Тель-Авив-Яффо, всё включено. Начиная с 1100 шек. 054-2483756 Осама. Не маклер.

3 700

Квартира в аренду

  • Бат-Ям
  • Трехкомнатные квартиры

Аренда, в Бат Яме. ул. Рав Кукис, 3 комнаты, близость к морю. Большая, светлая, продуваемая. 3700 шек. Агенство. 052-5479931.

Сдается Холоне

  • Холон
  • Трехкомнатные квартиры

Сдается на ул. Апальмах 1. 5к с ремонтом+с огороженным участком земли. цена 2500шек. Срочно. Тел 058-6384-991 Вадим 058-6384-991 Сдается большая 4…

3 499

Аренда квартир ISRA HOME

  • Бат-Ям
  • Трехкомнатные квартиры

Квартиры от компании Isra Home Трехкомнатная квартира в городе Бат Ям, расположенная в центре города. Большая гостиная, просторные спальни, уютная…

Уютная трехкомнатная квартира в городе Бат Ям

  • Бат-Ям
  • Трехкомнатные квартиры

Уютная трехкомнатная квартира в городе Бат Ям в двух минутах от пляжа, в центре набережной, расположенная в обновлённом доме после капитального рем…

3 800

аренда квартир Израиль

  • Герцлия
  • Трехкомнатные квартиры

СДАЕТСЯ КВАРТИРА– 3-ри больших комнаты в г. Герцлия, район Шавив, ул. Ха Синай, 3, квартира после ремонта, есть кондиционеры во всех комнатах. Цена…

ISRAELA.ru – это самый большой каталог недвижимости в Израиле. Здесь можно найти жильё для краткосрочной и долгосрочной аренды, а также ознакомиться с объектами недвижимости, выставленными на продажу. На нашем сайте Вы можете подать бесплатное объявление в рубриках «Аренда», «Продажа» и «Услуги».

Источник: https://www.israela.ru/izrail/arenda-kvartir

Недвижимость в Израиле — жильё в аренду и на продажу

Миссия
нашей компании:

Улучшать жизнь людей, находя для них дома и квартиры, в которых они буду чувствовать себя как дома и/или находя для них объекты недвижимости с высоким инвестиционным потенциалом. Мы работаем, в первую очередь, на благо клиента, наша цель не продать «неликивид», а найти то что максимально приближено к идеалу клиента. Наши основные качества это: честность, порядочность и ответственность

за результат.

Шикарный
трехкомнатный дуплекс

На продажу рядом с морем

Подробнее

Квартира
в новом комплексе

Подробнее

В Герберт Самуэль

Подробнее

Роскошные
четырехкомнатные апартаменты

В престижном комплексе Роял Бич

Подробнее

Роскошные
четырёхкомнатные апартаментыВ жилом комплексе Роял Бич

Подробнее

Шикарный
трехкомнатный дуплекс

На продажу рядом с морем

Шикарный
трехкомнатный дуплекс

Подробнее

Квартира
в престижном комплексе

Подробнее

Израиль в последние десятилетия все больше и больше привлекает туристов из самых разных стран мира, среди которых много потенциальных инвесторов. Здесь действительно есть на что посмотреть, а отдых незабываем и разнообразен.

Красивая горная местность, пустыни, сельские общины, коралловые рифы Эйлатского залива Красного моря, которые облюбовали дайверы, побережье и целебные воды Мертвого моря, лечебная сила горячих источников, а кроме того культурные и религиозные памятники и достопримечательности.

Израиль — это одна из тех стран, рынок недвижимости которой не подвергся серьезным влияниям последних кризисов.

Потенциальных инвесторов не может отпугнуть высокая стоимость недвижимости в Израиле, так как вложения в просторные квартиры и апартаменты, шикарные виллы благодаря росту цен позволяют не только сохранить, но и серьезно приумножить средства.

Кроме того, купленную недвижимость можно выгодно сдавать в аренду. В настоящий момент в Израиле не действуют запреты на покупку недвижимости иностранцами. Среди собственников жилья много граждан и нашей страны.

Развитая инфраструктура, превосходные возможности для отдыха, использование последних достижений в области строительства, дизайна, отделки и оборудования современных квартир и апартаментов привлекают покупателей в Тель-Авив, Герцлию, Нетанию и другие города.

Апартаменты и квартиры в Израиле отличаются продуманными планировками, большими площадями, шикарными видами благодаря панорамному остеклению. Так, например, можно выгодно купить апартаменты в Тель-Авиве за сумму от 650 тысяч долларов, можно найти элитную недвижимость площадью от 200 до 350 кв. м. по цене от 1 млн. долларов.

Стоимость недвижимости в Израиле полностью отражает высочайший уровень жизни и безопасности в этой стране, эффективность действующих законов, уважение к интересам и правам собственников.

Если вас привлекает возможность стать владельцем израильской недвижимости, то рекомендуем обратиться к специалистам нашего агентства с интересующими вопросами.

Покупая недвижимость в Израиле — вы надёжно вкладываете свои финансы, оберегая их от возможной девальвации. Наша фирма всегда готова оказать вам помощь в выборе наиболее подходящей недвижимости в Израиле. Надёжность и безопасность сделки — гарантирована!

Источник: https://www.isrealty.co.il/

Недвижимость в Израиле

Продажа и аренда недвижимости в Израиле является основным видом деятельности нашего риэлторского агентства. На нашем сайте можно разместить объявление о покупке, продаже и аренде жилья в Израиле.

Преимущество покупки недвижимости в Израиле — курортный сезон круглый год, хорошее отношение к русским, прекрасно развитая инфраструктура, устойчивость и привлекательность рынка в инвестиционном плане.

Страна занимает уникальное географическое положение, территориально имея выход к Средиземному, Мертвому и Красному морям. Поэтому если клиента интересует недвижимость в Израиле в качестве курорта, он получает огромный выбор предложений.

Очень широкий ассортимент: на берегу моря, апартаменты и виллы, в Иерусалиме или Тель Авиве, Хайфе или Ашдоде, Эйлате, Кейсарии. Наши риэлторы помогут выбрать наиболее подходящий объект жилья и сделают все документальное оформление.

Недвижимость в Израиле для иностранцев с целью ивестиции может быть интересна в городах Эйлат, Нетания, Хайфа, Кейсария, Ашдод, Герцлия, Тель Авив, потому что курортный сезон здесь длится практически круглый год, что соответственно дает возможность получать прибыль от сдачи в аренду, особенно краткосрочную.

Для состоятельных граждан стран СНГ недвижимость за рубежом является популярной темой и за последние 10 лет спрос на зарубежные апартаменты показывает устойчивый рост. В советское время показателем обеспеченности было наличие дачи или загородного дома.

Современные критерии оценки состоятельности включают наличие собственной недвижимости за рубежом.

Учитывая низкую защищенность бизнеса в России, на Украине и других странах бывшего СССР, а также высокий риск инвестиций, состоятельная категория граждан предпочитает покупать недвижимость за границей и на всякий случай — Израиль в этом смысле обеспечивает полную финансовую и юридическую защищенность, как показывает опыт реальных историй. Для богатых людей современной дачей может быть вилла в Кейсарии или Герцлии, а также частный дом в Эйлате, хотя квартира класса элит в Нетании или Хайфе тоже имеют свои преимущества.

Очень привлекательным является приобретение апартаментов с целью аренды квартир на короткий срок — достаточно высокая прибыль от вложенных средств.

Особое внимание заслуживает посуточная аренда квартир в Израиле, которая особенно востребована у пациентов, приезжающих на лечение в Израиле краткосрочная аренда жилья в Тель Авиве, краткосрочная аренда квартир в Хайфе, расположенных недалеко от медицинских центров.

Если ваша цель – недорогое качественное жилье, это израильская недвижимость.  Цены на квартиры в Израиле соответствуют европейским,  а качество не уступает, зато жилье может быть расположено в нескольких шагах от моря и можно отдыхать практически круглый год.

Мы можем предложить любой объект для желающих приобрести недвижимость в Израиле мы предлагаем полный спектр услуг, консультации по выбору жилья, организация ознакомительных поездок, оформление и организация юридического сопровождения сделки купли-продажи, проведение подробной оценки, анализа и оптимизации имеющихся предложений.

Управление недвижимостью в Израиле

Риэлторские услуги по управлению недвижимостью включает  :

  • Сдача объекта в аренду и подбор действительно платёжеспособного арендатора на долгосрочную перспективу.
  • Юридическое сопровождение и оформление договора аренды.
  • Контроль за поступлением платежей.
  • Помощь в налоговых вопросах.
  • Контроль за санитарно-техническим состоянием объекта недвижимости.

Наша стратегия по выгодному приобретению и управлению объекта недвижимости в Израиле основана на психологических и финансовых аспектах с целью достижения максимально возможной  выгоды для клиента. Гарантия абсолютной конфиденциальности взаимоотношений с нами — Ваше чувство уверенности и защищенности для нас является одним из наших важнейших приоритетов.

Читайте также:  Средняя зарплата в газпроме на севере и других регионах в 2018 году

Обязательные к заполнению поля отмечены *.

Источник: http://www.realtor-israel.com/?page_id=2

Cнять квартиру в Израиле недорого и без посредников: посуточно или на месяц

Аренда в Израиле

Хороший отдых, позволяющий избавиться от усталости и получить заряд положительной энергии, является обязательным для тех, кто хочет жить полной жизнью и добиться новых профессиональных высот. К сожалению, далеко не всем удается весело и увлекательно провести долгожданный отпуск или выходные.

Во многом это происходит из-за неправильного выбора страны для отдыха – прежде нашим соотечественникам были доступны исключительно национальные курорты, однако сейчас появилась масса возможностей для зарубежных поездок.

В частности, если вы стремитесь уехать подальше от суеты, шума и плохой экологии, то Израиль – идеальный во всех смыслах вариант.

В первую очередь путешествие в страну с тремя морями привлекает с финансовой точки зрения, поскольку туристы могут не платить огромные денежные средства за проживание.

Совсем необязательно бронировать дорогостоящий номер в отеле, ведь есть прекрасная альтернатива – снять квартиру в Израиле, где будет все необходимое для приятного отдыха.

Хорошая квартира в Израиле на время отпуска способна только приукрасить положительные эмоции и впечатления. Поэтому, стоит задуматься над тем, где лучше остановится.

Впрочем, материальная сторона вопроса – это не единственное, что стимулирует путешественников отказываться от гостиниц и искать жилье в аренду. Помимо этого, большое значение имеет домашняя обстановка и ощущение уюта, на которое может рассчитывать арендатор.

Внимание! Не менее ценным качеством, которым обладают квартиры в Израиле, является защищенность от постороннего внимания. Не секрет, что многие путешественники чувствуют дискомфорт во время проживания в отеле из-за повышенного внимания посторонних – аренда квартир позволяет раз и навсегда забыть об этой проблеме.

Стоит заметить, что израильское жилье имеет ряд отличий, которые стоит учитывать при планировании, как кратковременного, так и длительного путешествии:

  • рациональное использование всего доступного пространства – в связи с тем, что не все апартаменты имеют внушительную площадь, большое внимание уделяется вопросам планировки и разделения комнат на функциональные зоны;
  • наличие в ванных комнатах душевых кабинок – тем, кто любит принимать ванну, не лишним будет заранее узнать, какая сантехника установлена в арендуемых апартаментах;
  • просторные балконы – невероятно приятным бонусом практически для каждого, кто решает арендовать квартиры в Израиле, стает изумительный вид и наличие места на балконе для размещения столика или кресла;
  • электропитание от солнечных батарей – по причине дорогой стоимости электроэнергии в израильских жилых домах на крышах монтируются специальные установки для получения солнечной энергии;
  • вариативность декоративного оформления помещений – в распоряжении гостей из России и других стран бывшего СССР имеется большой выбор недвижимости как премиум, так и эконом класса. Если для вас главное – снять квартиру в Израиле недорого, то можно найти жилье со стандартной мебелью и базовым набором электроники. В свою очередь, для взыскательных арендаторов есть роскошные апартаменты с эксклюзивным интерьером.

Чем манит путешественников Израиль?

О преимуществах отдыха в этой стране, в принципе, можно говорить бесконечно, ведь здесь путешественников ожидает великолепная природа, ласковое море, простирающиеся до горизонта пляжи и многое другое.

Скучно на израильских курортах не бывает никогда – атмосфера радости царит тут круглосуточно, хотя одновременно с этим всегда есть возможность уединиться и провести время в компании близких людей или друзей. Добавляет привлекательности и возможность арендовать квартиру в Израиле посуточно, на 2 недели или на месяц на весьма выгодных условиях.

Мало кто откажется от шанса недорого отдохнуть за границей, особенно когда условия проживания будут соответствовать индивидуальным потребностям.

Тем, кто все еще сомневаться в целесообразности поездки, стоит узнать о следующих преимуществах:

  • наличие элитных гольф-клубов и теннисных кортов в большинстве крупных городов;
  • благоустроенная пляжная территория;
  • изумительная национальная кухня;
  • корректное и благодушное отношение со стороны местных жителей;
  • чистейший воздух;
  • три моря, каждое из которых обладает особым очарованием;
  • развитая туристическая инфраструктура;
  • обилие достопримечательностей и природных чудес;
  • доступные цены на все услуги и товары – туристы могут быть вверенными в том, что не только аренда квартир в Израиле без посредников будет недорогой, но и текущие затраты окажутся минимальными.

Условия аренды на разные сроки

Квартиры в Израиле

Выбор недвижимости, которая сдается во временное пользование, увеличивается постоянно, при этом условия заключения сделок могут значительно отличаться в зависимости от того, на какой период оформляется аренда жилья.

В целом, выгоднее арендовать апартаменты на длительный срок, так как тогда цена уменьшается на 5-10 процентов, хотя и у аренды квартиры посуточно в Израиле есть свои плюсы.

Что касается юридических формальностей, то главное – тщательно изучить договор, особенно пункты, определяющие даты вселения и выезда, возможность преждевременного выселения, способ выплаты денег, наличие дополнительных платежей, а также то, кто оплачивает ремонт техники и в какие сроки он должен быть выполнен.

Внимание! Понятно, что если вы собираетесь на одно- или двухдневный отдых, то подписывать договор на 2 недели нецелесообразно, но если разница в пару дней не является критичной, то стоит рассмотреть вариант пересмотра условий ради снижения оплаты.

Сколько будет стоить долгосрочная или краткосрочная аренда в Израиле зависит от множества нюансов, в числе которых:

  • престижность выбранного вами курорта и конкретного район (уровень цен на элитную недвижимость значительно отличается в разных городах);
  • характеристики апартаментов – имеется в виду не только общая площадь и количество комнат, но также качество оформления интерьера, мебель и бытовая техника;
  • расстояние от дома, в котором находится квартира до моря, остановок общественного транспорта, достопримечательностей, ресторанов и других инфраструктурных объектов;
  • если жилье находится на высоком этаже, то в доме с лифтом арендная плата будет выше.

Источник: http://Rent-Israel.ru/cnyat-kvartiru-v-izraile.html

Апартаменты в Израиле, краткосрочная аренда квартир в Израиле, аренда квартиры на съем посуточно

Отшумели майские даты. Жизнь многочисленных бюро, предоставляющих  квартиры на съем посуточно в Израиле вернулась в свой ритм. Не скажу, что спокойный. Таким он никогда и не был, но хотя бы предсказуемый.

Прошедшие две майских недели оказались из ряда вон выходящими, и запомнятся надолго.

В столбики календаря тесно уместились Пасха православного и католического христианства, Песах у российских и мировых евреев, и ещё несколько израильских праздников, на которые съезжаются гости из России и многих других стран. 

В Израиле есть три ипостаси туристического бизнеса. Гостиничный, который  и с более слабым потоком туристов не справляется.

В майские праздники наплыв был такой, что российские туроператоры заказывали дополнительные авиарейсы, а в то же время израильские отели сообщали об отменах уже оформленного  бронирования номеров.

Российский туристический  сайт «TOURDAILY» констатировал: «Если проблем с перевозкой нет, то с местами размещения ситуация не такая благоприятная. Из-за местных израильских туристов, которые отмечают в гостиницах  День независимости и другие майские праздники,  многие гостиничные сети перестали подтверждать брони».

А  поток туристов из России, Белоруссии, Украины, среднеазиатских стран в Израиль непрерывно растёт.  По данным госстатистики за первые два месяца 2013 года страну посетили более 73 тысяч россиян, на 10% больше, чем в тот же период прошлого года. В годовом объёме туризм из России традиционно занимает второе  место после США.

Пришедшее недавно к руководству новое правительство Израиля полностью поддерживает курс на повышение туристической привлекательности страны, в которой заметное место принадлежит возможности снять квартиру в Израиле посуточно.

«Израиль гордится сотрудничеством с Россией в туристической сфере и приветствует сотни тысяч гостей, прибывающих к нам в течение года.

Мы дорожим стремлением туристов из России и соседних государств побывать и отдохнуть у нас, и мы продолжим энергично развивать сотрудничество между нашими странами, чтобы ещё более увеличить турпоток, направляющийся в Израиль», – заявил новый министр туризма Узи Ландау.    

Частные компании ведут приём гостей в жилых зданиях, взятых в долгосрочную аренду для того, чтобы можно было предоставить имеющиеся в этих домах квартиры в Израиле на съём посуточно. Как правило, они мало ухожены и не радуют глаз.

В Тель-Авиве, например, есть «виллы», кое-как перестроенные из складских помещений. На сайте они выглядят как милые усадьбы с террасами и зонтами от солнца. Приехавшие видят плохо окрашенные стены, подслеповатые окна, и живут в «уюте» каморок, на которые разделена «вилла»,  в тесноте, на единственной общей террасе.

(Если это нежелательно, можно убрать от слов «Как правило» и до конца абзаца)

Можно снять посуточно в Израиле квартиры, апартаменты и студии, у которых есть реальные хозяева. Представляют их бюро по краткосрочной аренде на своих  сайтах. Эти посредники кровно заинтересованы в том, чтобы гости были довольны, а популярность сайтов росла в официальных и неофициальных отзывах и мнениях, высказываемых клиентами.

Московские туроператоры, жалуясь на ситуацию с нехваткой мест в израильских отелях, в то же время сетуют на то, что в Израиле появились мелкие операторы, которые через свои сайты устанавливают связь с россиянами, желающими посетить эту страну, и предлагают снять квартиру в Израиле посуточно: «Из-за того, что они удовлетворяются более низкой маржой, их цены приблизились к более низким расценкам, которые могут себе позволить крупные турагентства», говорилось на недавней выставке международного туризма в Москве.

 В переводе на более простой язык, речь идёт о таком сайте, как наш, представляющий квартиры и апартаменты на съём посуточно в Израиле. Это для нас звучит как комплимент.

Желающие приехать в Израиль на отдых, набрав в Гугле «Израиль квартира на съём«, и перейдя по ссылке на наш сайт,  сразу могут понять, что иметь дело с нами выгоднее. Да, действительно, наши цены не выше тех, что обозначены в туристических проспектах крупных российских фирм.

Но для этого мы работаем не как в Москве – с 9 до 5-и,  вдали от отправленного в Израиль туриста, а практически круглые сутки, в непосредственном контакте обеспечивая максимум удобств нашим гостям.

Единственная просьба к тем, кто  уже пользовался нашими  услугами, и к тем, кто обращается к нам впервые, чтобы снять апартаменты в Израиле, постараться связаться  с нами заранее, не в последний момент перед выездом. Мы обязательно найдём вам подходящее жильё, но на это нужно определённое время.

В период праздников особенно трудно удовлетворять срочные заказы. Иногда бывает сложно даже снять квартиру в Израиле на сутки. Впереди туристическое лето, время отпусков.

Мы готовы принять всех, кто  пожелает воспользоваться нашими услугами и снять квартиру в Израиле посуточно, поможем с краткосрочной арендой апартаментов, вилл или студий. 

Источник: http://isra-home.ru/

Недвижимость в Израиле — коттеджи, виллы, квартиры в аренду и на продажу

Мечты должны сбываться. Мы в агентстве Лернер верим в это.  Мы поможем вам реализовать ваши мечты об идеальном доме и прекрасном отдыхе.

В нашей базе есть множество предложений недвижимости в Израиле, которые способны удовлетворить самый взыскательный вкус.  Мы можем предложить нашим клиентам квартиры, виллы и коттеджи для инвестиций и постоянного проживания в Израиле.

  Наши агенты найдут для вас тот вариант, который будет отвечать вашим представлениям об идеале.

Для тех, кто хотел бы отдохнуть в Израиле, и особенно  в Эйлате, у нас есть отличный выбор квартир и апартаментов в аренду. Аренда апартаментов в Эйлате  — это отличный способ избежать гостиничного шума и суеты, сделать отдых действительно комфортным.

Многолетний опыт сотрудников агентства недвижимости Лернер к услугам наших клиентов 24 часа в сутки, 365 дней в году.  К вашим услугам богатейшая база недвижимости в Эйлате, предложения от застройщиков, продажа и аренда недвижимости в курортных приморских зонах Израиля.

Мы сделаем все, чтобы реализовать ваши мечты.

На продажу роскошная вилла в ЭйлатеНомер объекта:  2672 Цена: $2.000.000На продажу красивая новая вилла в элитном районе Эйлата – Акварель. Вилла находится всего в 10 минутах ходьбы от пляжа и набережной. Вилла построена в 2013 году и фактически не …Срочная продажа. Роскошная вилла в Эйлате.

Читайте также:  Переезд на пмж в приморско-ахтарск в 2017-2018 году: отзывы переехавших, цены, климат и работа

Номер объекта:  2633 Цена: $3800000Вилла общей площадью 550 кв.м , расположена на участке 1400 кв. м. вилла имеет три этажа, 6 спален, 2 гостиных, обставлена дорогой мебелью, шесть просторных спален, каждая из которых имеет …

На продажу квартиры в строящемся жилом комплексе “Вершина Эйлата”

Номер объекта:  2465

На продажу 3-х, 4-х и 6-ти комнатные квартиры в строящемся комфортабельном жилом комплексе в Эйлате. Комплекс расположен в новом районе Шахамон. Окончание строительства проекта запланировано на 2014 год. В большинстве квартир …Новые квартиры в центре Эйлата

Номер объекта:  2442

Строительство жилого дома началось в центре Эйлата, всего в нескольких минутах ходьбы от моря. Новый дом возводят в районе с развитой инфраструктурой. В районе Есть все необходимое для жизни — …На продажу большая элитная квартира в ЭйлатеНомер объекта:  2012 Цена: $1.100.000Квартира  —  мини-пентхаус из 6-ти комнат расположена в роскошном жилом комплексе в Эйлате в непосредственной близости от моря. Интерьер квартиры оформлен известным дизайнером с использованием лучших отделочных материалов, мебели и …Номер объекта:  1569 Цена: $1.700.000Общее описание: Участок-600 м2 Площадь застройки-275 м2 Дом после капитального – капитального ремонта, всё-всё новое. Электричество трёхфазное -3×64 ампер. Во дворе бассейн 12 x 4 м с подогревом и 5ю водопадами, душ, Стоянка на 2 машины, Все полы …Элитные апартаменты в комлексе LaPalmerate в ЭйлатеНомер объекта:  761 Цена: $1.600.000Пентхаус в элитном жилом комплексе рядом с морем. В квартире 4 комнаты:3 спальни и гостиная. Общая площадь пентхауса 129 квадратных метров, не включая балкон 85 квадратных метров. На балконе оборудовано …Элитный отдых у моря в ЭйлатеНомер объекта:  1152 Цена аренды в месяц: $25.000 Цена аренды посуточно: $1900Отдых на роскошной вилле, которая предлагает больше комфорта, чем высококлассный отель. Большая просторная и вилла, расположена всего в нескольких минутах ходьбы от моря, здесь все продумано и обустроено для комфортного …Красивая большая вилла для отдыха в ЭйлатеНомер объекта:  1124 Цена аренды посуточно: $900Красивая ухоженная вилла в Эйлате в аренду на короткий срок. Если вы собираетесь отдохнуть в Эйлате с семьей или друзьями, то это предложение из тех, которые нельзя упускать. Посуточная аренда …Аренда виллы для элитного отдыхаНомер объекта:  1099 Цена аренды в месяц: $25.000 Цена аренды посуточно: $1.700 (не менее 5 дней)В аренду красивая, новая вилла в Эйлате. Вилла полностью обставлена и оборудована бытовой техникой и электроприборами. В доме 8 комнат — 6 спален, 4 санузла, сауна, джакузи, два бассейна, большая …Эксклюзивная вилла — одна из самых красивых в ЭйлатеНомер объекта:  853 Цена: $2.000.000На продажу 9-и комнатная, 3-х этажная эксклюзивная вилла, построенная по оригинальному архитектурному проекту в престижном районе «Шахамон». Площадь дома 500 кв. метров, площадь участка 600 кв. метров. В доме четыре …3-х этажная вилла с эксклюзивным дизайномНомер объекта:  925 Цена: $5.000.000 Цена аренды в месяц: $25.000 Цена аренды посуточно: $1.700 (не менее 5 дней)Новая 8 комнатная вилла в три этажа, общая площадь 550 квадратных метров, вилла обставлена дорогой мебелью, изготовленной на заказ. Вилла расположена в престижном месте на участке 2000 квадратных метров, на …Элитная 5-и комнатная квартира в ЭйлатеНомер объекта:  749 Цена: $2.600.000Трех этажный пентхаус в элитном доме – с жилой площадью 350 кв.м., дополнительная площадь 350 кв.м. — балконы и верхний этаж, на первом этаже находятся: кухня, большая гостинная с ванной …Апартаменты в Amdar Residence ЭйлатНомер объекта:  729 Цена: $650.000Продаются шикарные 4-х комнатные апартаменты в самом элитном жилом комплексе Эйлата — «Амдар Резиденс». Жилой комплекс располагается в районе вилл в 5 минутах ходьбы от моря. Площадь квартиры 140 кв. …Элитная квартира в Амдар Резиденс, ЭйлатНомер объекта:  675 Цена: $600.000Продаётся элитная квартира в самом престижном жилом комплексе Эйлата — «Амдар Резиденс», в 5 минутах ходьбы от моря. Площадь квартиры 131 метр. Кухня 12 м, 2 санузла, 2 балкона, великолепный …

Источник: http://www.lernerisrael.ru/

Недвижимость в Израиле

Прогноз, цены, аналитика

Недвижимости в Израиле прогноз: Согласно рейтингу, авторитетного журнала Forbes, недвижимость в Израиле является самой перспективной в мире, для инвестиций в ближайшие пять лет!
Данный рейтинг был составлен на таких параметрах как: Темпы роста экономического развития страны, уровень инфляции, доступность банковских кредитов, права на собственность и качество строительство недвижимости в крупных городах страны и деловых центрах.

Недвижимость в Израиле уже давно притягивала к себе взоры самых крупных игроков рынка недвижимости мира.

Очень удобное географическое положение на карте мира, теплый и приятный климат Израиля, самая современная медицина, лояльное к иностранцам законодательство, надёжная и стабильная экономическая ситуация Израиля, делают приобретение недвижимость в Израиле очень перспективным и доходным бизнесом, также приобретение недвижимость в Израиле является — хорошим высокодоходным вложением средств.
Ежемесячно хозяевами израильской недвижимости становятся граждане Франции, США, России, Канады, Англии, Австралии и т.д.

С недавней отменой въездных виз в Израиль с 20 сентября 2008, граждане России играют, огромное значение в приобретении самой дорогой недвижимости Израиля. В приобретения самой дорогой и элитной недвижимости Израиля, стоимостью выше 3.000.

000$, доля российских покупателей дорогой израильской недвижимости составила около 80% от общего числа покупателей элитной недвижимости Израиля !!!
В первых двух кварталах 2009 года доля россиян в приобретении недвижимости Израиля Израильской недвижимости составляла порядка 38%.

Среди покупателей из других стран, на долю покупателей из Франции приходиться – 26%, из Англии – 18%, Америки – 10%, Южно Американцев – 5%.

Обзор и цены недвижимости в Израиле:

Давайте рассмотрим возможные варианты недвижимости Израиля, которые смогут заинтересовать покупателя недвижимости Израиля из России.

Недвижимость в Тель-Авиве.

Недвижимость в Тель- Авиве очень популярна, это не только деловой центр Израиля, но и центр культурной жизни Израиля, в Тель-Авиве созданы все условия для отдыха и работы — это и протяженные пляжи по всему Тель-Авиву, большое количество баров и ресторанов, дискотеки и ночные клубы. Жители Израиля называют Тель- Авив «город без передышки».

Незастроенной земли здесь очень мало, и в последнее время цены на новостройки растут быстрыми темпами, по этой причине в прибрежной полосе Тель-Авива, активно производиться точечная застройка города. Обычно это происходит так — покупается земельный участок под старой постройкой, которую потом сносят и на месте старого здания строиться новый, элитный архитектурный проект.

Цена на данные квартиры достаточно высока. Цена на один кв.м начинается от 5.000$, и доходит примерно до 30.000$ и выше.

Для тех, кто предпочитает проводить своё свободное время, отдыхая на собственной вилле у бассейна, и одновременно проживать неподалёку от шумного и разноликого Тель-Авива, имеется возможность купить коттедж или виллу в городе Герцлия-Питуах .

Недвижимость в Герцлии-Питуах

Самая дорогая недвижимость в Израиле, находиться именно в Герцлии-Питуах.

Герцлию-Питуах по праву и давно облюбовала деловая и политическая элита Израиля, в Герцлии-Питуах находятся большинство зарубежных консулов, которые в качестве своих штаб-квартир, арендуют шикарные виллы на первых линиях моря.

Также в Герцлии-Питуах, расположены одни из самые дорогих и роскошных вилл Израиля. Цены на недвижимость в Герцлии-Питуах не перестают удивлять жителей Израиля. Так, в 2009 году эксклюзивная вилла, находящаяся на первой линии моря, на земельном участке в 2500кв.

м, была куплена за рекордные для Израиля 16.000.000$.

Источник: http://israelhome.ru/

Квартира в Израиле: купить нельзя арендовать. Где поставить запятую?

Почти каждый новый репатриант к концу первого года пребывания в Израиле начинает задумываться о том, чтобы купить квартиру.

Кто-то – чуть раньше, кто-то – чуть позже, но задумываются почти все. Особенно семейные. Особенно те, кому за тридцать.

Но чаще всего эти мысли на долгое время остаются всего лишь мыслями и не вырастают ни в намерения, ни тем более в реальность.

Почему так? Инерция? Страх? И то, и другое? А давайте попробуем просто посчитать.

В Израиле довольна высокая арендная плата. Но всего три года назад в Москве в долларовом исчислении она была еще выше. Поэтому, имея неплохую квартиру в Москве и сдавая ее в аренду, можно было практически покрыть траты на съем жилья в Израиле.

В Тель-Авиве, конечно, с этим было несколько сложнее, но, например, в Хайфе, а тем более в Крайотах – вполне реально. Примерно так же, лишь немного похуже, обстояло дело и со сдачей в наем квартиры в Санкт-Петербурге и других крупных городах России.

Но два года назад все кардинально изменилось. Рубль рухнул в два раза, российская экономика ослабла. Население стало беднеть. И рынок арендного жилья драматически изменился. Цены на аренду упали даже в рублевом исчислении, не говоря уже о долларовом. И сдача квартиры в Москве перестала быть выгодной. Вот реальный пример.

В 2013-м году тридцатиметровую «однушку» в 15 минутах ходьбы от метро «Тимирязевская» можно было сдать за 35 000 рублей, что на тот момент составляло тысячу долларов. В той же Хайфе на эти деньги (примерно 3 800 шекелей) можно было снять прекрасную квартиру в хорошем районе.

Сейчас в Москве на ту же «однушку» с трудом можно найти арендатора за 29 000 рублей, что составляет 430 долларов или 1650 шекелей. В Хайфе за эти деньги уже ничего не снимешь.

К сожалению, падает не только арендная плата. Падает и стоимость самих российских квартир. И, что самое ужасное, не только в долларах, но и в рублях. Все та же однокомнатная квартира на Тимирязевской четыре года назад стоила 5,8 млн рублей (170 тыс. долларов). А сейчас ее с огромным трудом можно продать за 5,5 млн рублей (85 тыс. долларов).

В Израиле же – обратная тенденция. Стоимость жилья потихонечку, но постоянно растет. Позволю себе длинную цитату, она очень важна для понимания сегодняшней ситуации на израильском рынке недвижимости. «Как следует из данных порталов TheMarker и Yad2, в августе они выросли в 27 из 36 самых популярных городов.

В Ход ха-Шароне, например, квартиры подорожали за месяц в среднем на 4,7%. За ним следует Тверия с ростом цен на 3,3% и Рамле с ростом на 2,9%. В Афуле цены выросли на 1,4%, в Рош ха-Аине на 2,5%, в Кирьят-Бялике на 1,5%, в Сдероте на 0,2%, в Кармиэле на 0,5%.

Только в 9 городах цены на жилье опустились, правда, в среднем на 0,5%» (Источник: www.9tv.co.il).

Итак, мы видим два очень неприятных для нас факта:

  • Первый факт: сдача в аренду квартиры в крупных городах России больше ни в коей мере не покрывает найм жилья в Израиле.
  • Второй факт: образовались ножницы между стоимостью жилья в России и в Израиле. Причем размах этих ножниц становится все больше.

И перед новыми и не совсем новыми репатриантами во всю мощь встает извечный русский вопрос: что делать?

Лично для меня ответ очевиден: как можно быстрее продать недвижимость в Москве и купить квартиру в Израиле. Я сейчас не говорю о всякой лирике, типа необходимости «вить свое гнездо», «врастать корнями во вновь приобретенную историческую родину» и т.п.

Я говорю исключительно о финансовой целесообразности. Нужно сесть с карандашом в руке, а еще лучше – с Excel-евской таблицей и все аккуратно посчитать.

В первую очередь надо определить 1) реальные деньги, за которые можно продать квартиру в России, 2) деньги, за которые можно купить квартиру в Израиле, и 3) дельту между ними. Если, на ваше счастье, окажется, что дельта в вашу пользу, т.е.

продав квартиру в России (ну, не во всей России, а скорее всего, в Москве), вы сможете сразу купить жилье в Израиле – то лучше, как можно скорее это сделать, пока ножницы еще больше не расширились.

Если же денег на покупку новой квартиры не хватит (а скорее всего, так и будет), то надо вплотную думать об ипотеке. Денег от продажи российской квартиры должно с избытком хватить на первый взнос.

Дальше надо рассчитать условия займа.

Читайте также:  Ввоз и вывоз валюты из украины в 2018 году

И если ежемесячные ипотечные выплаты равны арендной плате за съемную квартиру или даже ненамного, процентов на тридцать, превышают ее – то лучше, как можно скорее идти в банк за ипотекой.

Я говорю сейчас лишь о недвижимости в России. Просто там я ситуацию знаю лучше, чем, например, в Украине. Но, думаю, сам подход остается тем же для всех стран, только цифры будут несколько иные.

Конечно, я набросала лишь схему. Безусловно, многое зависит от конкретных деталей, и каждый случай индивидуален. Но тенденция, на мой взгляд, очевидна.

Я не призываю немедленно бежать и покупать квартиру, но я призываю не отмахиваться от проблемы, не оставлять ее решение на мифическое счастливое «потом». Я призываю всё внимательно посчитать.

До рубля, до шекеля и доллара. И принимать решение осознанно, с открытыми глазами.

Источник: https://movetoil.com/apartment-in-israel-buy-or-rent/

Долгосрочная аренда квартир в Израиле

2 400

Квартира в аренду в Хадере

  • Хадера
  • Долгосрочная аренда квартир, 3-комнатная

Срочно! Без посредников! Сдаётся квартира Уютная, просторная, светлая квартира, 3 ком. , 4 эт. Частично мебелирована. Парковка. Чистый подъезд. Рус…

2 000

Долгосрочный съем квартиры

  • Хайфа
  • Долгосрочная аренда квартир, 2-комнатная

Сдаётся 2, 5 ком. квартира на длительный срок . Мебелерованная, с совсем эл. приборами, кондиционер

3 000

Квартиры — сдам 2. 5 комнаты 3000 шек

  • Бат-Ям
  • Долгосрочная аренда квартир, 2-комнатная

В Бат яме на ул. аШикма. 2.5-к, 2-эт. 65м., великолепная квартира, после ремонта, полностью меблированная и с электро товарами, в центре. В тихом и…

Квартиры — сдам 3 комнаты

  • Бат-Ям
  • Долгосрочная аренда квартир, 3-комнатная

Срочно сдаётся на ул Заменов, рядом с ул. Даниель, 3-х комнатная квартира, на 1-ом этаже из 4-ох, 80 метров. Квартира после ремонта, полностью мебл…

4 500

Квартиры — сдам 3 комнаты

  • Бат-Ям
  • Долгосрочная аренда квартир, 3-комнатная

Срочно сдаётся в новом доме на ул. аНивим, угол Ицхак Саде, рядом с парком «Ганоир» 3-ох комнатная квартира с лифтом, на 7-ом этаже, 80 метров, пол…

3 600

Квартиры — сдам 3 комнаты

  • Бат-Ям
  • Долгосрочная аренда квартир, 3-комнатная

Сдаётся: в Бат яме, на ул. сдерот Ацмаут 3-к , 1-ый этаж, 85 метров, балкон, после ремонта, в отличном состоянии, в тихом и спокойном месте, кухня …

3 500

Квартиры — сдам 3 комнаты в Бат-Яме

  • Бат-Ям
  • Долгосрочная аренда квартир, 3-комнатная

Бат ям, ул. Рав Кук, 2-ой этаж, после евро ремонта, с мебелью, есть кондиционеры, стоянка, 7-ем минут от моря, в спокойном и хорошем месте, 3-и ком…

Квартиры — сдам 3 комнаты

  • Бат-Ям
  • Долгосрочная аренда квартир, 3-комнатная

Просторная трех комнатная квартира, общая площадь 100 кв. м на ул. Бальфор 58. , 1 этаж Наличие всей необходимой бытовой техники, каждая комната им…

Квартиры — сдам 3. 5 комнаты

  • Бат-Ям
  • Долгосрочная аренда квартир, 4-комнатная

Вы привыкли жить в комфортных условиях? Тогда Вы правильно остановили свое внимание на этом объявлении. Предлагается потрясающая просторная квартир…

4 500

Квартиры — сдам 3. 5 комнаты 4500 шек

  • Холон
  • Долгосрочная аренда квартир, 4-комнатная

Холон! Симпатичная квартира, 3, 5 комнаты в светлых тонах , в элитном районе города Холон по ул. Гива 79, 80 кв м, 1-й этаж, собственная стоянка дл…

4 500

Квартиры — сдам 3 комнаты

  • Холон
  • Долгосрочная аренда квартир, 3-комнатная

Квартиры — сдам 4500 шек. Вашему вниманию предлагается в Хулоне РОСКОШНАЯ ДВУХУРОВНЕВАЯ квартира с выходом на крышу, ул . Садия Гаон, расположена р…

Квартиры — сдам 3 комнаты

  • Бат-Ям
  • Долгосрочная аренда квартир, 3-комнатная

Ул Цаль пересечение Ацмаут 48 3-комнаты, 2-этаж, ремонт мебель, сдаётся посуточно и на длительный срок в квартире есть всё интернет-телевидение, ме…

3 500

Квартиры — сдам 2. 5 комнаты

  • Бат-Ям
  • Долгосрочная аренда квартир, 3-комнатная

Предлагаем вам в аренду прекрасную квартиру в городе Бат Яме расположенную на улице Бар Еуда, возле улицы Бальфур. Квартира полностью меблирована, …

Квартиры — сдам 2 комнаты

  • Бат-Ям
  • Долгосрочная аренда квартир, 2-комнатная

Внимание! Вы хотели когда нибудь жить у моря? А жить с видом на море?! Тогда ваша мечта может осуществиться здесь и сейчас! Вашему внимаю идеальная…

4 200

Квартиры — сдам 3 комнаты

  • Бат-Ям
  • Долгосрочная аренда квартир, 3-комнатная

СРОЧНО, УЛИЦА БРЕНЕР НЕ УПУСТИТЕ! Бат-ям. 10 минут от моря. Сдаётся 3-ех комнатная квартира на длительный срок. Тихое и спокойное место, с видом на…

Квартиры — сдам 3 комнаты

  • Бат-Ям
  • Долгосрочная аренда квартир, 3-комнатная

Внимание! На улице Ацмаут дом 1 сдаётся шикарная видовая 3 комнатная квартира! На 8 этаже! Новый стильный дом на береговой линии, консьерж, охраняе…

Квартиры — сдам 3. 5 комнаты

  • Бат-Ям
  • Долгосрочная аренда квартир, 3-комнатная

Сдаётся в новом доме, квартира 3. 5 комнаты на 17 этаже, на ул. Ицхак Саде, балкон с видом на море, пустая. Есть: стоянка, охрана, лифты, с великол…

Квартиры — сдам 4 комнаты

  • Бат-Ям
  • Долгосрочная аренда квартир, 4-комнатная

ВНИМАНИЕ. СРОЧНО. Сдается посуточно шикарная, великолепная 4-х комнатная квартира по ул. Ерцель 1 этаж. В квартире есть всё необходимое для прожива…

Israel – это самый большой каталог недвижимости в Израиле. Здесь можно найти жильё для краткосрочной и долгосрочной аренды, а также ознакомиться с объектами недвижимости, выставленными на продажу. На нашем сайте Вы можете подать бесплатное объявление в рубриках «Аренда», «Продажа» и «Услуги».

Источник: https://israel.apartogram.com/israel/apartments-for-rent

Меняем квартиру в Москве на жилье в Израиле

Квартира в Москве – это не только семейное гнездо или залог бесценной прописки, но и финансовый актив. Все больше столичных жителей задумываются, каков эквивалент их «двушки» или «трешки» на мировом рынке недвижимости. Какое жильё можно купить в Израиле по цене средней квартиры в пределах МКАД?

Россиян, которые привыкли к доступным ценам на средиземноморскую недвижимость, в Израиле ждет жестокое разочарование. Местные квадратные метры стоят достаточно дорого даже по московским меркам и особенно в сравнении с испанским или итальянским жильем. Выше всего спрос на квартиры в крупнейших городах – Тель-Авиве и Иерусалиме, а также приморских Эйлате и Хайфе.

Самая дорогая и престижная недвижимость представлена в Тель-Авиве. Местные цены колеблются от 600–700 тысяч долларов за жильё вдали от городского центра и побережья до 1–3 млн долларов за квартиры в современных жилых комплексах у моря.

В среднем расценки составляют 7 500 – 10 500 долларов за кв. м. В поиске более доступных предложений стоит двигаться на юг или рассматривать внутренние районы страны.

К примеру, уже в Эйлате квартиры продаются по 3 500 – 4 500 долларов за квадрат.

Привлекательным районом для покупки недвижимости считается Беэр-Шева, небольшой город на юге страны, известный благодаря Университету им. Давида Бен-Гуриона. Там более высоки шансы подобрать приемлемый вариант «эконом-класса» по цене 150–300 тысяч долларов.

Также многие иностранцы инвестируют в иерусалимскую недвижимость. Священный город крайне привлекателен для религиозного туризма, поэтому местное жильё пользуется стабильным спросом у арендаторов.

Однако для постоянного проживания или семейного отдыха Иерусалим подходит плохо – в городе есть проблемы с транспортным сообщением и достаточно высокий уровень социальной напряженности.

Между Россией и Израилем действует безвизовый режим, однако покупка недвижимости не дает нашим соотечественникам вида на жительство. Неевреям достаточно сложно переехать на Землю обетованную, исключение делается лишь для супругов и пожилых родителей граждан Израиля.

В стране фактически не существует бизнес-эмиграции, которая открывала бы инвесторам возможности для постоянного проживания. Тем не менее, культурные и экономические связи между Москвой и Иерусалимом налажены достаточно хорошо.

По оценкам экспертов, ежегодно наши соотечественники покупают жилье в Израиле на сумму свыше 1 млрд долларов.

Квартира в Израиле и в Москве – варианты обмена

По данным экспертов столичного рынка недвижимости, в середине февраля 2015 года средняя стоимость квартиры в Москве составила 12 837 539 рублей или 207 000 долларов (курсу 62 доллара за 1 рубль).

Столько стоит, к примеру, трехкомнатная квартира площадью 78 кв. м возле метро Улица Академика Янгеля. От этой суммы можно отталкиваться, рассматривая возможные варианты обмена московской жилплощади на квадратные метры на Земле обетованной.

Более скромные финансы позволяют рассчитывать лишь на ипотеку.

Квартира-студия общей площадью 35 кв. м обойдется покупателю примерно в 187 000 долларов. Жильё расположено в современном комплексе апартаментов в курортном городе Бат-Ям на побережье Средиземного моря к югу от Тель-Авива.

Территория комплекса круглосуточно находится под охраной, для удобства жителей создана необходимая инфраструктура – магазины, бассейн, тренажерный зал, парковка.

Квартира на 6 этаже 13-этажного здания удачно подходит для инвестиций и заработка на аренде.

  • Однокомнатная квартира в Нетании

За сравнительно небольшую сумму 150 000 долларов можно купить однокомнатную квартиру в курортном городке Нетания в центре Израиля. Жильё площадью 44 кв. м расположено неподалеку от пляжа и центра города. В квартире есть 12 — метровый балкон и необходимая меблировка.

  • Трехкомнатная квартира в Самарии

За 200 000 долларов можно купить трехкомнатную квартиру общей площадью 75 кв. м в местечке Тель-Цион, расположенном в 20 минутах езды от Иерусалима в районе Самария. Объект находится на первом этаже трехэтажного дома. Помимо нескольких спален и двух ванных комнат жильё располагает собственным небольшим садом площадью 20 кв. м и просторной террасой с видом на холмы, а также парковкой.

Как россиянину купить квартиру в Израиле

По оценкам специалистов, на всю процедуру выбора, приобретения и регистрации недвижимости уходит до 4 месяцев.

Как правило, потенциальные покупатели заранее связываются с агентством по интернету и обозначают риэлтору свои пожелания и бюджет. Первую поездку для осмотра объектов стоит запланировать на весну или осень, когда в стране нет удушающей жары.

Как правило, на поиск подходящего варианта по заданным критериям уходит от нескольких дней до недели интенсивных просмотров.

Когда квартира найдена, заключается предварительный договор и вносит задаток в размере 10 % от стоимости недвижимости. После этого клиент может оставить всю работу по подготовке договора адвокатам и вернуться в Москву, чтобы повторно прилететь лишь на подписание сделки. Подготовка договора купли-продажи и проверка юридической чистоты объекта занимает от 20 до 45 дней.

После оформления основного договора и выплаты всей суммы покупателю необходимо получить свидетельство о праве собственности («шетар киньян»). Для этого подается заявление в бюро регистрации недвижимости. Как правило, всеми формальностями занимается адвокат.

Новому владельцу квартиры придется дополнительно оплатить пошлину за регистрацию (порядка 300 долларов), налог на приобретение объекта — Mas Rehisha (от 0 до 10% в зависимости от суммы сделки), комиссию риэлтору (1-2% от стоимости квартиры) и адвокату (0,5-1% от стоимости квартиры).

Квартира в Израиле – расходы и доходы

Большинство россиян покупает жильё в Израиле не только для семейного отдыха, но и с целью заработать на ренте. Оставить квартиру простаивающей 11 месяцев в году было бы слишком дорогим удовольствием. Расходы на содержание объекта строго индивидуальны и зависят от площади квартиры, её местоположения и ставок управляющей компании. Собственники жилья обязаны оплачивать:

  • Муниципальный налог (около 60 долларов в месяц)
  • Счета за электроэнергию (около 0,15 долларов за 1 кВт)
  • Счета за воду (около 0,9 долларов за 1 м³)
  • Счета за газ (около 3–6 долларов в месяц)
  • Работу управляющей компании (от 9 до 150 долларов в месяц в зависимости от объема услуг)

В среднем годовое содержание квартиры в Израиле обходится в 20-40 долларов за квадратный метр недвижимости. С учетом всех дополнительных факторов сумма может составить до 10 000 долларов. Чтобы компенсировать расходы и заработать на ренте, удобнее всего отдать собственность в управление квалифицированной организации, которая будет сдавать жильё на длительный срок или посуточно.

Посредник возьмет за свои услуги примерно 15% от стоимости аренды, еще 10% суммы придется отдать в качестве налога на доход. Итоговый заработок будет зависеть от уровня квартиры и удачности ей расположения.

Прогнозируемый месячный доход от скромной студии на побережье в Нетании составляет 1000 — 1500 долларов, а от апартаментов с двумя спальнями в центре Тель-Авива – от 3500 до 5000 долларов.

Источник: ГдеЭтотДом.РУ

Источник: https://www.gdeetotdom.ru/articles/2035580-2015-02-17-menyaem-kvartiru-v-moskve-na-zhile-v-izraile/

Ссылка на основную публикацию