Переезд на пмж в адлер в 2018 году: отзывы, цена на продукты и недвижимость

Переезд из Новосибирска в Сочи (Адлер)

Всем привет!

Начну с того, что я уже однажды был в Сочи. В 2014 году мне повезло, действительно повезло работать на Олимпиаде и Паралимпиаде в одной из огромных организаций Красной Поляны. После этого я под впечатлением уехал домой.

Осенний морпорт Сочи. Фото: novlm ( https://fotki.yandex.ru/users/novlm)

Прошло время. Я решил ехать в Сочи на разведку. Человек я не сильно любящий выходить из своей зоны комфорта, но я все-таки решился во благо.

Моя поездка началась с того, что я созвонился со многими организациями, которым отправлял резюме. И пару из них, несмотря на то, что контингент собран, пригласили меня на работу с проживанием. У меня высшее образование, 2 года опыта работы менеджером в банке и муниципальной администрации, знание английского языка.

Вот я сажусь в самолет, перелет был через Москву и состоял из 2 пересадок. Скажу сразу, я пожалел о том, что мой маршрут не был прямым, самолет очень резко садили пилоты. Да так, что половина салона, простите, «тошнились».

Я созвонился с организацией, они ждали меня через день, поэтому я решил пока устроиться в гостиницу и отдохнуть, помыться. Тем более деньги были! Я поселился в одной из гостиниц (сразу хочу подчеркнуть, что они предоставляют услуги качества 5 звезд), которая относится к организации, в которой мне предстояло работать. К персоналу гостиницы мы еще вернемся.

На следующий день я, как и положено, поехал на трудоустройство. Попал я через охрану к руководителю отдела кадров. Было жарко, я ждал около часа, когда она соизволит меня принять, хотя время было назначено. Затем она вышла и сказала заходить. Даже не поздоровавшись. Я зашел, она прошла и села, я стою. Она говорит:

— Вы анкету заполнять? — Я с вами связывался, необходимые сведения высылал, вы меня пригласили работать.

— Да, но у нас необходимо для руководства заполнить анкету, чтобы оно рассмотрело и дало окончательное согласие.

Я был в шоке. У нее даже ни один мускул не дрогнул на лице. А ведь знала, что я прилетел из другого региона в расстоянии два локтя по карте.

Я не стал конфликтовать. Заполнил, отдал. Она сказала, что созвонимся на неделе (а был вторник). В итоге, хочу я вам сказать, каждый раз по телефону она лечила меня завтраками, что резюме на рассмотрении.

Я перестал туда звонить и подал резюме в другую организацию, где мне было так же отказано. Хотя, поверьте мне, на ту должность меня не могли не устроить с моим знанием английского, опытом и высшим образованием.

В итоге примкнул к ноутбуку. Давненько я не делал такой хрени: сидеть сутками и искать работу.

Спустя месяц проживания и максимального внедрения в процессы, происходящие в Сочи, посмотрев на окружающую обстановку, людей, качество услуг, я хочу отговорить тех, кто хочет сюда переехать. Может не стоит?

Начнем с того места, где меня «трудоустраивали» и туда, куда меня не приняли. Вы бы видели персонал! Жирные, немытые волосы, неухоженные ногти, грязная обувь! Начинаешь задумываться о своей несостоятельности, когда ты видишь, что на таких местах работают такие люди, а тебя не берут. Если хотите столкнуться с полным бредом по отбору персонала и трудоустройством — то вам в Сочи.

Я снимал квартиру во время того, как жил и искал работу. Квартиру снять на месяц — это неделя без сна минимум. Мне повезло, я нашел достойную, на мой взгляд, квартиру сам, без риелторов. А через них происходит следующее — вы обращаетесь по объявлению, где написано «собственник, агентствам не беспокоить».

В итоге оказывается, что это то самое агентство))) Вам предлагают приехать к ним в офис, обещают, что будут вас бесплатно будут развозить по адресам.

А в случае заселения вы платите от 40 до 100% от стоимости месячной аренды риелторам за то, чтобы те, как будто бы будут вам помогать в течение года, если вы решите найти другую квартиру совершенно безвозмездно.

В конечном итоге никто никого не развозит, вам дают адрес, берут документы, и вы сами едите туда, смотрите. И, если нравится, приезжаете и оплачиваете как раб им эти деньги — колхоз же!

Далее. Из воспоминаний с Олимпиады остались восхищение ухоженностью города. Только вот после Олимпиады штат людей, задействованных в уборке, сократили до такой степени, что там, где во время Олимпиады терли стекло — сейчас сотни граффити и битые стекла. Никому это не нужно.

Построили электростанции к Олимпиаде! В итоге воду как отключали со светом на часа 3-4, так и отключают! И даже если это новый дом!

Чуток свернул с курортного проспекта (главная улица Сочи), мусор везде: пачки чипсов, сигареты, плитка возле остановок искорёжена, и никому это не надо! Постоянно стоят полицейские, на каждой остановке, потому что приезжаю шишки. Все сразу становятся рабами, отношение скотское.

Море вы хотели? Тепла, пальм? Это отдельная тема. Местные тут не купаются, а если и купаются, то в самом конце лета или в самом начале. Вонь от моря! Ребят, киньте пару рыбин на даче в маленький бак, чтобы вода зацвела, через пару дней понюхайте — это запах курортного моря Сочи с мая по август. Приезжим алкашам нравится) А половина населения Сочи с дизентерией лежат.

Не отрицаю, что бывает море чистым, прозрачным и спокойным, но при малейшем ветре и волнах вся зелень со дна поднимается и выбрасывается волнами на берег. Никто это не убирает, все разлагается. А в такую жару и влажность — это как будто вы находитесь в туше какого-то огромного существа. И куда бы вы не побежали, везде вас преследует этот запах.

Мне как сибиряку после нашего свежего, холодного, сухого и вкусного воздуха тут просто тяжко! Почти все лето ужасная жара и влажность! Самое время подхватить туберкулез! Я был на Олимпиаде в январе, было как у нас в Сибири осенью: прохладно. Только снега нет в Сочи.

Бывает, что дожди идут по 3 недели! Не удивляйтесь, если нет машины, то выйти проблематично на улицу будет.

Приготовьтесь ходить пешком с горы в гору, за пол месяца я потерял 6 кг, хотя сам не толстый. На стопах даже вены набухли.

Полно бездомных собак и особенно кошек, за размножением которых никто не смотрит! Хотя по ТВ местному лечат про то, что все они чуть ли стерильны и не агрессивны. Все без бешенства!

Бомжей, которых до Олимпиады якобы убрали, сейчас столько же, сколько было до. Чуть лучше может одеты, и не всегда можешь сказать, что это бомж, а не пьяный приезжий.

Теперь хочу рассказать про местное население! Хочу сразу положительно отозваться об армянах и грузинах! Всегда здороваются. Водители, хоть и бежит с них пот и уставшие, могут пошутить, не брать сильно много денег, если не хватит у ребенка (был случай).

Хочется отметить азербайджанцев, абхазов и других ребят. Они находят тут волнами: летом они в Абхазии, осенью в Адлере, а зимой в Сочи. Мигрируют как птицы. В один день город может наполнится ими за считаные часы. Сказать, что дружно живут — ничего не сказать. Могут достать вас, зная, что местные власти и полиция повязаны.

Хочу отметить, если вы едите сюда с красивой девушкой, знайте, что вам придется смириться с тем, что на нее будут постоянно смотреть все мужчины. Если она с вами — хорошо. Нет — могут подойти и настойчиво просить познакомиться. Если вы готовы отвечать каждый раз за девушку и отбиваться от этих не особо цивилизованных ребят — велком!

Есть торговый центр Моремолл, один на Сочи такой большой. Таковых в Сибири по-горл. По пути к нему бежит как в Питере что-то на подобие реки. Там часто бомжи моют себя мылом, и это все бежит в и так вонючее море. Так я и не понял, зачем в центре города они моются прямо там, где ходят туристы и приезжие из других стран.

Возле Моремолла опять же много ребят, которые высматривают приезжих девчат и пытаются познакомиться.
Цены. Высокие. Фрукты местные — мало, и не все вкусные. Бабульки так же сидят и торгуют, чтобы какие-то гроши были, поднимаются в гору в магазины по дешевле.

Много обмана, воровства. На пляжах все те же палатки с китайскими майками, которые косят под «Боско». Разливной лимонад и квас, которым торгуют непонятные гастарбайтеры.

От Олимпийского парка я не под впечатлением. Ничего особенного: 4 объекта 1 из которых (Фишт) переделывают под ЧМ по футболу 2018. Сходить на раз. Понастроенные во время Олимпиады объекты пытаются продать с лотка, что не всегда удается. А если и покупают, то те, кто имеет бабки и приезжаю в них на неделю.

Прокатиться в ласточке — на 1 раз — местное достояние.

Красная поляна — красивое место, но пустые отели, которые не рентабельны, удручают. Их стараются переделывать хоть как-то, чтобы они работали не только зимой, когда приезжаю люди покататься на лыжах, но и хоть как-то летом.

Исходя из написанного мною в спешке, хочу вам сказать, если вы имеете достойную работу в компании у себя на родине и, тем более, квартиру — однозначно, смысла ехать сюда нет! Все как и в других регионах: грязновато, бомжевато. Добавьте к этому жару и влажность как в сауне.

Сочи 100% не для проживания! Приезжать сюда отдыхать — одно дело, но не строить тут судьбу и жизнь!

Надеюсь статья поможет кому-то и откроет глаза! Спасибо всем за внимание и извините за порой не слишком последовательные мысли — спешил!

П. С. Ах да! Медицины никакой! Очередь в садики, все отдают детей платно. Родить бесплатно тоже проблема. Скорая едет долго! Думайте, стоит ли баш на баш менять? Удачи!

Источник: http://nesiditsa.ru/story/pereezd-iz-novosibirska-v-sochi-adler

Особенности жизни в Адлере, какие районы города лучше

Красивый курортный город — Адлер, расположен восточнее Сочи, со 100-тысячным населением, учитывая постоянных жителей и множеством приезжих в сезон. Местные жители никогда не считают себя адлеровцами, а именуют сочинцами и очень негативно реагируют на разделение Адлера от Сочи.

Даже аэропорт в городе имеет название — Сочи. Южный российский город, расположенный во влажном субтропическом климате, давно притягивает как туристов, так и желающих переехать в эти края на постоянное место жительства. Жизнь в Адлере многогранна и зависит от районов и времени года.

Для желающих переехать на ПМЖ в этот город, основным вопросом является — какой район Адлера лучше выбрать? Но однозначного ответа на этот вопрос нет.

Так, многое зависит как от средств, которыми человек располагает для жизни в Адлере, так и от личных предпочтений. Очень важным фактором при выборе районов Адлера является и наличие детей.

А соответственно и запросов на расположение поблизости садиков и школ. Для понимания общей структуры города, рассмотрим основные районы Адлера:

Центр Адлера

Как можно понять из названия, этот район является сердцем города, с наибольшим количеством отелей, развлекательных центров.

Центральная часть представляет собой смешанную застройку, тут вместе расположены как гостиницы с многоэтажными домами, так и частный сектор. Территориально этот район Адлера расположен между улицей Калинина и правым берегом реки Мзымта.

В северной части расположен микрорайон Черёмушки с современной застройкой и развитой инфраструктурой.

Район Имеритинской бухты

Характерной чертой района является размещение здесь Олимпийского парка. А также в этом районе большое количество новостроек, небольшой этажности, до 7 этажей.

Если судить по размерам квартир, можно предположить, что при застройке, акцент делался на покупателей, которые приобретают недвижимость для сезонного отдыха.

Сейчас в этих районах можно встретить довольно заманчивые ценовые предложения.

Курортный городок

Само название территории, говорит об этом районе и не зря. Здесь сосредоточена развлекательная инфраструктура с бассейнами и спортивными площадками. Местами район представлен не только гостиницами и пансионатами, но и частными домами и многоэтажками.

Чкаловский район

Этот район Адлера расположен чуть севернее от Курортного городка и зачастую эти два района называют одинаково — Чкалово.

Но инфраструктура в Чкаловском районе, менее развита, чем в соседнем, однако это компенсируется небольшим расстоянием между ними. Район представлен довольно плотной застройкой частного сектора с мини-гостиницами.

А также в последнее время здесь начинают расти многоэтажные, современные новостройки.

Голубые дали

Спокойный спальный микрорайон, расположенный недалеко от моря и курортного городка. Район представлен многоэтажной застройкой с очень развитой инфраструктурой для частной жизни.

«За речкой»

Этот район расположен с запада и севера от парка «Южные культуры», и по левому берегу реки Мзымта.

Район представлен преимущественно частным сектором, с 1-3-этажными домами или мини-гостиницами и с изредка — попадающимися многоквартирными невысокими строениями.

Дороги в этом районе не очень хороши, поэтому часто после дождей преобладают лужи и грязь. Плюсом данного района является шаговая доступность центра города, для этого достаточно просто перейти по мостику через реку.

Читайте также:  Виза в анголу для россиян – как найти работу и получить гражданство в этой стране

Район ЖД станции

Здесь расположены дома различной этажности, местами с прослойками частного сектора. От этого района Адлера и практически до Сочи, вдоль пляжа проложены железнодорожные пути, что значительно сужает его.

Район Аэропорта

В этот район можно территориально разбить на несколько частей: на частный сектор между улицами Мира и Взлётной, и на микрорайон Черёмушки. Этот район отличается повышенной шумовой активностью, в особенности во время сезона, когда взлёт и посадка самолётов происходят в интервале 15-20 минут. Для любителей тишины необходимо учесть этот фактор.

Хоста

Чистый и зелёный посёлок между Адлером и Сочи, со своей инфраструктурой. Дома преимущественно представлены пятиэтажками и частным сектором с мини-гостиницами. Есть и своя железнодорожная станция.

Планируя свою жизнь в Адлере немаловажно знать и специфику условий жизни в курортном городе. А выбирая: какой район Адлера лучше, необходимо учитывать сезонный внешний вид города, а также условия, связанные с трудоустройством. Идеальными предпосылками для переезда в Адлер является достаточное количество средств, чтобы начать собственный бизнес, а также достижение пенсионного возраста.

Источник: https://www.ribri.ru/pereezd/osobennosti-zhizni-v-adlere-kakie-rajony-adlera-luchshe

Переезд в Краснодар

Всем доброго времени суток. Попросили меня рассказать про Адлер и стоит ли туда переезжать. Что ж, попробую кратко со своей краснодарской колокольни на этот вопрос ответить. Краткий отчёт о поездке в этот район в январе.   Чем заняться в Адлере? Ничем! Наслаждаться прекрасной погодой! В тот момент, когда многие регионы…

Читать дальше →

Привет друзья! Сегодня 21 февраля 2018 года, нам прямо уже очень надо начинать новый сезон, а я еще и про старый 2017 ни каких новостей не писал! В общем и целом план на 2017 год мы выполнили — сад посадили. Сказать, что это было круто — ничего не сказать. Это…

Добрый вечер, уважаемые читатели! Меня зовут Кирилл. Идея переехать в сей славный город появилась у меня в слегка далёком 2012 году. Ведомый смелостью и отвагой после очередного разрыва в отношениях, я решил отправиться туда, где ни разу не был. Выбор южного региона оказался не случайным, поскольку здесь живут мои родственники,…

Читать дальше →

Привет, друзья! Наконец то мы переехали в новую квартиру и по сему я продаю нашу первую квартирку! Итак квартира в Яблоновском, по адресу ул.Космическая 88/2 в ЖК Молодежном. Этаж 5 из 5.  Ни каких минусов связанных с проживанием на 5 этаже в нашем доме нет. Потолки никогда не топило, соседей…

Читать дальше →

Привет, друзья! Ну вот у меня нашлось не много времени посидеть за ноутбуком, пока Сонич спит, а Юля с бабушкой где то гуляют. Общие новости такие: — Я последние две недели нахожусь практически все время в Краснодаре. Юля со дня на день должна уже родить нашу вторую дочу. Соня назвала…

Привет, друзья и читатели! В моей жизни и жизни моей семьи назрели серьезные перемены! Наконец-то наша эпопея с попытками получить землю из фонда перераспределения земель Краснодарского края для ведения крестьянско-фермерского хозяйства закончилась полным провалом! Но одновременно с этим мне подвернулся отличный (подходящий мне) участок в Крымском районе Краснодарского края, рядом…

Привет, друзья! Публикую это объявление по просьбе своего хорошего друга. Надеюсь кому то из Вас эта квартира подойдет! Продаю квартиру в г. Краснодар, ул. Петра Металльникова. Однокомнатая квартира 42 м. на 12 этаже 17-этажного дома, дом сдан 2015., заселен. Квартира с качественной предчистовой отделкой, на ремонт уйдет мало времени, в…

Читать дальше →

Привет, Сегодня я кратенько расскажу о том, как мы живем. Почему я почти перестал писать. О ближайших планах и обстановке в Краснодаре и пос. Яблоновском(где я собственно проживаю.). Сначала о писанине. Не пишу я по нескольким причинам, одна из них тотальная занятость, хотя на самом деле — это отговорка. Потому,…

Источник: http://www.eduvkrasnodar.ru/%D0%BF%D0%B5%D1%80%D0%B5%D0%B5%D0%B7%D0%B4-%D0%B2-%D0%B0%D0%B4%D0%BB%D0%B5%D1%80-%D0%BC%D0%BE%D1%91-%D0%BC%D0%BD%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5/

Сочи ПМЖ. Переезд в Сочи на постоянное место жительства. На что стоит обращать внимание

Сочи становится все более и более популярным городом для переезда на пмж из других городов и даже стран. Его уникальная природа, ласковое Черное море, Олимпийское наследие, новая инфраструктура, проведение различных мероприятий, даже на уровне Президента России, делают Сочи одним из самых привлекательных городов для переезда на постоянное место жительства.

Переезд в другой город — это весьма рискованный шаг и решиться на него по силам далеко не каждому. В данной статье мы постараемся рассмотреть основные особенности и ключевые моменты в Сочи, которые напрямую влияют на жизнь в городе и самые острые вопросы, возникающие у переезжающих в Сочи.

Подойдет ли мне климат, если я решусь на ПМЖ в Сочи?

Это один самых главных вопросов для жителей нашей страны, которые на «генном уровне» привыкли к жизни в более холодном и сухом климате, чем в Сочи. Прежде чем принимать решение о переезде на пмж в Сочи, вам просто необходимо пройти консультацию у врача. Очень многим людям противопоказан прибрежный или горный климат Сочи.

Даже если вы побывали у врачей и получили положительное заключение о климате в Сочи, мы, все-таки, настоятельно рекомендуем перед окончательным принятием решения о переезде, два/три месяца пожить на съемном жилье. Такой срок оптимален для того, чтобы выявить насколько местный климат подходит для вас и вашей семьи.

Особенно чувствительными к Сочинскому климату дети. По словам многих родителей, при переезде в Сочи их дети полностью избавлялись, например, от аллергии, но очень быстро приобретали бронхит и так далее. Но находясь в Сочи одну или две недели понять насколько организм приспособлен к Сочи не получится.

Для большинства людей климат Сочи является настоящей здравницей. Многие болезни буквально улетучиваются сами собой, но всегда нужна консультация с врачами.

К слову сказать даже расстояние от моря, измеряемое в сотнях метров, влияет на каждого человека по-разному. Например, считается что самым комфортным для проживания является сектор примерно от 1,5 до 5 километров.

В данном секторе даже перепады давления и влажности воздуха воздействуют на человека совершенно иначе.

Будут ли трудности с работой, если я перееду в Сочи на постоянное место жительства?

К экологии в Сочи особое внимание, поэтому здесь нет никакой тяжелой промышленности, загрязняющих атмосферу заводов и прочих производств, дающих много рабочих мест.

Уровень заработных плат в Сочи так же находится на достаточно низком уровне. Скажем, что зарплата в 25 – 35 000 считается хорошей. Это связано с тем, что основная прибыль бизнеса приходится исключительно на туристический сезон, а производств или иного бизнеса, как сказано выше, приносящих постоянную прибыль практически нет.

Основная часть рабочих мест в Сочи приходится на сферу услуг – официанты, хостес, горничные, такси, торговля и так далее. Чуть менее востребованы охранники, спасатели, полицейские и учителя.

В медицинской сфере часто требуются профессионалы высокого уровня, а вот недостатка в медперсонале более низкого уровня не наблюдается (кстати платных клиник в Сочи и Адлере очень много).

На высоком уровне находится список вакансий, относящихся к менеджменту различных отраслей – от продажи сувенирной продукции до реализации недвижимости, подробнее об этом читайте в нашей статье Работа риэлтором в Адлере и Сочи. Мифы и реальность.

Хорошим спросом пользуются профессиональные спортсмены и тренеры. Как на курортах Красной поляны – лыжи, сноуборд, альпинизм, так и в прибрежной зоне Сочи – тяжелая атлетика, бокс, кёрлинг, воркаут, борьба и так далее.

Высоким спросом в Сочи пользуются профессия кондитера, повара, кальянщика, в общем все, кто так или иначе связан с ресторанным бизнесом. Не малым спросом пользуются и профессии, связанные с туризмом, строительством и дизайном. Часто требуются и IT специалисты, но уровень зарплат гораздо ниже, чем в других городах.

Работы в Сочи на руководящих или высокооплачиваемых должностях практически нет. Либо эти места заняты, либо устроиться на такие вакансии очень сложно из-за чрезмерных условий конкурса, либо нужно обращаться к каким-то знакомым, которых в 99% случае у переезжающих на ПМЖ в Сочи просто нет.

Сочи ПМЖ и собственный бизнес. Так ли все просто?

Если у вас уже работающий прибыльный бизнес, не требующий постоянного присутствия в конкретной локации, то у вас на руках, как говориться, счастливый билет. Вам не придется переживать будет ли успешен ваш бизнес на новом месте жительства. И всегда имеются, как говориться, пути для отхода.

Мы уже освещали данную тему в статье Бизнес в Сочи и много внимания заострять на этом вопросе не будем.

Стоит лишь отметить, что бизнес — это всегда риск. Принимать решение о переезде не поработав год или два, глупое решение. Поэтому сначала строим бизнес, понимаем рентабельность, потом переезжаем.

Цены в Сочи и ПМЖ. Цена vs Качество

Цены на продукты и предметы потребления в Сочи очень высокие – такое заблуждение имеет место быть. На самом деле высокие цены держатся в местах массового скопления туристов. В более тихих и спальных районах цены вполне демократичные.

99% наших клиентов – это люди из других городов России и даже стран ближнего и дальнего зарубежья. И большинство из них довольны ценами в Сочи. Но встречаются и весьма недовольные будущие жители Сочи, потому что если сравнивать с их регионами, то цены в Сочи кажутся высокими.

Если говорить о ценовой политике в среднем, то стоимость товаров и услуг находится на приемлемом уровне. Другое дело качество этих продуктов и услуг.

Продукты – качество хорошее, фрукты и овощи доступны практически круглый год, а мясная продукция Краснодарского края и Ростовской области (которая в Сочи преобладает) является чуть ли не лучшей по качеству в России. Услуги – это боль Сочи. Очень мало компаний выполняет свои обязательства в срок, а деньги практически все берут вперед.

Поэтому, прежде чем обратиться в какую-то компанию или даже банально зайти в парикмахерскую, постарайтесь узнать максимум о работе данных заведений. В общем качество услуг очень сильно страдает.

Если рассматривать цены на одежду, то они, как и в любом другом городе абсолютно разные. Все зависит от того, где вы покупаете, какой бренд вам нравится и так далее.

Поэтому о данном сегменте ценовой политики мы не станем ничего писать.

По поводу товаров широкого потребления или штучных экземпляров мы рекомендуем использовать интернет-магазины – здесь все дешевле, да и выбор в десятки раз больше, чем в магазинах.

Купить квартиру в Сочи и Адлере для ПМЖ. Суровые реалии

Очень…Очень…И очень больная тема для Сочи. Мы неустанно пытаемся донести до покупателей недвижимости Сочи, чтобы они были предельно бдительными, предельно осторожными, никому не доверяли и не использовали всяческие серые схемы покупки, не становились соучастниками мошеннических схем и следовали строго букве закона.

Читайте также:  Средняя зарплата в испании в 2017-2018 годах

https://www.youtube.com/watch?v=RA-oCtEKiYw

Купить квартиру для ПМЖ в Адлере или Сочи – подробная статья о приобретении недвижимости, которую мы готовили немного ранее.

В последнее время благодаря действиям властей Российской федерации, Краснодарского края и Сочи, самострои и нелегальные строительные компании стали постепенно вытесняться с рынка недвижимости Сочи. Что прямо говорит о серьезности намерений со стороны властей навести порядок в этом сегменте.

Переехал на ПМЖ в Сочи и обнаружил ужасные дороги

Олимпиада дала Сочи великолепные дороги и развязки. Курорт по истине преобразился и вплотную приблизился к курортам мирового уровня. Но это только на первый взгляд туриста или обывателя. На самом деле и здесь скрывается масса подводных камней. Итак!

Да, все центральные локации и объездные дороги действительно сделаны по высшему уровню, но стоит учитывать, что большинство районов Сочи расположено в своей основной массе в горном массиве.

Там, где дороги очень узкие и разъехаться порой двум автомобилям бывает сложно, а там еще и автобусы ходят.

Например, Лысая гора в районе Светлана, где однополосная многокилометровая дорога, ведущая на вершину горы, создает невероятные трудности даже для опытных водителей. И таких дорог в Сочи очень много.

Поэтому если вам предлагают квартиру с отличным ремонтом, хорошей площади, но по очень заманчивой стоимости, то с вероятностью 99,9% дом, в котором расположена квартира, будет расположен где-то очень глубоко либо где-то высоко на горе и радости такое жилье вам не доставит.

Говорят, что если я перееду в Сочи на ПМЖ я не смогу адаптироваться к местному менталитету

Конечно, особенности местного менталитета есть. Они выражаются в очень многих вещах и даже в повседневной жизни. Но не все так критично, как кажется.

Основная часть местных жителей (под этим термином мы понимаем коренное население и тех, кто когда-то давно переехал на пмж в Сочи) очень дружелюбные, отзывчивые и общительные люди.

Местные жители всегда с уважением относятся к окружающим, всегда культурны и очень чистоплотны.

Сочи один из самых безопасных городов в России с очень низким уровнем преступности. По городу постоянно курсируют как пешие, так и автомобильные патрули, следящие за порядком в городе.

Полицейские всегда очень вежливы и профессиональны (это касается и ГИБДД), поэтому вряд ли у кого-то могут возникнуть проблемы с полицией по пустякам.

А еще не стоит забывать и том, что Сочи — это приграничный город и концентрация спецслужб здесь очень высокая, что также положительно сказывается на безопасности.

Еще один плюс в пользу местного населения – это жизнерадостность. Как никто другой Сочинцы умеют радоваться и наслаждаться жизнью. Искрометность местных просто зашкаливает, вспомним хотя бы знаменитых Михаила Галустяна или Александра Ревву, от шуток которых случаются колики в животе.

Наверное, поэтому из Сочи так много знаменитых певцов: Григорий Лепс, Стас Михайлов, Андрей Григорьев-Аполлонов, Армен Авджян (шоу Голос); спортсменов: Слава Калистратович Метревелли — футбол, Джемал Георгиевич Силагадзе — футбол, Мордехай Шпиглер — футбол, Алексей Воевода – бобслеист и армрестлер, Мария Шарапова – большой теннис, Евгений Кафельников – большой теннис, Евгений и Захар Пашутины — баскетбол, Дмитрий Ильиных – волейбол. Также среди сочинцев очень много известных бизнесменов – Яна Рудковская, ученых – Денисюк, Гейм, политиков – Борис Немцов и так далее.

Вывод: в каждом городе есть свои знаменитости, бизнесмены, политики, да кто угодно, и каждый из низ уникален по-своему. Также, как и уникален менталитет Сочинцев, но не настолько насколько уникален менталитет всех Россиян.

Приехав на ПМЖ в Сочи не нужно пытаться делить людей на чужих и своих и тогда вам будет принять Сочи куда легче, чем пытаться заставить его жить по вашим правилам.

В Сочи есть и свои проблемы, и свои пути решения, но с каждым годом все негативные моменты меняются в лучшую сторону, как меняется и вся страна, как меняется и остальной мир.

Если я перееду в Сочи на ПМЖ я смогу устроить детей в школу или детский садик?

В некотором смысле Сочи действительно испытывает ряд трудностей со свободными местами в детских садах и школах. Все это связано с постоянным приростом населения за счет переезжающих на постоянное место жительства.

Власти постоянно строят новые школы и детские садики, но устроить быстро ребенка не получится. Все нужно начинать делать заранее.

Даже прежде, чем выбирать квартиру в Сочи обязательно разузнайте по поводу загруженности в образовательном учреждении, расположенном поблизости.

Но можем отметить, что мы ни разу не слышали, чтобы кто-то не смог устроить своего ребенка в образовательное учреждение.

Источник: http://mandarin-adler.ru/vsjo-o-nedvizhimosti/stati/sochi-pmzh-pereezd-v-sochi-na-postojannoe-mesto-zhitelstva-na-chto-stoit-obrashchat-vnimanie/

Переезд в Сочи

Помните рекламу «Если есть на свете рай, то это Краснодарский край»? Так вот применительно к вышенаписанному можно перефразировать это как «Если есть в России рай, то это Краснодарский край». 

Сюда многие жители других регионов приезжают в отпуск, планируя его целый год. За короткие неделю-две наслаждаются свободой и в голове проносится шальная мысль о том, что как, наверное, здесь замечательно жить. Но возвращаются в свой город, на работу, в привычный ритм жизни и вновь планируют отпуск на следующий год.

А что если взять и переехать сюда? Навсегда? Ну или, если не так категорично, то на ПМЖ.

Зачем? Мягкий климат, много солнца, длинное лето, море всегда под боком. Для кого-то, может быть, это совсем и не то, что нужно для счастья, но раз вы на этой странице, значит это именно то, о чем вы мечтаете и к чему стремитесь.

Все мысли на тему переезда вряд ли можно уместить в одну статью, поэтому на сайте этому посвящён целый раздел #переезд, в котором отдельным моментам переезда и жизни в Сочи будут отведены отдельные статьи.

Александр:

Конкретно здесь я опишу как собраться с мыслями, что нужно учитывать и помнить, и небольшие советы по переезду и проживанию.

Хочу жить в Сочи

До этого я говорил про Краснодарский край в целом, но далее говорить я буду конкретно о Сочи. 

Почему Сочи? Мысль переехать на юг у меня засела в голове в возрасте, примерно 18-ти лет, когда я в первый раз в жизни приехал на море по путёвке от университета. Жил неделю в Архипо-Осиповке и остался под большим впечатлением.

И тогда плотно и засела эта мысль переехать сюда. Я говорю «мысль», а не «мечта» осознанно, потому что если мечта осуществима, то это не мечта, а цель.

Возможно, для меня 18-ти летнего студента из Волгограда это и была мечта, но теперь я называю это мыслью, идеей или целью, потому что эту свою «мечту» я осуществил.

Через два года после своей первой поездки на море, я отправился уже работать вожатым в детский лагерь «Смена» в Сукко, что в 12-ти километрах от Анапы. И поехал не от большой любви к детям(поначалу, позже ситуация несколько изменилась).

Заповедная зона, море, лето, новые знакомства и весёлое время. Возможно, когда-нибудь про это появится отдельный цикл статей, ведь отдал я этому делу 6 лет(именно лет, как время года).

Но в рамках данной статьи этого исторического экскурса достаточно. 

В тот период я понял, что не люблю море как водоём: солёная вода, липкость и раздражение от соли, если вовремя не ополоснуться пресной водой. Но я понял, что я люблю море как место. Так как я приезжал только летом, у меня было ощущение, но на море всегда лето. И нравились люди.

Приветливые, весёлые, улыбающиеся. Да, большинство отдыхающих, которые расслаблены и оттого веселые и приветливые. Часть людей — это местные жители, которые своей приветливостью хотят поиметь с тебя выгоду.

Но общее впечатление крайне приятное, особенно, в сравнении со среднестатистическим городом с унылыми лицами в общественном транспорте.

Взрослея, я понимал, что, скорее всего, переезд в город у самого моря не очень хороший вариант, потому что там всё направленно на развлечение отдыхающий и только в сезон.

Что работы для приезжего на ПМЖ, кроме как официантом, барменом или что-то подобное, никто не предложит. Поэтому в качестве цели для релокации были выбран Краснодар.

Краевой центр, климат мягче, чем в Волгограде, до моря, если захочется, не так и далеко.

В какой-то момент обстоятельства сложились так, что я начал уже всерьёз задумываться о претворении свой идеи в жизнь. В первую очередь хотелось вырасти финансово.

В профессиональном плане я рос достаточно быстро, а вот денег после того, как была приобретена машина и мы с Алёной съехались начали взрослую жизнь, стало не хватать. Меня полностью устраивала моя работа и я до сих пор очень тепло вспоминаю ту фирму и прекрасный коллектив.

И по этой причине, я не хотел уходить на повышение зарплаты к конкурентам. И показалось, что вот тот момент, когда пора!

Я начал потихоньку присматриваться к вакансиям в Краснодаре. По иронии судьбы на моём текущем, на тот момент, месте работы на корпоративных посиделках девушка-менеджер, вернувшаяся из отпуска из Сочи, сказала «Сочи круче». И я что-то подумал: олимпиада и все дела, наверное, там действительно круче.

И добавил Сочи к поиску по вакансиям на известном сайте. Откликнулся в субботу на несколько вакансий и забыл. Через пару часов мне звонят из Сочи и предлагают пройти собеседование. В понедельник собеседование по скайпу и меня приглашают на работу в город на море! Радость переплелась с волнением. Назад пути не было.

Мечта переставала быть мечтой.

Работа

Рассказ о работе заслуживает отдельной статьи. Здесь расскажу лишь общие мысли. 

Цитируя «классику»: «смотри на меня, делай как я». То есть самый лучший вариант, на мой взгляд, найти работу заранее и ехать после договорённости по трудоустройству.

Однако, возможно, не во всех сферах, как в моей, получится так сделать. 

Наиболее востребованы в Сочи риэлторы. Рынок недвижимости здесь очень сильно развит. Особых навыков не требуют. Но нужно обладать опреденными качествами, чтобы быть успешным риэлтором.

Да простят меня представители этой профессии, но помимо того, что нужно быть продажником, небходимо ещё иметь ушлость и наглость, граничащую с хамством.

Возможно, я не прав, но после общения с местными риэлторами сложилось именно такое впечатление.

В сезон востребованы работники сферы обслуживания. Например официант в день может заработать и 3, и 5 тысяч рублей(возможно и больше, я тут не специалист, говорю, что слышал). Но это, в основном, за счёт чаевых.

Читайте также:  Фсп ур база данных: как проверить долг

Зимой же придётся если не безработничать, то явно довольствоваться меньшим. Но это не относиться к ресторанам, которые всегда имеют плотной поток клиентов и не зависят от времени года.

Про такие и не только такие рестораны у нас отдельный тег-раздел #гастро.

Я убеждён, что специалист найдёт себе работу всегда и везде. Да в Сочи, на первый взгляд, «нормальной» работы меньше, но если вы достойный специалист и знаете своё дело, то без работы вы не останетесь.

Как снять квартиру в Сочи

Тоже отдельная тема для отдельной статьи. Как и вы сейчас, ещё до переезда в Сочи, я начал знакомиться со спецификой города, жизни в нём и, в частности, с проблемой поиска жилья. А в Сочи это действительно проблема.

Про риэлторов я писал чуть выше и, скорее всего, всю нашу эпопею с тремя местами жительства, мы вынесем в отдельный материал. Здесь напишу лишь про то, что делать, когда переезжаешь.

Снять квартиру в Сочи напрямую от собственника удалённо, находясь в другом городе, нереально! 

Почти все объявления о сдаче квартир, которые вы видите на авито, опубликованы риэлторами. Есть малый шанс «нарваться» на владельца, но тут такие нравы, что ждать вас не будут.

«Если вы в Сочи, то приезжайте и смотрите, иначе, если не сдадим к моменту вашего приезда, то посмотрим».

Возможно, это решается, перечислением какого-то задатка, но лично я не имею привычки перечислять свои кровнозаработанные неизвестно кому.

Через риэлтороское агентство вариант с задатком кажется более надёжным, это же юрлицо. Договор и всё такое. Но риэлторские агентства здесь открываются и закрываются по несколько штук в день. Так же бывают частные риэлторы, те вообще просто знакомые арендодателей. Ни о каких юридических лицах речи и не идёт.

Стоит также понимать, что то, что размещается на авито, возможно и не существует. То есть берётся вымышленная квартира и красивые фотки, чтобы заманить клиента. А когда клиент звонит, то говорят, что эта великолепная квартира только что сдана, но есть точно такая же только с перламутровыми пуговицами. 

У яндекса и гугла есть поиск по картинкам. Возьмите фотку из объявления поищите таким поиском. Скорее всегда вы найдёте где-то на риэлторском сайте объявление «Продаётся квартира в Самаре». 

Риэлторы тут повсюду. Сочи — золотая жила для них и они делают всё, чтобы собственник и потенциальный квартиросъемщик не встретились напрямую. Хотя, справедливости ради, стоит отметить, что большинство владельцев квартир сами неохотно рекламируют свою квартиру, чем и содействуют рэлторам. А некоторые кроме как через риэлтора и не знают другого способа сдать свой кусочек Сочи.

За свои услуги эти продавцы воздуха берут 30% от месячной платы за аренду квартиры. Имейте ввиду эту сумму, когда будете рассчитывать свои расходы. Снять квартиру без риэлтора возможно, но нужно иметь терпение и свободное время.

И будьте готовы к тому, что вам будут предлагать жилой гараж или подвал переоборудованный в квартиру. Жилой гараж — особый вид недвижимости. В Сочи просто гаражей в привычном понимании нет. Это либо автосервис, либо жилплощадь. На гаражом надстраивается этаж и прорывается этаж в землю и ваш трёхэтажный «особняк» с видом на такой же «особняк» готов.

В принципе бывают внутри очень приличные гаражи, большие по площади и с хорошим ремонтом. Но зачастую это гаражный кооператив и до цивилизации пешком далековато. Ну и повторюсь, вид скорее всего, на такой же гараж. Показывали мне однажды такой жилой гараж. 100 квадратных метров, хороший ремонт, техника. На окнах решётки.

Я с тоской смотрю в это клетчатое окно, а хозяйка гаража мне говорит «Ну тут хотя бы вид не на кладбище». 

Есть сайт неагент, на котором за 300 рублей вы получаете доступ на неделю к базе собственников квартир. Администрация сайта уверят, что все объявления проверяются лично и, что там нет риэторов. Это почти правда. Там проскакивают иногда, но они помечаются специальным значком.

Проблема в том, что риэлторы тоже знают про этот сайт и как только там появилась квартира, они звонят и говорят, что сдадут её дороже. Далее звоните вы с расчётом на ту сумму, которая написана в объявлении, а владелец квартиры, глотая слюну потёкшую от рассказов риэлторов, начинает повышать цену.

Но если вы успеете, то возможно и повезёт. Но объявлений там не очень много.

И не ведитесь на дешёвые цены с красивыми фотографиями. Это 100% замануха от риэлторов. Такой квартиры нет. 

Нормальная квартира ближе к центру Сочи стоит где-то от 18 000 рублей в месяц. Коммунальный платежи, как правило, платятся дополнительно вами.

Если говорить о личном опыте, то мне с квартирой на месяц помог знакомый знакомой, который сам из Волгограда. Мне подогнали квартирку на месяц у самого моря на за 15 000 рублей. Она сдаётся в сезон, но так как в апреле она пустовала, мне и сдали её. Позже через риэлтора я нашёл квартиру с, так скажем, не евроремонтом за 18 000. Сейчас я там уже не живу, но это другая история.

В сочи же очень дорого

Есть распространённое мнение о том, что в Сочи очень дорого жить. Поэтому многие даже для отдыха предпочитают ту же Анапу. 

В Сочи дорого жить, если ты приехал отдыхать и живёшь в пятизвёздночном отеле. В целом цены те же, что и везде. 

Дорого в Сочи снимать жильё, развлекаться и такси

По первому уже сказал. А по развлечениям дороже, но они зато есть. Постоянно какие-то концерты и мероприятия. Денег во время Олимпиады вбухано куча, поэтому, чтобы не простаивало, постоянно что-то федерального или даже мирового значения сюда переносят. К примеру в Сочи проводится этап гран-при «Формулы 1». И первый в истории матч всех звёзд баскетбольной лиги ВТБ прошёл именно в Сочи.

Такси дороже, чем в Волгограде намного. Но в Волгограде из-за того, что предложение превышает спрос цены очень низкие. В сравнении с остальными городами в Сочи разница, вроде бы, не такая ощутимая.

На продукты цены те же. Есть рынок-ярмарка «Привоз» в Мацесте(это между Сочи и Адлером), где продают овощи, фрукты, мясо те, кто всё это дело выращивает. Хорошее качество продуктов и дешевле, чем в магазинах.

Дороги и парковки

Для меня, переехавшего из города, занимающего второе место по убитости дорог, местные дороги — это рай! Одно наслаждение ехать по ним, не боясь утонуть по бампер в яме. Местами, конечно, бывают плохие дороги, особенно не в центре, но те плохие дороги в моём Волгограде считаются хорошими.

Отдельная история — это парковка. Машин в городе очень много. Здесь постоянные пробки в центре и куча понаставленных машин, так что припарковаться негде. 

Автовладельцам нужно держать ухо в остро, а нос по ветру. Стоит вам нарушить правила парковки и за вашим железным конём тут же выедет спецназ на эвакуаторе. И это я не красного словца такое сравнение ввернул. Быстрее всего в этом городе работает служба эвакуации. Быстрее чем скорая, полиция или Усэйн Болт.

Жители Сочи в незнакомом месте очень внимательно изучают знаки и разметку, прежде, чем припарковаться. За машиной приезжают очень быстро. Здесь таксисты в сговоре с ДПС и «стучат» на неправильно припаркованные машины. Взамен, похоже, получают неприкосновенность. 

Вообще, эвакуаторщики и ДПС — это отдельная категория людей, которых ненавидят простые жители. Более того, многие знаки установлены в Сочи незаконно. Но это «кормушка» для местных царьков, поэтому это дело процветает.

Ездят здесь по-своему. Не по правилам, а скорее по понятиям. Со временем привыкаешь. Пропускают чаще. Водители, в целом, взамовежливы. Правда если сломался ты на дороге, не останавливаются помочь(возможно мне так не повезло).

К олимпиаде построили шоссе, в народе «Дублёр». До Адлера по нему можно домчать минут за 20, а там и до Олимпийского парка или аэропорта рукой подать.

Общественный транспорт

Автобусов много. В основном маниавтобусы. В принципе, на автобусах, пускай с пересадками, можно добраться откуда угодно куда угодно. Цена пока 19 рублей, обещают поднять до 22. Это в пределах одного города. От Сочи до Адлера — 50 рублей, до олимпийского парка — 55.

В сезон очень много отдыхающих в этих автобусах(спасибо кэп!). Есть люди, которые не особо понимают, что не очень красиво в общественных местах находиться в плавках и в расстёгнутой рубашке с пузом наружу, поэтому летом ездить на автобусах не очень приятно.

Климат

То ради чего многие так рвутся сюда. Летом жарко. В +32 уже невыносимо из-за высокой влажности. Пекло, куча народа в центре. Кому такое нравиться, ваше здоровье. А остальным советую держаться подальше от центра. Для похода на пляж можно выбрать дикие пляжи для местных(скоро здесь будет ссылка на статью).

Осенью и весной сказочно. Чуть больше 20-ти градусов. Красота.

Зимой обычно бывают проливные дожди неделями, но нам «повезло» и у нас лежал снег.

Люди

Приезжих здесь не любят. Любят продавцы и арендодатели. Местные и те, кто живет здесь уже полгода и считает себя местным не любят. Скорее больше не любят именно отдыхающих, называют их бздыхами, но и на переехавших иногда распространяется. 

Частое опасение, что здесь много кавказцев. А где их не много? В том же Волгограде, если не больше, то столько же. Местные жители говорят, что после раскрутки олимпиадой в Сочи значительно прибавилось народу и, в основном русских. Так что, если у вас какие-то опасения по этому поводу, то знайте, что тут всё как и везде.

Ритм жизни здесь размеренный. Всё делают очень медленно и не всегда хорошо. Такая лень — это нормально для этого города. Следует либо привыкнуть, либо «пинать» тех, кто вам что-то должен сделать.

В целом по улицам приятно ходить. Люди приветливые и улыбчивые. Да и как не улыбаться, живя в таком городе?

Природа

Тут надо не рассказывать, а показывать.

Зелёный город. Здесь вам и пальмы, и платаны, и мандариновые деревья и ещё куча всего. За этим следят и берегут. Куча заповедных мест, дендрарий, Красная поляна. Жить в таком красивом городе очень приятно.

Каждое утро убираются, поэтому в Сочи чисто.

Дожди здесь особенные. Такие дожди, под которыми можно помыть машину.

В общем, если решились — дерзайте! Если не понравится, то вы уже имеет опыт переезда.

Если жить в России, то либо в Москве из-за зарплат, либо в Сочи из-за климата.

Источник: https://ncomers.ru/relocation

Ссылка на основную публикацию