Переезд на пмж в лазаревское в 2017-2018 году: отзывы, цены на продукты и недвижимость в городе

Стоит ли переезжать в Сочи на ПМЖ? Или жизнь в Сочи — личный опыт!

Кому в Сочи жить хорошо…

Давно мы уже обещали написать статью о жизни на ПМЖ в Сочи, но всё как-то «руки не доходили». Вот наконец созрели, для написания данной статьи, в которой поделимся своим реальным опытом жизни в Сочи и некоторых особенностях жизнь в этом, столь сладко манящим многих, солнечном городе нашей необъятной страны.

В самом начале сразу оговоримся, что постоянная жизнь в Сочи, да и в любом другом городе мира, это совершенно не то дурманящие голову наслаждение, которое испытываешь находясь на отдыхе. Реальная жизнь она немного другая, с ежедневной бытовой суетой, своими взлетами и падениями, радостями и разочарованиями.

Прочитав статью, не судите строго, в ней мы делимся лишь личным опытом жизни в Сочи, лично своими предпочтениями и видением этого мира, и вовсе не претендуем на последнюю и единственно верную инстанцию «вынесения вердикта».

Пожив в Сочи лично, у каждого из вас может сложиться совершенно иное, отличное от нашего, мнение об этом городе, но некоторые общие особенности жизни, согласитесь, как ни старайся, не изменишь и от них никуда не денешься.

Итак,

начнем свой рассказ, пожалуй, с самого главного вопроса, встающего перед каждым, кто хоть раз задумывался о переезде на ПМЖ в другой город, край или страну!

Каков он Сочи? Где в Сочи лучше всего жить? Купить квартиру или арендовать? И сколько стоит жильё в Сочи?

Да, и ещё, в данной статье мы не будем затрагивать отдаленные районы Сочи, такие как: Хоста, Кудепста или Адлер.

Поскольку, по нашему мнению, все эти уголки Сочи места довольно унылые, лишенные комфорта и изыска, и в основе своей не пригодные не только для жизни, а даже для отдыха.

Ну что там делать? Ползать по горам, есть, пить и отовариваться в малюсеньких магазинчиках или сидеть в кафе с невкусной едой и небольшим выбором блюд.

Поэтому поговорим не о Большом Сочи, а о самом центре Центрального районе города-курорта Сочи.

Самый центр Большого Сочи прекрасен! Сочи — это субтропики, со всеми вытекающими последствиями — шикарная зелень, играющая всеми красками природы, более 200 солнечных дней в году и минимум осадков в весенне-летний период.

И что самое главное, что нам нравилось в Сочи, в отличие от Геленджика или Анапы, даже в самый знойный день нет той изнуряющей жары, а в непогоду сильных ветров, от этого море в большинстве своем спокойное и располагающее к водным процедурам.

Прохлада идет с одной стороны от моря, с другой — от Кавказских гор, защищающих Сочи от ветров практически со всех сторон.

В Центре Сочи много зелени, пальм, живых цветов, прекрасных платанов, фонтанов, парковых зон и зеленых скверов, в которых так приятно проводить время.

В парках оборудованы детские площадки и зоны для отдыха.

В пешей доступности прекрасный парк «Ривьера», вечно зеленый Дендрарий и благоустроенная пешеходно-прогулочная зона — улица Навагинская.

Опять же, здесь всплывает одно «Но!». Всё это к вашим услугам лишь в небольшом «кубике» центра Большого Сочи, ограничивающегося всего несколькими кварталами — от парка Ривьера до улицы Московской, далее до ЖД вокзала и улицы Войкова, набережной с пляжем, и по Курортному проспекту до Зимнего театра.

Именно в этом кубике все облагорожено и ухожено, только здесь находятся лучшие центральные пляжи Сочи, места для отдыха, парки, магазины, кафе и рестораны. А также зелень, пальмы и цветы. Всё дело в том, что в Сочи большинство прекрасной зелени, пальм и все живые цветы — высаженные, поэтому если вы будете углубляться дальше в город, то от пестрых красок и ухоженности и след простынет.

Остальные жилые районы Сочи — Мамайка, Макаренко и т.п. точно такие же, как и любые другие районы других городов. Здесь преимущественно серые пятиэтажки и разбитые дороги. Здесь вы не найдете пышной растительности, пальм и благоухания цветов. В общем, жить в этих районах лично нам бы не хотелось. Ведь не для этого мы едем в Сочи!

Делая вывод из данной части статьи, можем сказать следующее, если переезжать в Сочи на ПМЖ, то это только в тот указанный выше кубик, в другие районы ехать не видим смысла.

Хорошая однокомнатная квартира или небольшая двушка в новом элитном доме в центре Большого Сочи будет стоить от 9 миллионов рублей. Те, что мы присматривали для себя, когда жили в Сочи, стояли от 15 миллионов.

Можно конечно купить старенькую маленькую квартирку в пятиэтажке, это будет дешевле, или рискнуть и купить стройку у частника… Но это всё уже не то. Лично нас не привлекало.

Пока у нас была возможность бесплатно жить в самом центре Сочи с видом на центральный пляж и море, мы жили, когда такая возможность отпала, то мы походили, посмотрели, покумекали и переехали в Краснодар, где нам тоже не понравилось и мы поехали дальше. О жизнь на ПМЖ в Краснодаре расскажем в одной из следующих статей.

Аренда приличной квартиры с техникой и мебелью в центре Большого Сочи стоит от 40 000 рублей в месяц и то, если повезет. Также нужно быть готовым к тому, что перед началом высокого курортного сезона (с мая по октябрь) вас могут попросить освободить помещение. На отдыхающих за сезон хозяева заработают больше. И даже долгосрочный договор аренды не будет вашей гарантией.

В интернете можно видеть объявления, в которых указана сдача жилья за меньшие деньги. Но чаще это лишь уловка. На деле же под такими объявлениями сдают вовсе не квартиры, а сарайки или гаражи.

Удивляет? Нас уже нет! Да, в Сочи деньги пытаются сделать абсолютно на всем, сдают в аренду даже сараи, знаете, такие небольшие деревянные сарайчики, раньше строили у каждого многоквартирного дома, сарайки эти были предназначены для хранения овощей и закруток. Вот в таком помещении ставят кровать, умывальник и унитаз за занавеской, электропечку и сдают как квартиры.

Вопрос? Где мыться? Да и вообще кто их снимает? А ведь снимают, снимают от безысходности, охотники за удачей приехавшие в Сочи с небольшими деньгами в надежде на светлое будущее.

Пока жили в Сочи, сколько же мы встречали людей, которые целыми семьями ежегодно мыкаются по съемным квартирам. К зиме вроде найдут приличное жилье, к лету их просят съехать, и так из года в год.

Море в Сочи! Зима в Сочи!

Черное море в Сочи и климат это два несомненных плюса, которые играют основополагающую роль при выборе Сочи, как места для постоянного проживания.

Хотя море в центе Сочи и не самое чистое, весной по рекам с гор в него стекает вся грязь и местами сточные воды, но все же теплое и манящее.

Ну а что, уринотерапия многим помогает)) Местные не отдыхают в Сочи, а с целью искупаться выезжают за город.

Купаться в море начинают уже в мае месяце, храбрецы и в апреле. По крайней мере загорать на побережье в мае уже можно. И так до октября. Мы купались и в 20-х числах октября, было прохладно, но поплавать ещё можно. Купающихся и загорающих в конце сентября — начале октября ещё много. А какие красивые закаты в Сочи!

Зима в Сочи теплая и мягкая. Бывают дожди и пасмурная погода, но всё же чаще светит солнце. Осенних ботинок и куртки хватит на всю зиму. Не нужна дорогостоящая зимняя одежда, тоже плюс.

В самые холодные зимние месяцы — январе-феврале, может выпасть снег. Когда снег покрывалом ложится на пальмы и цветы, выглядит все это потрясающе красиво. Помните слова из песни «Снег на розах, снег на розах, в Сочи снег…», вот это из этой оперы и точно про Сочи. Выглядит это просто шикарно, пока снег не начнет таять.

А тает он быстро, порой, уже через пару часов выглядывает солнце и тогда снежная вода на улицах может стоять по щиколотку, при этом затапливая многие подземные переходы центральных улиц вокруг Курортного проспекта. Но и это не беда, таковых дней очень мало, они практически сводятся к нулю, солнце быстро все приводит в норму.

Если летом в Сочи днем и ночью кипит жизнь, то зимой улицы пустеют, а город практически вымирает. Пустынная набережная, на которой работают пара магазинов и кафе, зрелище довольно унылое.

Продукты, фрукты и ягоды в Сочи. Цены в Сочи. Средняя стоимость жизни в месяц

Продукты в основе своей всё те же, что и в любом другом городе средней полосы России. Если хотите изысков, то в Сочи вы их вряд ли найдете. Ягоды и фрукты тоже сезонные. Клубника хоть и появляется довольно рано, но она невкусная. Невкусная весь сезон.

Для нас лучшими месяцами по фруктам в Сочи были ноябрь — декабрь. Именно в это время созревают и появляются в продаже (на Центральном рынке) обожаемые нами фейхоа, абхазские мандарины и барбарис. Все эти фрукты в Сочи самые вкусные, сочные и крупные, просто «таят во рту». Мы их ели килограммами.

Даже в Краснодаре нет таких вкусных «зимних» фруктов, не говоря уже о других городах России. Так что, не принимая во внимание море и тем кому купание не особо важно, то ехать в Сочи лучше всего именно в ноябре — декабре, фруктов море, цены ниже чем в высокий сезон и народа немного.

Отдохнуть и подыхать морским воздухом можно с полным комфортом.

Цены в магазинах выше средних по России. Как-то встретили девушку из Москвы, она всё удивлялась, насколько же в Сочи высокие цены, даже по сравнению с Москвой, вроде курорт, тепло, сезон фруктов и должно быть наоборот… Ан нет! Не забывайте что вы в Сочи и этим всё сказано! Например, один гранат на рынке стоит 300 рублей.

Нередки были и такие ситуации, идешь на рынок покупаешь что-либо по одной цене, на следующий день приходишь к тому же продавцу за тем же товарам, а цену называет раза в два дороже, ты ему говоришь постой, вчера же мы были у тебя и покупали дешевле, мы местные.

Читайте также:  Переезд на пмж в воронеж: уровень жизни в городе в 2018 году

На что они все говорят, прости брат не признал сразу, тебе как своему конечно дешевле и скидывают цену в несколько раз))

В центре города магазины в основном маленькие, с высокими ценами. Есть несколько магазинов крупных сетей, таких как Магнит, и в них, конечно, можно найти продукты подешевле. Но таковых магазинов по сравнению с большими городами очень мало.

В высокий сезон, Сочи по ценам превращается в ад. Цены взлетают в несколько раз. Каждый норовит сорвать как можно больше бабла, ведь местным жить на деньги, заработанные за 2-3 месяца, весь год.

С поднятием цен падает и качество сервиса и блюд в кафе и ресторанах. Да что говорить, о сервисе и качестве вообще никто не думает.

Во многих забегаловках в центре работают официанты, плохо понимающие по-русски, их набирают на сезон и платят копейки.

Как-то в парке «Ривьера» мы спросили у одного хозяина кафе, почему у него такие высокие цены, а еда больше напоминает помои? На что он ответил, а мне зачем хорошее качество, зачем нанимать профессиональных поваров, зачем дорогие продукты закупать, меня волнует выручка. Цель у всех одна — сорвать как можно больше денег при минимальных затратах. И это относится не только к ресторанам и кафе, таксисты также ломят непомерно, покупая продукты в магазинах нужно быть очень внимательными, часто на витринах лежат просроченные товары.

Относится всё это конечно не ко всем фирмам, магазинам, кафе и ресторанам, есть и довольно приличные заведения, нацеленные на повышение сервиса, удержание клиента и заботящиеся о своей репутации, с адекватными ценами, например, мы были постоянными клиентами ресторана «Фрау Марта» что недалеко от морпорта.

Средняя стоимость жизни в месяц в Сочи! Если есть свое жилье, то на двоих на простую повседневную жизнь без одежды, развлечений и прочих трат хватит, примерно, 50 000 рублей. Затраты на одежду, развлечения и досуг плюсуйте отдельно, в зависимости от потребностей. Если нет своего жилья, то плюсуем суда же аренду и т.д.

Работа в Сочи

Все вакансии в основном в сфере услуг и всё что с этим связано. Если вы какой-нибудь узкий специалист или мастер на заводе, то найти работу по специальности будет практически невозможно.

Средняя заработная плата специалистов (экономисты, бухгалтера, юристы) примерно 30 000 — 40 000 рублей в месяц. Есть, конечно, как и везде, зарплаты как больше, так и меньше.

Большую роль при устройстве на работу в Сочи, как и во всем Краснодарском крае, играет кумовство. Есть связи, пристроишься на тепленькое местечко с хорошей зарплатой, нет связей и ты не специалист семи пядей во лбу, с хорошей высокооплачиваемой работой придется туговато.

Стиль и образ жизни в Сочи

Расслабленные! Всё-таки море и солнце делают свое дело, никто никуда не спешит, всем все лень.

Для местных при устройстве на работу играет большую роль расстояние, если до работы нужно ехать на автобусе, хотя бы минут 20, то для них это уже далеко. Напрягаться никому неохота.

Отработал смену еле еле и на пляж, под солнцем валяться. Но опять же, не все такие, есть и местные жители амбициозные и целеустремленные, но, к сожалению таковых меньшинство.

У местных девиз такой: «Два месяца рвем, кто как может, остальное время живем на эти деньги и «курим бамбук»!

Дороги и пробки в Сочи

После подготовки к Олимпиаде 2014 года дороги стали лучше и шире. Было построено много развязок и объездная дорога. Но это в центре и на центральных проезжих частях. В отдаленных районах всё как было в ямах, так и осталось.

Несмотря на это, всегда нужно быть готовым к тому, что если в город приезжает какое-либо официальное лицо, а такое случается довольно часто, то готовьтесь к неимоверным пробкам. Мы как-то ехали из Адлера в центр Сочи 4 часа, естественно везде опоздали.

Почему мы уехали из Сочи и вернемся ли снова?

О первой и самой основной причине, почему мы уехали из Сочи писали выше. Для постоянной жизни нас устраивает только центр Большого Сочи, а приобретение хорошей квартиры в этом районе было для нас не по карману. Жить на съемной тоже не хотелось.

Вторая причина, это отсутствие перспектив в направленности нашей деятельности и образ жизни нам не подошли. Пока ты молод, активен и перспективен в Сочи ловить нечего. А вот пенсионерить в Сочи очень даже хорошо, вести спокойную и размеренную жизнь, наслаждаться всеми красками природы, ходить купаться на море.

Ну и третья причина, это менталитет — ярко выраженные и повсеместные связи, кумовство, везде свои да наши. Знаешь нужного человека, тебе будет всё и везде, и в работе, и в повседневной жизни:

— нарушил правила, позвонил нужному человеку — свободен;

— пришел на рынок, знаешь своих — вот тебе лучший товар со скидкой;

— ещё звонок и ты уже работаешь на тепленьком месте с хорошей зарплатой.

С одной стороны это хорошо и при нашей жизни в Краснодарском крае, чего таить, мы пользовались этими благами. Но не по нам всё это, мы за свободную конкуренцию, за развитие и продвижение рынка и личности своими навыками, ростом, стремлениями и силами.

Для нас это регрессивный и отупляющий образ жизнь. Именно поэтому, мы сами отказались от данных благ и ушли на поиски себя, как личностей, без связей и помощи.

Надо заметить, данная причина стала одной из весомых, не только при принятии решения переезда из Сочи, а вообще из Краснодарского края.

Вернемся ли мы в Сочи вновь? На данный момент желания такового нет, да и цели в жизни другие. Чтобы выехать из Сочи в путешествие надо очень постараться и проделать долгий путь. Это нам лень. Если останемся жить в России, то под пенсию, когда закинем чемоданы на полку и добьемся своих целей, может и приедем греть косточки на солнце.

Прожив в Сочи в общей сложности 4 года, мы для себя выделили следующие плюсы и минусы жизни в солнечной «столицы» России

Плюсы жизни в Сочи:

+ лучший климат во всем Краснодарском каре, не жарко летом, не холодно зимой, главное практически безветренно. Хочешь снега, Красная поляна раскроет свои объятия;

+ море;

+ благоустроенный центр, зелень круглый год;

+ вкусные сезонные фрукты;

+ оживленная дневная и ночная жизни летом;

+ много зелени, цветов, скверов, глаз радует и настроение поднимается автоматически;

+ гористая местность. Я отношу это к плюсам, так как просто обожаю физические нагрузки и пешие прогулки. Но для некоторых это может стать и минусом, особенно для сердечников, людей с давлением или пожилых;

+ у моря и гор чище воздух.

Минусы жизни в Сочи:

— благоустроен только центр города, если жить дальше, то смысла мы не видим;

— большинство местных видят одну цель — нажиться. Озадачены не ростом клиентуры и улучшением качества сервиса, а также заботой о своем имени, а разовым обогащением. Сказывается местность, общий менталитет края, кто-то в этом видит плюс, ну а мы в этом всем видим лишь недалекость;

— не очень хорошие пляжи, на основной массе большие валуны, как на берегу, так и в воде встречаются;

— пробки;

— зимой город вымирает;

— дорого, по сравнению с другими городами центральной части страны и Европы;

— специфические вакансии, курортные, не каждый без переквалификации сможет найти работу.

P.S. Если жить в России, то самый центр Большого Сочи, в элитном жилом комплексе с видом на море, личным парковочным местом, огороженной территорией и желательно с бассейном или в собственном коттедже в пяти минутах ходьбы от центральной набережной, может стать отличным местом для постоянного местожительства. А если по-другому — то какой смысл?))

Источник: https://life-globe.com/v-sochi-na-pmzh/

Отзывы переехавших в Сочи на ПМЖ и их советы

Сочи – курортный город на юге России. Сюда мечтают перебраться многие, но не каждый подготовлен к неприятностям, которые связаны со сменой места жительства. Прежде чем принять такое ответственное решение и переехать в Сочи на ПМЖ, нужно внимательно ознакомиться с отзывами тех, кто уже это сделал.

Анализ города Сочи

Сочи – южный, курортный центр Российской Федерации. Город, раскинувшийся на северо-восточном побережье Черного моря на территории Краснодарского края. От Москвы его отделяют 1700 километров. Этот населенный пункт – самый длинный в Российской Федерации и второй по длине в мире. Его протяженность составляет 146 километров.

Российская империя владеет регионом с 1829 года, она получила его в результате русско-турецкой войны, после чего большинство местных жителей были изгнаны в Османскую империю.

В 1838-м на месте города было основано несколько фортов, основным назначением которых было остановить работорговлю и контрабандную продажу оружия горцам. Основной форт носил название Александрия.

В 1937 году Сочи включили в состав Краснодарского края.

С 2018-го город – крупнейший спортивный центр, часто принимающий международные мероприятия и соревнования.

Читайте также:  Получение внж после рвп по браку в 2018 году

Климатические условия

Более 80% территории города составляют охраняемые природные заповедники, парки и заказники. Основная часть Сочи находится в районе влажных субтропиков, а всего в нем 5 зон:

  • прибрежная (менее чем 200 метров над морем) – в данной зоне наблюдается мягкая и теплая осень, которая плавно переходит в прохладную весну с небольшим количеством осадков. Лето сравнительно нежаркое;
  • предгорная (200–600 метров над морем) – лето в этой зоне более холодное и влажное, также наблюдается снижение температуры в январе;
  • среднегорная (600–1000 метров над морем) – климат в этой зоне имеет сходство с климатом в северной части России, однако с намного более обильными осадками. Зима мягкая и снежная, лето прохладное, а зима довольно холодная;
  • высокогорная (1000–1700 метров над морем) – отличается холодной, продолжительной зимой с большим количеством снега. Летом обычно большое количество осадков;
  • альпийская зона (1700–1800 метров над морем) – лета здесь практически нет. В зимний период снежный покров местами может достигать толщины 10–15 метров. Древесная растительность отсутствует, так как слишком мало тепла.

Климат в городе преимущественно влажный, средняя температура в году – чуть выше 14°C.

Люди и менталитет

В целом люди культурные и общительные, хоть местный южный менталитет и имеет особые отличия. Большинство жителей довольно ленивые. Иногда встречается излишняя жадность и подлость, особенно среди работников сферы обслуживания.

К приезжим отношение не самое лучшее, многих местных «дельцов» беспокоят только деньги, а качеством услуг и товаров они жертвуют, увеличивая скорость их оказания. Необходимость завлекать постоянных клиентов качеством своих блюд пропадает, так как большинство посетителей – туристы, и уже завтра они уедут к себе домой.

Трудоустройство в Сочи

Город предлагает множество вакансий в сфере услуг. Трудоустроиться обладателям узкой специальности практически невозможно.

Большое значение имеют связи – в случае их отсутствия найти рабочее место будет значительно сложнее. Самые высокооплачиваемые должности города связаны со сферой недвижимости и торговлей. Однако в связи с огромной конкуренцией устроиться сюда тяжело даже людям с образованием.

Источник: https://GdeZhivet.com/mesta/otzyvy-pereexavshix-v-sochi.html

Сочи, Лазаревское — отзыв

Всем, кто еще не побывал в пос. Лазаревское, настоятельно рекомендую туда съездить.

Лазаревское замечательный поселок для отдыха. Самое главное выбрать правильно место для жилья.

Где поселится?

Весь поселке на карте я разделила на 3 части.

В 1 части на пляже у вас над головой будет железная дорога. И чтобы добраться до жилья вам нужно будет перейти через ж/д пути.

В 3 части ж/д дорога немного подальше от пляжа. Она уже не так мешает, но все же есть.

А вот во 2 части ж/д дороги вы совсем не увидите. Поэтому всем настоятельно рекомендую выбрать жилье во второй части, где вас не будут напрягать поезда. Причем цены на жилье во всех 3 частях почти одинаковые.

Выбирайте жилье на улице Бирюзовой. Это улица почти на берегу моря. До моря идти всего 2 минуты. Не бойтесь цены там совсем приемлемые. Есть и номера эконом за 1000, и с удобствами за 2.000. Причем хочу заметить, что цены на жилье у них интересные, они совсем не зависят от расстояния до моря. Можно снимать жилье за такую же цену как на Бирюзовой, но жить за 1 км до моря!

Еще неплохие улицы Калараш и Павлова. Но они проезжие и многолюдные.

Не выбирайте жилье за ж/д дорогой после улицы Лазарева. От туда очень далеко идти до моря и нужно переходить через надземные переходы.

Пляж.

Пляж галечный. Галька средняя. В море зайти можно. Но ногам немного не приятно. Многие покупают специальные тапочки для плавания.

Пляж чистый. Все бы было хорошо, если бы не шезлонги.

Первый раз я увидела пляж который просто забит платными шезлонгами. Хозяин их совсем обнаглел и расставил их по всему пляжу. Даже на ночь не убирал. Обычным людям просто лечь негде, приходиться искать маленькое местечко между шезлонгами. Причем их даже подвинуть было сложно, потому что хозяин сразу бежал с тобой разбираться. Но мы все равно двигали и убирали их.

Совет

Приходите часов в 8 на море, занимайте хорошие места и оставляйте покрывало на весь день. Так там делали почти все. Было забавно приходить после обеда и видеть одни пустые полотенца)

Парк

Между ул. Павлова и ул. Калараш находиться парк аттракционов. Парк классный и большой. Чего там только нет. Карусели для всех возрастов на любой вкус.

Мы прокатились на колесе обозрения. Хочу сказать, что не очень интересно. Слишком быстро оно крутится. Не успеваешь насладиться видом. А вид шикарный.

Еще ходили в комнату страха. Отчет + фото можете почитать здесь.

Экскурсии.

Конечно всем советую побывать в Олимпийском парке. Подробным отзыв об этом читайте здесь.

Источник: https://irecommend.ru/content/gde-vybrat-zhile-sovety-otzyv-2015-goda

Плюсы и минусы жизни в Сочи

Свой отзыв о жизни в Сочи мы будем писать, основываясь на 8 месяцах проживания на курорте (с сентября 2016 по май 2017 включительно), поэтому он будет совсем не объективным и очень коротким, так как не хочется написать лишнего на случай, если мы все-таки когда-нибудь решим сюда вернуться.  

Плюсы

На самом деле плюсов жизни в Сочи для нас оказалось не так много, как хотелось бы. Основные это: экология, море, теплая осень, ранняя весна, близость к Москве, большое количество крупных спортивных соревнований, проводимых в Олимпийском парке, много красивых мест для отдыха. Вот, пожалуй, и все.

Заметьте, климат я сюда не включаю, так как наши ожидания погода в Сочи, к сожалению, вообще не оправдала.

Минусы

Год назад мы вернулись из Таиланда (прожили там почти 3 года), после чего переехали в Сочи, где планировали оставаться на протяжении года, чтобы понять, хотим мы поселиться здесь «на совсем» или нет. Главное наше ожидание – это умеренно теплая комфортная погода в период с сентября по июнь.

Лето, в принципе, в любом регионе России достаточно сносное, а вот оставшаяся часть года – это как раз то, чего нам так не хватает в Сибири. Но, к сожалению, и Сочи в этом плане далеко не идеальное место.

И это, пожалуй, самый главный фактор, который определил наши дальнейшие планы по возвращению в Таиланд.

Если вкратце, то за те 8 месяцев, что мы здесь находимся, хорошая погода была только с сентября по ноябрь включительно. В ноябре мы даже еще ходили за грибами. А вот дальше все было довольно печально. Дождь, снег, сырость, дождь и снова дождь.

Конечно, были и теплые деньки, например, на новый год было +20 и солнечно, но в общей массе их было значительно меньше. Мы даже в какой-то момент уже хотели покупать путевки куда-нибудь в жаркие страны, чтобы хоть немного погреться.

Вот и сейчас пишу этот отзыв, а за окном пасмурно и +15, и такая погода держится практически на протяжении всего месяца (а за окошком месяц май).

Еще два очень существенных минуса при переезде в Сочи на ПМЖ – это неадекватные цены на жилье (покупка) и плотность застройки.

По поводу покупки жилья в Сочи все очень и очень печально. Мало того что цены неоправданно высокие, так еще и шансы, что ваша квартиры в новостройке вообще сдастся ровно 50 на 50. Причем не важно, стоится дом по ФЗ 214 или нет. Такой ситуации с долгостроями и незаконным строительством как в Сочи, мне кажется, нет ни в одном другом городе России.

Ну а по поводу плотности застройки – я имею в виду Центральный район, где мы сейчас живем. Спустя полгода после переезда сюда у меня даже начало развиваться своеобразное чувство клаустрофобии. Открытых площадей с большим пространством для прогулок здесь практически нет, и это очень давит. Строители уродуют город как могут.

Если есть хоть малейший шанс впихнуть куда-нибудь очередной домик на три-четыре этажа, то этот шанс будет использован на все 100%, даже если этот дом в последствие окажется незаконным и принимать его не будут.

Если бы сочинская администрация увидела, какие большие дворы в том же Новосибирске, то, наверняка, они задались бы вопросом «Зачем вам такой двор? Давайте оставим людям полтора метра для прохода и построим здесь еще пять домов».

Ну а в остальном в принципе все нормально, цены такие же как в Сибири, люди тоже. Жирных минусов жизни в Сочи на самом деле не много, но их совокупность определила общее впечатление от курорта и склонила нас к мысли вернуться в Таиланд (даже билеты уже купили на сентябрь по супер цене).

П.С

Признаю, что делать какие-то выводы о жизни в Сочи, исходя из нашего отзыва, не стоит. И вот почему:

  • В Сочи есть много других районов кроме Центрального, например, Адлерский, Лазаревский, Хостинский, Дагомыс и т.д. Там ситуация с плотностью застройки и холмистостью совсем другая.
  • Возможно, нам просто не повезло с погодой и в последующие годы зима и весна здесь будут не такими дождливыми и холодными.
  • По большей части, жизнь в Сочи мы сравниваем с жизнью в Таиланде, поэтому у нас были несколько завышенные ожидания. Но если сравнивать Сочи и Сибирь, то, наверное, Сочи будет выигрывать. Хотя лично для меня -10 и снег лучше, чем +10 и дождь. Ника со мной в этом вопросе не согласна.
  • В Сочи живет очень много переехавших из разных регионов России, которые очень довольны новым местом жительства.

Фото отчет о нашей жизни в Сочи

Читайте также «Как зарабатывать на информационных сайтах».

Читайте также:  Нужна ли виза в литву для россиян: как получить шенген самостоятельно

Другие наши статьи про заработок в интернете и инвестиции читайте здесь.

Источник: http://waytotai.ru/Blog/Post/312

Отдых в Лазаревском (Сочи), отзывы и цены

Мы уже писали об отдыхе в Сочи, но тем, кто хочет отдохнуть на море недорого, больше понравится отдых в Лазаревском – это совсем рядом с Сочи на берегу Черного моря, только дешевле.

Сейчас много как хороших, так и негативных отзывов об отдыхе в Лазаревском. Почему? Бывалые путешественники нашего форума “Ездили-Знаем” проанализировали эти отзывы и выяснили, что очень часто многие люди сами себе портят отдых.

Вот 10 типичных ошибок туристов и 10 способов их исправить, чтобы отдохнуть недорого и с комфортом:

Ошибка 1. Покупать путевку в Сочи

На фото: туристы на набережной в Лазаревском

Эта наиболее частая ошибка туристов. Люди покупают путевки, от которых уже нельзя отказаться,и в результате живут в отелях “совкового” типа с плохим сервисом и по завышенной цене. Конечно, в турагентстве продают и хорошие отели, но цена на них будет такая, что с дешевым отдыхом совсем не ассоциируется.

Что делать? Не бояться и организовать свой отдых самостоятельно. Поверьте, отдохнуть хорошо и недорого в Лазаревском возможно!

Ошибка 2. Ехать в Лазаревское на собственном авто

Даже те, кто решает ехать самостоятельно, чаще всего едут на собственном автомобиле. Однако, когда вы едете отдыхать на 10-15 дней, и 3-4 дня (а то и больше!) проводите в пробках – это никак не способствует хорошему началу отдыха.

Сейчас читают:   6 лучших мест для отдыха на море в России

Что делать? Если до Лазаревского ехать более 1500 км, а вы едете еще и с детьми, то лучше выбирайте авиаперелет. Иногда, билеты на самолет обходятся дешевле, чем поездка на машине. Особенно для тех, кто едет из Сибири. А про съэкономленные нервы и время, думаю, объяснять не надо.

Ошибка 3. Покупать дорогие авиабилеты

Даже сейчас, когда интернет есть в каждом доме, многие люди идут в авиакассу за билетами, а потом жалуются на форумах, что авиабилеты дорогие. Невероятно, но факт!

Что делать? Билеты покупайте через интернет и обязательно заранее! Не позднее, чем за 2-3 месяца до поездки. Пользуйтесь поиском по нескольким авиакомпаниям, который поможет выбрать ту авиакомпанию, где билеты дешевле. Найти дешевые авиабилеты можно здесь.

Ошибка 4. Брать универсальные экскурсии

Бегать с толпой других туристов по общеизвестным местам – это невыносимо скучно! Гораздо лучше взять авто в аренду и самостоятельно изучить окрестности. Самые низкие цены на аренду авто в Сочи смотрите здесь.

А кто хочет узнать что-то действительно интересное и необычное, то уж лучше брать индивидуальную экскурсию от местного жителя. Например, вот эти:

Ошибка 5. Арендовать жилье в Лазаревском на Авито или “на месте”, на вокзале

Больше всего обманутых туристов – это туристы, которые до сих пор бронируют жилье по частным объявлениям где-нибудь на Авито. По приезду, как правило, получают  не совсем то, что им обещали. А некоторые и совсем ничего не получают.

Конечно же, отдых будет испорчен.
Другие арендуют жилье по приезду, на вокзале, – по завышенной цене в каком-нибудь сарае с удобствами во дворе – сложно хорошо отдохнуть в таких условиях.

И главное, это совсем не дешево, а зачастую дороже, чем хорошая комната в гостевом доме со всеми удобствами!

Сейчас читают:   Горы Алтая для новичков: Сарлык

Что делать? Бронировать жилье надо только на проверенных сайтах, например, на Букинге, – только так вы сможете снять качественное жилье недорого! Но самое главное – вы гарантированно получаете то, что вам обещали. А если что-то пойдет не так, то вам поменяют жилье или вернут деньги. Перед бронированием внимательно читайте отзывы.

Лазаревское: цены на жилье. Горящие спецпредложения

Если не успели забронировать заранее, смотрите текущие предложения:
(если хотите дешевле – жмите “Посмотреть все предложения”)

Арендовать отель

Ошибка 6. Покупать еду в туристических местах

… а затем остаток отпуска проводить в туалете.

Что делать? По приезду спросите местных, где лучше поесть. Например, у администратора отеля, или у тех, кто убирается в комнате и т.п.

Как вариант, арендуйте жилье с кухней и готовьте сами. Мы уже писали подробную инструкцию, как недорого арендовать квартиру в Сочи.

Ошибка 7. Брать отель без бассейна

Если вы любите купаться больше, чем ходить по достопримечательностям, или едете на отдых в Лазаревское с детьми, то имейте ввиду, что лучше выбирать отель с бассейном – это значительно повысит качество вашего отдыха.

Кто ездил, тот знает: при одинаковой цене лучше выбрать в Лазаревском хороший спокойный отель с бассейном в нескольких минутах от моря, чем шумный без бассейна на первой линии.

Например, недорогая гостиница Эвелин – не только с бассейном, но еще и с водными горками.

Сейчас читают:   Ввоз продуктов в Россию, список запрещенных товаров

Еще лучше выбирать отели с бассейном у моря – но цены будут соответствующие. Смотрите список лучших отелей в Сочи у моря.

Radisson Blu Paradise Resort & Spa – отель у моря, пять звезд

Ошибка 8. Выбирать отель для большой семьи или компании

Если вы едете отдыхать в Лазаревское большой компанией, то вместо нескольких номеров в гостинице лучше взять один большой дом или апартаменты – это будет дешевле и комфортнее. Например, вот такой дом или эту квартиру со стиралкой.

Ошибка 9. Не выходить за пределы Лазаревского

Купаться и сидеть на одном месте можно 2-3 дня, но потом становится скучно.

Что делать? Взять машину в аренду и поехать осваивать окрестности. Природа невероятно красива! Кроме того, вы обязательно найдете уединенные пляжи, скрытые от глаз туристов, и отдохнете так, что уезжать не захочется. Проверено!

Ошибка 10. “Плачу деньги, а вы мне тут все обязаны!”

Думаю, этот пункт особо объяснять не надо 🙂

Что делать? Улыбайтесь и будьте вежливы!

Вы уже отдыхали в Лазаревском? Напишите свои отзывы об отдыхе и советы в комментариях.

Источник: http://ezdili-znaem.com/otdyx-v-lazarevskom-otzyvy-ceny/

Что будет с ценой недвижимости в Лазаревском в 2018 году

10 Января 2018

Уже не первый год Сочи входит в ТОП-10 российских городов с самым дорогим жильем. И это неудивительно, спрос на недвижимость у моря постоянно растет.

И по прогнозам, в ближайшем будущем ничего не изменится. Согласно последним опросам, каждый пятый житель России мечтает переехать на юг.

И Сочи уже несколько лет — лидер по числу переезжающих сюда на ПМЖ, 80% сделок с недвижимостью совершают приезжие из других регионов России.

Но это о Сочи в целом, что же происходит с ценой на недвижимость в Лазаревском районе курорта? Да всё то же самое, только масштабы чуть поменьше. Только за последние полгода цена 1 кв. метра в Лазаревском районе Сочи выросла с 75 до 81 тысячи рублей.

В то время как в среднем по Большому Сочи цена квадратного метра превысила 100 000 рублей еще 2 года назад. Недвижимость в Лазаревском покупали, покупают и будут покупать и местные жители, и приезжие.

Даже несмотря на то, что стоимость жилья здесь на порядок выше, чем в других регионах страны.

Причины роста спроса на недвижимость в Лазаревском:

  • Мягкий климат, которого так не хватает жителям остальных регионов России
  • Близость к морю
  • Высокая ликвидность жилья
  • Хороший способ инвестировать средства

Если про первые 2 пункта объяснять не нужно, то с остальными давайте разберемся.

Высокая ликвидность жилья – это возможность в будущем выгодно продать недвижимость и заработать на этом. Особенно хорош в таком случае вариант со строящимся жильем. По статистике, после введения дома в эксплуатацию цена квартир вырастает на 35% по сравнению со стоимостью недвижимости на этапе строительства.

Те же, кто боится вкладывать деньги в недострои, могут вложиться и в готовую недвижимость. Ведь большой плюс жилья в Сочи в том, что оно может приносить хороший доход от сдачи в аренду, особенно в летний сезон. Но при покупке недвижимости с целью последующей перепродажи важно учитывать различные факторы, от которых зависит ликвидность недвижимости:

  • Удаленность от моря
  • Развитость инфраструктуры
  • Возраст и состояние объекта недвижимости
  • Репутация района

Недвижимость в Лазаревском – это еще и отличное вложение денег. Многие покупатели приобретают квадратные метры у моря именно как инвестицию.

И не ошибаются! Как мы уже писали выше, цена на недвижимость в Лазаревском постоянно растет, а инвестировать в квадратные метры у моря могут не только крупные бизнесмены, но и люди с достатком немного выше среднего.

Ведь в Лазаревском районе Сочи можно приобрести и достаточно доступную недвижимость, например, небольшую квартиру-студию за 1,5 млн рублей. А для инвесторов побогаче есть огромный выбор гостиниц, цена которых стартует от 3-4 млн и доходит до  нескольких сотен миллионов рублей.

Тем, кто только собирается приобрести недвижимость в Лазаревском, советуем поторопиться: чем ближе начало летнего сезона, тем выше поднимаются цены и тем меньше предложений остается на рынке.

Свой прогноз по ценам на недвижимость в Лазаревском в 2018 году дает директор агентства недвижимости ООО «Румак-Сити Девелопмент» Алексей Чергин: «Допускаю, что в 2018 году цены на вторичную недвижимость могут немного просесть на фоне новостей о начавшемся строительстве нового ЖК «Семейный», в котором, кстати, уже идет бронь квартир в первых двух корпусах.

Но это падение цен не коснется старого фонда на улицах Лазарева и Победы. Там стоимость квартир будет понемногу расти, ведь у этих домов есть серьезное преимущество – близость к морю и центру, удобство для сдачи отдыхающим.

Также, несомненно, будут продолжать расти и цены на земельные участки, особенно это касается первой береговой линии и центра поселка, ведь в этих районах спрос на землю во много раз превышает предложение».

Источник: http://www.rumak-sochi.com/obzor-rynka/chto-budet-s-cenoi-v-2018/

Ссылка на основную публикацию