Средняя зарплата и налоги в греции в 2017-2018 годах

Средняя зарплата в Греции

Греция является страной с очень древней историей и культурой, из-за чего ее называют колыбелью европейской цивилизации.

Но сейчас наследники древней Эллады переживают далеко не лучшие времена, ведь в стране тяжелый экономический кризис.

Каким образом он отражается на доходах граждан? Давайте узнаем, какая средняя месячная зарплата в Греции и как она изменилась в сравнении с предыдущими периодами?

Но для начала давайте вникнем в суть экономического кризиса в Греции и то, как он влияет на основные производственные показатели страны.

Не стоить думать, что кризисные явления постоянно сопутствовали экономике Греции. Наоборот, с начала 50-х по середину 70-х годов прошлого столетия страна переживала период своего развития, который назывался «греческое экономическое чудо». В это время Греция добилась невиданного в своей новейшей истории экономического роста.

Впрочем, и дальше, вплоть до 2008 года, экономика Греции демонстрировала довольно неплохие результаты роста в сравнении с многими другими странами Европы, хотя по общему потенциалу уступала наиболее развитым странам континента. Серьезные неприятности для Греции начались именно в 2008 году, когда разразился мировой финансовый кризис, он запустил механизм, который подтолкнул экономику Греции к краху.

Для того чтобы не допустить дефолта, в 2010 году греческому правительству пришлось взять кредит у ЕС, что, в свою очередь, породило долговой кризис. В стране пришлось ввести режим достаточно жесткой экономии, который привел к массовым протестам населения и забастовкам, вследствие чего правительству пришлось несколько ослабить меры.

В 2015 году нестабильность экономической ситуации в Греции достигла своего пика. Стали реально рассматриваться варианты выхода страны из еврозоны и даже из Евросоюза. В июле произошел фактический дефолт, так как Греция не смогла перечислить МВФ в срок платеж по кредитной задолженности.

Естественно, что данные кризисные факторы не могли не сказаться на рынке труда в стране, а также на величине заработной платы работников различных структур.

К основным отраслям экономики Греции, которые обеспечивают большинство рабочих мест, относятся следующие:

  • туризм;
  • судостроение и судоходство;
  • металлургия;
  • пищевая промышленность;
  • сельское хозяйство;
  • легкая промышленность;
  • банковская и страховая сфера.

Правда, нужно отметить некоторые нюансы. Из-за особенностей рельефа, преобладания возвышенностей сельское хозяйство в стране развито неравномерно, значительные территории практически непригодны для его ведения.

Большая часть судоходных верфей приостановила свою работу еще в 80-х годах прошлого века, но несмотря на это на данный момент Греция обладает одним из крупнейших гражданских флотов в мире.

Кроме того, нужно отметить довольно развитую банковскую систему страны, которая в начале нынешнего тысячелетия активно инвестировала средства в экономики близлежащих государств, но с наступлением долгового кризиса греческие банки переживают не лучшие времена.

В Греции имеется довольно большое число мелких предпринимателей и ремесленников.

Каков же уровень доходов населения в нынешней кризисной Греции? В 2014–2015 годах средняя зарплата жителей Греции составляет €1265 в месяц без вычета налогов и сборов, или €1004 чистого дохода на человека.

Больше всего зарабатывают в банковской сфере, в металлургической отрасли, в судоходстве. Доходы сотрудников в этих отраслях экономики могут превышать €2000–2500 в месяц. Кроме неквалифицированных рабочих, наименьшую заработную плату имеют строители (€561).

Это связано со значительным сокращением строительства в Греции.

Итак, средний доход населения по государству составляет €1265 в месяц. Много это или мало? Для того чтобы ответить на данный вопрос, давайте проследим изменение средней зарплаты в Греции в динамике, а также сравним ее с уровнем доходов в других странах Европы.

Динамика доходов

Прежде выясним, каковы были изменения доходов населения за последние годы. Проследить это нам поможет таблица.

Год Средняя зарплата с налогами, € «Чистая» зарплата, €
2014–2015 1265 1004
2013 818 704
2012 750 626
2011 1124 898
2009 2295 1545

Таким образом, мы видим, что в последние годы, несмотря на кризис, наметился некоторый рост средней зарплаты в Греции. С 2012 года по сегодняшнее время она увеличилась в полтора раза.

В то же время сегодняшние доходы греков остаются в полтора раза меньше, чем их уровень заработка в 2009 году, когда кризис только начался.

Впрочем, сегодняшнее экономическое положение в стране столь нестабильно, что нет никаких гарантий, что падение средних доходов не начнется с новой силой.

Если же взглянуть на уровень минимальных зарплат, то в связи с кризисом тут наблюдается только снижение. Так, если в 2010 году минимальная гарантированная государством заработная плата составляла €862 в месяц с учетом налогов, то в 2015 году она упала до €683. На данный момент Греция является единственным государством в Европе, где даже номинальная минимальная зарплата падает, а не растет.

Сравнение с другими странами Европы

Но если сравнить нынешние доходы греков с заработком в других странах Европы, то окажется, что далеко не все так печально.

Конечно, нет смысла сравнивать средний заработок в Греции с аналогичным показателем наиболее экономически развитых стран ЕС, таких как Германия, Великобритания, Швеция или Франция, но в то же время если сравнить его со странами Восточной Европы, то окажется, что греки зарабатывают не так уж и мало.

Более того, средний заработок в Греции выше, чем уровень зарплат в таких странах ЕС, как Польша и Чехия, в которых особых кризисных явлений не наблюдается.

Единственной страной Восточной Европы, где уровень доходов населения превосходит греческий, является Словения.

Впрочем, среди других государств региона Грецию выделяет не только сравнительно высокий уровень заработных плат, но и высокие цены на различные товары.

Высокие зарплаты на фоне кризиса

Несмотря на то что доходы жителей Греции с начала кризиса снизились в 1,5 раза, а в 2012 году уровень падения достиг даже 2,5 раза, величина доходов греков остается довольно приличной на фоне заработков граждан других стран Восточной Европы. Тем не менее нельзя не отметить значительное ухудшение реального уровня жизни в стране, ведь при существенном падении доходов цены на продукцию и услуги остались на прежнем высоком уровне.

Источник: https://skolkozarabatyvaet.ru/srednie-zarplaty/srednyaya-zarplata-v-grecii

Содержание недвижимости в Греции

Какие обязанности появляются у владельцев недвижимости в Греции? Сколько придется тратить на налоги и сборы? Во сколько будут обходиться коммунальные платежи, услуги управляющей компании? Сколько можно заработать на сдаче жилья в аренду и сколько придется на это потратить? Ответы на эти и многие другие вопросы по содержанию недвижимости в Греции читайте в нашем материале.

Оглавление:

Как и во многих странах, затраты на содержание недвижимости в Греции складываются из нескольких составляющих. Если оставить за скобками затраты на коммунальные платежи и управление, то остаётся налог.

И он в Греции в некоторых случаях состоит из двух.  Это основной налог, размер которого не фиксирован и варьируется в зависимости от расположения недвижимости, её стоимости, возраста дома и так далее.

И дополнительный налог, если недвижимость стоит от €300 000.

Налоги для владельцев недвижимости

При покупке греческой недвижимости придется уплатить налог на переход прав собственности. Но и в дальнейшем собственника ждут ежегодные государственные сборы.

С 1 января 2014 года вступил в силу закон о едином налоге на недвижимое имущество. Налог состоит из основного и дополнительного.

  • Читайте о процедуре приобретения недвижимости в Греции

Основной налог (распространяется на все типы недвижимости):

Размер основного налога зависит от совокупности различных факторов: место расположения недвижимости, год строительства, площадь, этаж, кадастровая стоимость.

  • для зданий – €2-13 за кв. м в зависимости от расположения объекта;
  • для земельных участков в черте населенных пунктов – €3-9 за 1000 кв. м;
  • для земельных участков вне населенных пунктов – €1 за 1000 кв. м.

Например, за квартиру площадью 70 кв.м. на первом этаже дома, построенного 15 лет назад, в одном из микрорайонов Афин размер налога составит порядка €230 в год.

Дополнительный налог

Это что-то вроде «налога на роскошь». Им облагается только недвижимость, стоимостью  более €300 000. Ставка налога зависит от стоимости собственности: 

  • до €300 000 – 0,0%;
  • от €300 000 до €400 000 – 0,1%;
  • от €400 000 до €500 000 – 0,2%;
  • от €500 000 до €600 000 – 0,3%;
  • от €600 000 до €700 000 – 0,6%;
  • от €700 000 до €800 000 – 0,7%;
  • от €800 000 до €900 000 – 0,8%;
  • от €900 000 до €1 000 000 – 0,9%;
  • более €1 000 000 – 1%;

При суммарной оценке недвижимости для дополнительного налога в него не включаются земельные участки за чертой населенных пунктов. Также сюда не включаются здания возрастом более 100 лет, характеризуемые как охраняемые памятники или произведения искусства, а также участки, на которых они находятся.

От уплаты налога на недвижимость освобождены многодетные семьи (число детей на иждивении – от трех человек), а также семьи, отец/мать/ребенок в которых имеет инвалидность степени 80% и выше.

Льготу в 50% получают:

  • семьи, чей доход предыдущего налогового года не превышает €9 000 (+€1 000 на каждого ребенка);
  • площадь недвижимости не превышает 150 кв. м.

Муниципальный налог

Размер муниципального налога (на вывоз мусора, уборку улиц и т.п.) варьируется от 0,025% до 0,035% от цены объекта и зависит от расположения и площади недвижимости. Эти сборы включены в счета за электроэнергию.

Как оплачивать налоги в Греции

Когда же вы определились, сколько должны заплатить государству, нужно подготовиться к самой процедуре.  Для оплаты налогов на недвижимость в Греции необходимо оформить идентификационный номер налогоплательщика. Налог приходит в виде квитанций, рассылаемых налоговой службой.

Оплатить налог  из-за рубежа можно банковским переводом или наличными через почтовое отделение. Кроме того, внести деньги от лица владельца недвижимости может уполномоченный адвокат. 

Сайт Государственной энергетической компании Греции

Коммунальные платежи

Размер коммунальных платежей зависит от конкретного объекта и его расположения.

Электричество

Расходы на электроэнергию зависят от общей площади недвижимости, суммы налогов и количества потребления. Стоимость электричества также зависит от потребления, но здесь действует обратная прогрессия: чем больше расходуется, тем дешевле.  Для домохозяйств тарифы начинаются с €0,0946 за кВт/ч.

Счет за электричество приходит раз в два месяца. К плате за электричество добавляются дополнительные взносы: акциз, пошлина в 5%, муниципальные налоги и сборы, налог на недвижимость и плата за общественное телевидение ERT. Подробнее о них читайте на сайте Государственной энергетической компании (на английском).

Отопление за счет использования индивидуальных тепловых котлов и солярки обходится в €0,104 за кВт*ч тепловой энергии.

В холодное время года, за счет отопления, в зависимости от типа отопительных приборов расходы на электричество или газ могут значительно возрасти.

Водоснабжение

Частота получения счетов за водоснабжение зависит от региона. Это может быть раз в год, в квартал или в месяц.  За водоотвод  придется отдать примерно 75% от стоимости воды. Это помимо платежей за израсходованную воду.

Что касается тарифов, то чем больше вы тратите воды, тем дороже обходится один кубометр. Водоснабжение для домохозяйств стоит от €0,45 за куб.м до примерно €4 за куб.м, в зависимости от объема потребления.

Платеж не может быть меньше €0,7.      

На островах вода всегда дороже, чем на материковой Греции. 

Газ

Централизованная газовая система встречается только в крупных городах, таких как Афины и Салоники. Тариф — €0.08 за кВтч. Кроме того, в счёт, который приходит раз в два месяца, включается плата за обслуживание – €8-10.

Читайте также:  Визовый центр словакии в москве и санкт-петербурге

Интернет, ТВ, телефон

Безлимитный интернет до  25 Мбит/с  плюс стационарный телефон обойдется в €20-25 в месяц. Отдельно домашний телефон с безлимитным тариф  — €18 в месяц. Мобильный телефон с тарифом с безлимитными звонками – €15-20 в месяц.

Плата за содержание комплекса

Между жильцами многоквартирного дома или жилого комплекса делятся общие расходы, которые в среднем составляют €200-400 в год. Это стандартная цифра для квартир в обычных домах без большой собственной территории с множеством бассейнов, спортзалов и так далее. В крупных же комплексах с собственной развитой инфраструктурой плата за содержание может доходить до €1000-2000 в год.

Дополнительные расходы

Владельцы греческой недвижимости в Греции обязаны отчитываться перед налоговыми службами. Сначала, в течение месяца после совершения сделки, необходимо подать декларацию Е9 (о собственности). А далее иностранец должен ежегодно заполнять налоговую декларацию Е1 (о доходах). В Греции заявление о доходах подается, даже если доход нулевой.

Заполнением и подачей деклараций можно заниматься самостоятельно. Но чтобы облегчить себе жизнь, можно обратиться к специалистам-бухгалтерам. Стоимость подачи одной декларации – от €50. Обычно, подобные услуги оказывают компании, занимающиеся продажей недвижимости и её управлением.

Страхование недвижимости

Страхование недвижимости в Греции необязательно и осуществляется по желанию владельца. На практике многие собственники предпочитают на этом экономить, так как уровень преступности в стране  невысок.

Но, если недвижимость приобретается с помощью ипотечного кредита, то без страховки не обойтись. Обязательным является страхование на сумму ипотечного кредита. В таком случае средняя жегодная выплата на квартиру составляет примерно €350.

В стандартном случае стоимость полиса зависит от типа неджвижимости, стоимости, площади, этажности, года постройки и включённых в договор страховых случаев. В среднем, полная страховка квартиры обойдётся в €50 в год, для виллы — от €1500 в год.

Типичная квартира в доме на Халкидиках

Пример расчёта налогов и коммунальных платежей

Квартира на Халкидиках площадью 65 кв. м с видом на море стоимостью €70 000. Семья из трёх человек живет в течение 3 месяцев в году.

  • Ежегодный налог (ориентировочно)                                                       €220
  • Вода на 3 человека (около €20 в месяц)                                                €60
  • Электроэнергия (около €70 в месяц)                                                      €210
  • Отопление ( на основе солярки – €80 в месяц)                                     €240                              
  • Телефон+интернет (20-25 в месяц )                                                        €60-75
  • Налоговая декларация                                                                            €50
  • Обслуживание ЖК (€15 в месяц)                                                            €180

Итого расходов в год:                                                                                    €1020-1035

Сдача в аренду

Так как Греция – популярное туристические направление, спрос на аренду недвижимости здесь стабильно высок. Особенно это касается наиболее удачных туристических локаций.

Заниматься сдачей жилья внаём можно самостоятельно, либо при помощи управляющей компании. Жилые квартиры сдаются в долгосрочную аренду, в среднем, начиная с €200 в месяц.

 Средняя доходность от сдачи жилья в аренду составляет 3-4% годовых. 

Посуточная аренда приносит больше – в сезон квартиру с двумя спальнями можно сдавать за €80-150 в день.

Для сдачи жилья вне зависимости от срока (краткосрочная или долгосрочная), необходимо заключить договор аренды между владельцем и съемщиком. А потом аккуратно платить налоги с прибыли. 

Ставка налога зависит от размера арендной платы:

Доход от арендной платы                           Ставка налога
Менее €12 000 в год 15%
От €12 000 до €35 000 в год 35%
Более €35 000 в год 45%

Управляющие компании

Если вы не собираетесь жить в своём греческом доме постоянно, то присмотр за недвижимостью можно доверить управляющей компании. Порекомендовать компанию может агентство недвижимости, равно как и предложить свои услуги по содержанию.

В Греции есть большой выбор специализированных управляющих компаний, которые занимаются содержанием недвижимости и поиском арендаторов. Представители этих компаний проводят детализированный анализ цен для конкретного объекта, занимаются его продвижением на рынке аренды, а впоследствии следят за состоянием жилья, взимают плату с квартиросъемщиков.

Стоимость услуг компаний при долгосрочной сдаче составляет 8-10% от арендной платы. К примеру, если квартира сдается за €250 в месяц, то компания получает одну месячную плату в год. При краткосрочной аренде управляющий забирает себе больший процент – 20% от прибыли.

Стоимость жизни в стране

Несмотря на все сложности, десятилетний кризис в Греции потихоньку завершается. Но цены в стране пока остаются на низком уровне, что не может не радовать. Согласно данным рейтинга «Cost of Living Index» от Numbeo страна занимает 31 место в мире.

По итогам 2017 года средняя зарплата в стране до вычета налогов составила чуть более €1000. Сумма заметно ниже, чем во многих странах Европы. Но и цены на товары и услуги здесь одни из самых привлекательных.

  • Читайте о стоимости жизни в Греции

Знаменитый город-курорт – Санторини

Продажа недвижимости

Затянувшийся кризис и падение цен на жильё в Греции, наконец, завершились и даже наметилась некоторая стабилизация. Да, по итогам 2017 года ещё зафиксировано незначительное снижение цен – на 1,2% – но спрос на недвижимость растёт. Причём как со стороны греков, так и со стороны иностранных покупателей. Что только подкрепляют позитивные прогнозы развития рынка от международных экспертов.

Налоги при продаже

При перепродаже недвижимости в Греции по закону необходимо уплатить налог на прирост капитала в размере 15%.

Обратите внимание! Здесь есть одно очень веское «но».  Налог этот появился всего несколько лет назад и никогда не взимался! Так как на закон был наложен мараторий, который продлевают уже несколько лет подряд. Поэтому на деле в Греции пока не платят никаких налогов с продажи.

Другие расходы при продаже

После завершения всех необходимых процедур в Государственный земельный кадастр вносится запись о сделке, на оформление уходит примерно  1% от стоимости объекта.

За услуги нотариуса и адвоката понадобится заплатить ещё около 2% от стоимости объекта. Услуги риэлтора оплачивает и продавец, и покупатель. Поэтому в расходы  нужно записать ещё 2% — 2,5% от суммы сделки.

Но, обычно, всё вышеперечисленное, кроме гонорара риэлтора, оплачивает покупатель.

Резюме: это надо запомнить

  • В Греции налог на недвижимость может состоять из двух: основного и дополнительного. Размер основного не фиксирован и варьируется в зависимости от расположения недвижимости, её стоимости, возраста дома и так далее. Дополнительный налог взымается только в случае, если недвижимость стоит от €300 000.
  • Стоимость услуг управляющих компаний в Греции составляет  8-10% от арендной платы при долгосрочной аренде и около 20% – при краткосрочной..
  • Доходность от сдачи жилья в аренду зависит от расположения и типа объекта, но в среднем по стране составляет около 3-4% годовых.
  • Ставка налога на доходы с аренды варьируется в зависимости от их величины – от 15 до 45%.
  • Благодаря мораторию, не взимается налог с продажи недвижимости.

Благодарим за помощь в подготовке материала Вадима Дольменидиса из компании «Greece Invest».

Источник: https://prian.ru/pub/17116.html

Сколько нужно зарабатывать, чтобы позволить себе жить в Греции?

Стоимость жизни в Греции хоть и высока, но намного дешевле, чем в других крупных европейских городах.

Например, расходы в месяц, в том числе аренда жилья в Афинах, могут составлять всего лишь половину того, что вы бы заплатили проживая в Лондоне.

Тем не менее, все те, кто планируют жить в Греции, не должны недооценивать того факта, что жизнь здесь значительно подорожала за последнее десятилетие.

Приведенная в данной статье информация и краткий анализ цен на сегодняшний день (апрель 2014) в Греции даст представление о том, какой минимальный прожиточный минимум вам понадобится, чтобы жить в этой стране.

Продукты питания и еда в ресторанах стоят значительно дешевле, чем в Америке или во многих других европейских странах.

Но по данным исследования, проведенного греческим министерством развития и конкурентоспособности, несмотря на рецессию, греки по-прежнему платят больше при покупке товаров, продуктов из цельного зерна, безалкогольных напитков, стирального порошка и средств личной гигиены.

Данные были получены по результатам сравнения продуктов и товаров с аналогичной продукцией, продаваемой в Германии, Великобритании, Франции, Италии, Испании и Болгарии.

Главной причиной сохранения относительно высоких цен на основные продукты в потребительской корзине Греции являются высокие налоги. Ставки НДС 23% и 13% (для некоторых товаров) считаются одними из самых высоких в Евросоюзе.

Дополнительные налоги, введенные за последнее время для предприятий, приводят к дальнейшему увеличению цены для конечного потребителя. Другим фактором, который оказывает значительное влияние на ценообразование является рост цен на ингредиенты, такие как масло, сахар, какао и т. д.

, которые используются в производстве многих продуктов питания.

Высокие налоги и постоянно растущие цены на сырье являются двумя факторами, на которые греческое правительство не желает влиять, с одной стороны, и не может повлиять, с другой стороны.

Экономические трудности страны привели к значительному падению цен на жилье и его аренду.

К тому же, начиная с апреля 2013 года, иностранцы, которые инвестируют более 250 000 евро в греческую недвижимость, имеют право получить вид на жительство в этой солнечной стране.

Нельзя сказать, чтобы это сильно радовало местных жителей, но для иностранцев открываются возможности приобрести дом или квартиру по сниженной цене.

В транспортном же секторе Греции цены продолжают расти. Это явление обусловлено скачком цен на транспорт и мазут, которые к тому же с 2010 года обременены еще и высокой ставкой акциза. В итоге стоимость перевозки груза из порта Пирей в Ираклион на Крите равна стоимости перевозки того же объема товаров из Греции в Нидерланды.

Заработная плата в Греции, по сравнению с другими странами ЕС, относительно низкая.

Нововведения в налоговом законодательстве, принятые с апреля 2013 года, также повлияли на греческие карманы, сдвигая рамки освобождение от налога в зависимости от суммы полученного дохода.

Согласно новому закону, налоговая ставка в Греции начинается с 22 процентов и доходит до целых 42 процентов от годового дохода свыше 42 000 евро.

Расходы на социальное обеспечение также очень высоки, а в сочетании с налогом на прибыль и косвенные налоги делают греческое налогообложение одним из самых высоких в Европе.

Тем не менее, Греция все еще остается относительно недорогой страной по американским и европейским стандартам, так как стоимость жизни здесь на 30 процентов ниже многих северных европейских стран.

Как и во многих других странах, в Греции эта величина колеблется в зависимости от некоторых специфических факторов. Когда речь идет о топливе и ценах на некоторые основные товары, то материк, как правило, дешевле, чем греческие острова.

Проживание в сельской местности, дешевле, чем городах, но при этом страдает качество жизни, так как для выбора предлагается гораздо меньший ассортимент продуктов и диапазон услуг. Северные и юго-восточные пригороды Афины являются наиболее дорогими районами на материке.

А самыми дорогими островами являются те, которые привлекают большинство туристов: Родос, Миконос, Санторини, Корфу и Крит.

Супермаркет Молоко 1.20 €/л Хлеб (500 г) 0.80 € Рис 1.60 €/кг Яйца (12шт) 3 € Сыр 5–10 €/кг Мясо 4–8 €/кг Яблоки 1.5 €/кг Апельсины 0.97 €/кг Томаты 1.43 €/кг Картофель 0.75 €/кг Минеральная вода (1,5 л) 0.83 € Бутылка вина 5–10 € Пиво (0,5 л) 1.30 €

Пачка сигарет (Marlboro) 3.70 €

Рестораны

Обед на 2 персоны в недорогой таверне 15–20 € Ужин на 2 персоны в ресторане 35–45 €

Читайте также:  Виза в швецию для россиян в 2018 году – оформление и получение самостоятельно

Гамбургер, картофель-фри и напиток в Макдональдсе 6 €

Пиво (0,5 л) 3.50 — 4 € Капучино 2.5–3 € Coca Colа (0,33 л) 1.50 €

Вода (0,5л) 0.50 €

Транспорт Билет в одну сторону на городском транспорте 0.80–1.20 € Месячный проездной 40 € Междугородний проезд на автобусе 4 € за каждые 100 км Такси (посадка) 3 €, 1 км 1 € Бензин (1 литр) 1.70 €

Новый Volkswagen Golf 1.4 90 кВт Trendline 17,500 €

Спорт и отдых
Месячный абонемент в фитнес-клуб 35 € Теннисный корт (аренда/час) 12 € Билет в кинотеатр 7.50 €

Билет в театр 25 — 45 €

Одежда и обувь Джинсы Levis 80 € Платье в сети магазинов Zara или H&M 33 € Пара спортивной обуви Nike 86 €

Пара мужской кожаной обуви 85 €

Аренда жилья в месяц
Квартира-студия в центре города 273 €
Квартира (трехкомнатная) в центре города 455 €

Покупка квартиры Цена за кв. м. в центре города 1,725 €

Цена за кв. м. не в центре 1,530 €

Бытовые услуги (в среднем за месяц) Интернет 19 €

Коммунальные услуги (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 кв.м. 150 €

Заработная плата и налоги Средняя зарплата (после уплаты налогов) 700 € Минимальная зарплата (до удержания налога) 460 € Страхование автомобиля и дорожный налог(в год) 650 до 1150 € (в зависимости от объема двигателя)

Медицинское страхование (IKA) в год 2,500 € на 2-х человек

Услуги бухгалтера (в год) 100 € (необходимо, если вы проживаете в Греции постоянно)

Источник: http://PeopleAndCountries.com/article-2915-1.html

Налоги в Греции

Фискальная нагрузка для юридических и физических лиц в балканской стране в целом соответствует среднему уровню для ЕС. Одновременно нельзя рассматривать налоги в Греции вне контекста длительного экономического кризиса, в котором пребывает государство с 2008 года.

Этот кризис в большой мере обусловлен чрезмерными социальными расходами при недостаточной фискальной дисциплине населения. В результате сформировался дефицит госбюджета, исчисляемый десятками миллиардов евро.

Для планомерного сокращения долгового бремени перед внешними кредиторами и приведения дефицита бюджета к уровню, типичному для ЕС, в последние годы проводят некоторое повышение налогов. Поэтому в среднесрочной перспективе (до 5 лет) возможны существенные изменения.

Особенности налогообложения физических лиц

Фискальное законодательство определяет физическое лицо налоговым резидентом республики при выполнении одного из следующих условий:

  • пребывание на территории республики более 183 дней за год;
  • на территории страны находится центр жизненных интересов физлица;
  • физлицо находится на дипломатической службе, работает за пределами республики, но имеет греческую родословную.

Подоходный налог в Греции, как и во многих других странах ЕС, рассчитывается по прогрессивной сетке ставок, которые отличаются для каждой категории доходов. Для лиц, работающих по договору найма его градация такова:

  • до 25 тыс. евро за год ставка равняется 22%;
  • от 25 тыс. евро до 42 тыс. евро — 32%;
  • от 42 тыс. евро и более — 43%.

Если человек получает доход исключительно в форме зарплаты, то ему не нужно подавать ежегодную декларацию, а все фискальные платежи за него делает работодатель.
В отношении лиц, занятых самостоятельно, также применяется прогрессивная ставка, но с другой градацией для доходов:

  • до 50 тыс. евро — 26%;
  • свыше 50 тыс. евро — 33%.

Поскольку существенный вклад в ВВП страны составляет туризм, то подоходный налог в Греции регламентирован для доходов от сдачи жилья и автомобилей в аренду. Базовая шкала ставки налога имеет следующий вид:

  • до 12 тыс. евро — 15%;
  • от 12 до 35 тыс. евро — 35%;
  • более 35 тыс. евро — 45%.

Как видно, уровень налогового бремени для таких доходов наибольший, но кроме этого существует дополнительный платеж для владельцев недвижимости на уровне 1,5% доходов от такого актива.

Если строение имеет площадь свыше 300 м2 или используется для лизинговых схем, то налог увеличивается до 3%.

Если между физлицами будет заключен договор купли-продажи недвижимости, то возникнет налоговое обязательство, ставка которого зависит от следующих обстоятельств:

Источник: https://prifinance.com/nalogooblozhenie/nalogi-v-gretsii/

Греция: нищенские зарплаты и пенсии

Ежемесячную заработную плату менее 800 евро получают более половины работников частного сектора, а почти 1.200.000 пенсионеров имеют основную пенсию менее 500 евро. Экономический кризис в Греции сформировал «нищенскую» заработную плату и пенсии на Балканах.

Фактически, бедность все более и более угнетает трудящихся и пенсионеров. Заработная плата и пенсии теперь являются деньгами  на «карманные расходы», а 40% дохода вычитается ΕΦΚΑ и налоговыми органами.

Ситуация безнадежна и, по мнению экспертов, даже ухудшится в 2019 году с вводом новых сокращений. Как видно из официальных статистических данных, четыре из десяти греков находятся за чертой бедности.

В частном секторе экономики почасовые работники получают 3 евро в час, наряду с трудящимися, имеющими гибкую систему занятости. Цифры 55% достигло число занятых «на неполный рабочий день». Из них 126,956 человек получают в месяц… 100 евро.

«Поколение 360-евровой зарплаты» и «мини-рабочих мест» породило правительство «SYRIZA-ANEL». Новые данные ΓΣΕΕ показывают, что работники, имеющие почасовую оплату (которые в OAED не считаются безработными), в последние годы «трудоустроены» в компаниях по сбыту, а также занимаются продажей продукции по телефону, операторы интернет-магазинов, охранники, разносчики и уборщики.

Действительно, деньги, выплачиваемые работникам частного сектора в период 2015-2017 гг., очень «скромны». Согласно официальным данным рынка труда, сокращение зарплаты достигло 18,9%.

Цифры системы ERGANI (январь-июль 2017 года) показывают, что большинство новых рабочих мест составляют 47-86% (частичная занятость) и 13-81% (неполный рабочий день). Значительный рост нестандартной занятости также влияет на изменение заработной платы, поскольку, как показывают показатели занятости IKA-ETAM, средняя зарплата на неполный рабочий день составляет 397,67 евро.

В то же время новые данные Единой пенсионной сети, показывают, что:

  • 8 из 10 пенсионеров достигли стадии обнищания. Они не могут даже оплачивать свои лекарства. У них нет денег, чтобы оплачивать счета за электричество или телефон.
  • Примерно 1,5 миллиона пенсионеров (с доходом 4,500 евро в год) пребывают в нищете, а новые сокращения текущих пенсий в 2019 году приведут к полной потере дохода пенсионеров до 70%.
  • Существует «исчезновение» дополнительных пенсий, поскольку произошло 7 последовательных сокращений, по сравнению с первоначальной пенсией (до введения меморандума), которые в конечном итоге составили (или превысили) 78%. Это типичный случай пенсионера, первоначальная дополнительная пенсия которого составляет 585,2 евро, а его нынешняя пенсия составляет 138,8 евро (сокращение на 78%).
  • Почти 1.200.000 пенсионеров проживают на основную пенсию до 500 евро, а еще 962,466 пенсионеров ежемесячно получают от 500 до 1.000 евро. Средняя первичная пенсия составляет 722 евро в месяц, средняя дополнительная пенсия (эпикурико) — 170 евро в месяц, а средний размер пенсии госслужащих — 97 евро в месяц.
  • Пенсионеры потеряют до 3 пенсий в 2019 году из-за 18% -ного сокращения.

18-процентное сокращения коснется так называемого «личного различия» (προσωπικής διαφοράς), в том числе и дополнительных (эпикурико) пенсий. Произойдет отмена семейных пособий (на супруга и детей), первичных и дополнительных пенсий, а также замораживание всех пенсий до декабря 2021 года и, наконец, отмены EKAS для 280.000 низкооплачиваемых пенсионеров.

  • В 2021 году средняя пенсия достигнет размера 620 евро, а средняя дополнительная пенсия — 144 евро.

Напомним, что с 2019 года «личная разница» (προσωπικής διαφοράς) отменяется для уже вышедших на пенсию. Доход ранее вышедших на пенсию уравняется с только что вышедшими. При этом автоматически теряется до 18% первичных и дополнительных пенсий. Тем не менее, по словам экспертов, сокращения могут достигнуть не только 18%, но и 25%.

Источник: https://rua.gr/news/bissecon/23214-gretsiya-nishchenskie-zarplaty-i-pensii.html

Налогообложение в Греции 2017-2018

В Греции при приобретении недвижимости необходимо уплатить налог на переход права собственности.

Начисления после покупки недвижимости производятся по ставкам:

  • 3% — на объекты от застройщика, если разрешение на строительство выдано до 1 января 2006 г., и на всю недвижимость вторичного рынка, независимо от даты возведения объекта;
  • 24% — на недвижимость первичного рынка, если разрешение на строительство выдано до 1 января 2006 г.

Условия уплаты единого ежегодного налога

1 января 2014 года вступил в силу Закон о новом едином налоге (ΕΝ.Φ.Ι.Α). Согласно нормативному акту владелец недвижимости в Греции обязан ежегодно платить единый налог. Ранее действовал чрезвычайный налог, который насчитывали и прописывали в счет за электричество.

Новый ЕН начисляется на следующие категории объектов:

  • индивидуальное жилое имущество физических лиц;
  • здания и сооружения, находящихся на балансе компаний;
  • земельные участки и фермерские наделы;
  • совместная и долевая собственность (пропорционально долям);
  • жилое имущество, предоставленное в длительную аренду;
  • вспомогательные помещения, парковки, бассейны.

Узнать размер ежегодной оплаты можно на сайте налоговой инспекции. Вводите индивидуальный код плательщика, получайте доступ к ресурсу и уточняйте сумму начисленного налога.

ΕΝ.Φ.Ι.Α включает:

  • основной налог — начисляется на все виды недвижимости (апартаменты, виллы, дома, земли, здания, сооружения, фермерские участки); размер зависит от нескольких факторов: назначения, расположения, площади, возраста, этажности объекта;
  • дополнительный (аналог налога на роскошь) — начисляется на недвижимость, ценник которой выше 300.000 € и 600.000 € при долевом владении. Налог рассчитывается по ставке 0,1-1%, с учетом оценочной стоимости объекта.

Шкала ставок подоходного налога

В Греции действует прогрессивная система ставок ПН, размер отчислений зависит от полученной прибыли.

  1. Для лиц, оформленных по договору найма.
    ДоходСтавка
    25.000 € 22%
    42.000 € 32%
    > 42.000 € 42%

    Отчисления в бюджет за работника делает наниматель, представлять декларацию физическому лицу нет необходимости (если его доход ограничивается заработной платой).

  2. Для самостоятельно занятых лиц.
    ДоходСтавка
    до 50.000 € 26%
    > 50.000 € 33%
  3. Для пенсионеров.
    Ставка подоходного налога для работающих пенсионеров 13%.
  4. На доходы от аренды недвижимости и автомобилей.
    ДоходСтавка
    до 12.000 € 15%
    до 35.000 € 35%
    > 35.000 € 45%

    Ставки налога при сдаче в аренду вилл, апартаментов и транспортных средств корректируются в сторону уменьшения для пенсионеров и лиц, которые работают по найму.

Источник: http://investorlands.ru/nalogooblazhenie-v-grecii/

Сколько зарабатывают в Греции представители разных профессий

Назад в будущее. Так можно было бы назвать положение дел на ниве греческих зарплат. Согласно статистическим данным, размеры заработной платы в Греции находятся сегодня на уровне 2004 года.

Помните, знаменитое высказывание о целом поколении, бывшее популярным в начале конца: «мы – поколение 700 евро», — горько констатировала греческая молодежь. Ну и где сейчас эти 700 евро? Принесите их сюда! На деле выходит, что 700 евро – это очень даже ничего, практически средний класс.

Но чтобы их получать, приходится «гоняться за клиентом с винтовкой», как шутят греческие работники. Конечно, больше всего от нехватки средств страдают работники неквалифицированного труда и молодые специалисты, но и те сферы, которые принято считать благополучными, сегодня не совсем успешны.

Ниже мы рассмотрим некоторые конкретные примеры разных сфер занятости и зарплат.

Официанты

Заработная плата в этой сфере варьируется от размеров и местоположения заведения. В Афинах стандартная дневная плата официанта колеблется в пределах 35-55 евро. Как и в любой работе, в этой ценится, прежде всего, опыт. Маленькие заведения платят своим официантам еще меньше – 15-30 евро в день.

Однако, по свидетельствам работников сервиса, официанты из богатых пригородов Афин могут зарабатывать за смену до 100 евро. В большинстве заведений принято собирать чаевые в общую кассу и делить их поровну между всеми. Считается, что в Греции профессия официанта – одна из самых распространенных и прибыльных.

«Деливери»

Несмотря на опасность этой работы, работников в сфере доставки, по-прежнему, очень много. Месячная зарплата курьеров и «деливери» колеблется в районе 500-700 евро.

В большинстве случаев работодатели требуют от служащих наличие собственного транспорта, а значит все соответствующие затраты ложатся на плечи самого работника. К тому же, работники этой сферы, как правило, заняты «по-черному».

Читайте также:  Способы получения и приобретения гражданства рф

По свидетельствам занятых в «деливери», сегодня нужно объехать примерно 50 заказов, чтобы собрать 5 евро чаевых. В прежние времена на это уходило около 15 адресов.

Продавцы

Зарплата продавцов в магазинах равняется 500-700 евро. В некоторых магазинах заработок зависит от количества продаж. Эта сфера характеризуется частой задержкой оплаты труда.

Охранники

Стандартная зарплата сотрудника «службы безопасности» равняется 650 евро. Здесь совсем не обязательно иметь специальное образование, достаточно школьного аттестата.

Правда, многие наши иммигранты натыкались на препятствие следующего характера – охранником может быть только гражданин Греции, отслуживший в греческой армии.

Большинство работников данной сферы, по их свидетельствам, чувствуют себя замечательно – работа не пыльная, а зарплата регулярная.

Работники международных компаний

В этом секторе дела обстоят намного симпатичнее. Конечно, обычный служащий, не так давно работающий в компании, встретится с теми же 650 евро или с 1100, если компания чересчур щедра. Служащий «ресепшен» может получать до 850 евро, а администраторы – до 1900 евро. Начальники отделов зарабатывают 2000-6000 евро.

Менеджеры, в зависимости от их уровня, зарабатывают около 3000 евро. Служащие отделов продаж получают до 1500 евро, или до 3500 после 8-летнего непрерывного стажа на конкретном месте. Самые крутые менеджеры по маркетингу зарабатывают до 15000 евро.

(Народ, где на это учатся?)

Реклама, пиар и маркетинг

У работников этой сферы все немного грустно – 500-700 евро – это все, на что могут рассчитывать служащие этого бездуховного сектора. Впрочем, если маркетолог и иже с ним работает не в специализированной рекламной компании, а на конкретный бренд, зарплата его гораздо выше.

Певцы

Когда-то голоса греческих певцов были поистине «золотыми». Но кризис не пощадил греческих менестрелей. Оплата за выступление в известном ночном клубе Афин равняется 200-300 евро. Это, конечно, касается не самых ярких греческих звезд, а артистов меньшего масштаба.

Если учесть, что работают певцы 2 дня в неделю, в месяц их зарплата колеблется в районе 1600-2400 евро. Начинающие артисты за один вечер в маленьком «магазине» получают стандартные 50-60 евро, и вынуждены подрабатывать в других сферах.

Таксисты

Ежемесячная зарплата водителей такси составляет 1200-1500 евро, часть из которых – это расходы на топливо. Ради повышения чистой прибыли многие из них работают по 10-12 часов в день.

Парикмахеры

Работники парикмахерских зарабатывают в среднем около 600 евро. Парикмахер в заведении в центре Афин обслуживает примерно 300 клиентов в месяц. Однако после покрытия расходов на аренду и парикмахерские товары, чистая прибыль остается невысокой. Парикмахер с частной клиентурой вынужден работать ежедневно и почти круглосуточно.

Учителя

Зарплата работников сектора государственного образования составляет 780-2097 евро в месяц. Это касается «заслуженных» и высококвалифицированных педагогов. Обычный учитель без выслуги лет зарабатывает 450-500 евро. Поэтому большинство педагогов имеют частную практику, оплата здесь варьируется от 10 до 30 евро в час.

Врачи

Государственные врачи низшей категории получают 1007 евро в месяц, далее по возрастанию статуса и квалификации – 1300, 1500 евро. В частном секторе, несмотря на сложившееся общественное мнение, заработки врачей сегодня не очень высоки. Все зависит от пиар-навыков врача и, конечно, от его мастерства. Врачи частных клиник зарабатывают до 300 евро в день.

Духовенство

По данным за 2012 год, священнослужитель без опыта работы зарабатывает 678 евро в первый год службы, далее – 770 евро. По истечении 10 лет службы зарплата священника составляет 1032 евро. Митрополиты с 30-летним стажем работы получают 1750 евро, архиепископ – 2213 евро.

Адвокаты

Зарплата младшего сотрудника адвокатской конторы колеблется в районе 600 евро. В офисах с богатой клиентурой ставка повышается до 900 евро. Заработок крутого адвоката с именем и результативными делами, конечно, гораздо выше – 2500 и далее.

Агенты по недвижимости

Стандартная ставка агента по недвижимости – 2% от суммы продажи. Это такая сфера, в которой волка ноги кормят. Чем результативнее деятельность агента по недвижимости, тем выше его заработок.

Депутаты

Заработная плата одного депутата обходится налогоплательщику в месяц в 5705 евро или в 68470 в год. Однако не единой зарплатой живы греческие законодатели. Множество специальных пособий преследуют их на каждом шагу. Пропустим все промежуточные данные и назовем сумму, подсчитанную греческими журналистами — 180612 евро в год зарабатывает депутат парламента, ежесекундно думающий о судьбах своего народа.

Источник: https://rugr.gr/obwestvo/4451-skolko-zarabatyvayut-v-gretsii-predstaviteli-raznyh-professij.html

Цены и уровень жизни в Греции в 2018

После отдыха восторженные туристы задумываются о покупке недвижимости или переезде на ПМЖ в Грецию. Туристические курорты и города сильно отличаются от реальной жизни. К сожалению, Греция переживает не лучшие времена, не может выбраться из кризиса, а уровень жизни местного населения за последние 10 лет ухудшился.

Уровень жизни и цены в Греции в 2018 на еду, продукты питания, коммунальные услуги, аренду и покупку недвижимости будет полезно узнать тем, кто рассматривает эту страну в качестве ПМЖ. В том числе мы расскажем о других важных вещах, включая средние зарплаты, процент по ипотечному кредиту, расходы на Интернет, транспорт и т.д.

Это позволяет читателям узнать реальную картину о ситуации в той или иной стране, сопоставив расходы и доходы населения.

№ 1. Цены на аренду и коммунальные платежи в Греции в 2018

В каждом городе арендная ставка отличается. По европейским меркам цены на аренду вполне лояльные. Однокомнатную квартиру или студию в хорошем центральном районе можно в среднем арендовать от 200 до 350 €, а в спальных районах – от 170 до 280 €. В таблице представлены средние ежемесячные арендные ставки в самых крупных городах Греции (Афины, Салоники, Патры, Ираклион и т.д.).

Список городовНаселениеЦентр города. Ежемесячная аренду за студию или однокомнатную квартиру. 30-40 кв.м.Спальные районы. Ежемесячная аренду за студию или однокомнатную квартиру. 30-40 кв.м.

Афины 3 090 508 320 € 280 €
Салоники 1 104 460 290 € 230 €
Патры 230 000 230 € 180 €
Ираклион (столица о.

Крита)

140 730 310 € 250 €
Лариса 162 591 210 € 170 €
Волос 86 046 240 € 190 €
Ахарне 99 346 230 € 210 €
Янина 65 574 270 € 240 €

Коммунальные платежи

За студию или квартиру с одной спальней площадью от 30 до 40 квадратных метров базовый коммунальный платеж за водоснабжение, электричество и мусор составит около 100 €, а за двухкомнатную в пределах – 120 €.

ПлощадьЕжемесячно за водоснабжение, мусор и электричество
Студия или однокомнатная квартира 80-100 €
Двухкомнатная квартира. 45-65 кв.м. 120 €
Трехкомнатная квартира. 65-85 кв.м. 145 €

Дополнительные расходы

Если в семье есть дети, то частный детский сад на 1 ребенка обойдется в 280 € в месяц. На оплату Интернета и мобильной связи суммарно будет уходить ежемесячно 40-45 €.

Список других ежемесячных расходовВ евро ежемесячно (EUR)
Частный детский сад на за 1 ребенка 380.00 €
Интернет 23.00 €
Мобильная связь 20.00 € (1 минута разговора = 0.27 €)

№ 2. Ипотека и цены на недвижимость в Греции в 2018

Правительство Греции за последние несколько лет снизила перечень требований и ограничений для приобретения недвижимости иностранцами. Любой иностранец имеет право инвестировать в греческую недвижимость.

Многие обеспеченные русскоязычные граждане приобретают недвижимость в Греции в курортных регионах, так как это идеальный вариант по соотношению цены и качества.

Если стоимость жилья превышает 250 тысяч евро, то иностранный покупатель имеет право на получение ВНЖ не только для себя, но и всех членов своей семьи.

В Греции невыгодно продавать, но зато выгодно покупать, так как цены не стабилизировались и за последние несколько лет рухнули на 20-40%. Элитная недвижимость в курортных регионах вблизи с морем продается по цене 2500-4000 € за 1 кв.м.

В таблице можно посмотреть стоимость 1 квадратного метра в крупнейших греческих городах

Список городовЦентр города. За 1 кв.м.Спальные районы. За 1 кв.м.

Афины 1800 € 1650 €
Салоники 1520 € 960 €
Патры 1600 € 1130 €
Ираклион (Крит) 1670 € 1270 €
Лариса 1340 € 1050 €
Ахарне 1000 € 700 €
Янина 1600 € 1200 €

Ипотека

В стране неплохо развивается ипотечное кредитование. Ипотеку имеют право получить не только местные жители, но и иностранцы.

Что касается процентной ставки, то она выше, чем в Германии, Австрии и других странах ЕС с устойчивой экономикой, но более чем в 2 раза ниже по сравнению с Россией.

Для выдачи ипотеки в греческих банках требуется такой же набор документов, что и при получении кредита в российских банках.

Виды кредитовПроцентная ставка
Ипотека на покупку жилья 4.37%

№ 3. Средние зарплаты в Греции в 2018

В Греции высокая безработица. На данный момент она находится в диапазоне 20-22%. Найти высокооплачиваемую работу высококвалифицированному специалисту проблематично. По меркам ЕС здесь низкие заработные платы. На среднестатистической работе житель Греции зарабатывает около 700 €. Большинство граждан живут на 500-700 €.

На фоне кризиса доход выше 1000 € ежемесячно считается высоким заработком, хотя в докризисное время средний класс зарабатывал 1500-2000 €.

Двум членам семьи для поддержания более менее комфортного уровня жизни вполне хватает 1000 € с учетом того, что продукты и услуги в среднем на 20-30% здесь более доступные, чем в Западной Европе.

Зарплаты в крупных городах Греции

Список городовСредняя чистая ежемесячная зарплатаСредняя чистая зарплата по Греции700 €
Афины 720 €
Салоники 650 €
Патры 700 €
Ираклион 690 €
Янина 710 €
Волос 560 €

№ 4. Цены на еда и продукты питания в Греции в 2018

На рынках продаются самые дешевые овощи, мясо, фрукты и другие продукты. Приемлемые цены на продуктовую корзину можно обнаружить в крупных сетевых супермаркетах, которые имеются в каждом крупном и среднем городе. В курортах местах в частных магазинах уровень цен на продукты сопоставим с западноевропейскими странами, так как такие магазины ориентированы на туристов.

Рекомендуем взглянуть на усредненные цены на продукты питания в супермаркетах

Список продуктовМассаВ евро (EUR)
Мясо, рыба, молочная продукция
Молоко 1 литр 1.18
Куриные грудки 1 кг 6.48
Говядина 1 кг 8.93
Мороженая рыба 1 кг 8.

50

Сыр 1 кг 8.08
Сливочное масло 250 гр 2.90
Йогурт 1 литр 1.50
Овощи, ягоды и фрукты
Картошка 1 кг 0.77
Помидоры 1 кг 1.

30

Яблоки 1 кг 1.34
Бананы 1 кг 1.47
Апельсины 1 кг 0.92
Персики 1 кг 3.80
Клубника 1 кг 4.50
Абрикосы 1 кг 4.90
Черешня 1 кг 4.50-5.

50

Лимон 1 кг 1.45
Лук 1 кг 0.77
Мандарины 1 кг 1.10
Дыня 1 кг 1.05
Другие различные продукты
Рис 1 кг 1.61
Яйца 10 штук 2.

50

Хлеб 500 гр 0.85
Изюм 1 кг 8.00
Растворимый кофе 200 гр 3.00
Шоколадные конфеты 1 кг 9.00-16.00
Чипсы 100 гр 1.

30

Напитки, алкоголь и сигареты
Сигареты Marlboro 1 пачка 4.10
Бутылка вина 0,5 л

Источник: http://ultramodern-home.ru/2017/12/ceny-i-uroven-zhizni-v-grecii-v-2018/

Ссылка на основную публикацию