Уровень жизни и цены на продукты, авто и квартиры в узбекистане в 2017-2018 годах

Анализ развития уровня жизни и благосостояния населения в Республике Узбекистан

Уровень жизни (уровень благосостояния) — степень удовлетворения материальных и духовных потребностей людей массой товаров и услуг, используемых в единицу времени. Уровень жизни базируется на объёме реальных доходов на душу населения и соответствующем объёме потребления.

 Ряд авторов считают, что понятие уровня благосостояния не тождественно понятию уровня жизни. Уровень жизни является понятием более широким и характеризуется не только объёмом реальных доходов в расчёте на душу населения, но и степенью обеспеченности людей материальными и духовными благами.

 Понятие «качество жизни» является более широким, чем уровень жизни (материальная обеспеченность), и включает также такие объективные и субъективные факторы, как состояние здоровья, продолжительность жизни, условия окружающей среды, питание, бытовой комфорт, социальное окружение, удовлетворение культурных и духовных потребностей, психологический комфорт и т. п.

В целях изучения уровня жизни и благосостояния населения Республики Узбекистан органами государственной статистики выборочным методом ежегодно проводится обследование домашних хозяйств.

В свою очередь, методология проведения обследования домашних хозяйств основана на рекомендациях Всемирного Банка и Европейской Экономической Комиссии Организации Объединенных Наций, проводится по всей территории Республики Узбекистан и за год их количество составляет 10000 единиц. Размер данного выборочного обследования составляет 0,2 процента от всей совокупности домохозяйств республики.

В рамках, проведенных в 2016 году выборочных обследований домашних хозяйств, охвачено более 50 тысяч человек, по результатам чего средний размер одного домохозяйства составил 5,1 человека.

Из общего числа обследованного населения 48,7 процента составили мужчины и 51,3 процента женщины.

При этом доля детей до 16 лет составила 30,8 процента, доля населения 16 лет и старше составила 69,2 процента, а доля трудоспособного населения в республике по отношению к общей численности населения составила 58,8 процента.

2. Тенденция изменения доходов и расходов населения республики

Результаты осуществляемых мер за последние годы со стороны правительства, направленных на последовательное повышение доходов и уровня жизни населения республики, усиление социальной поддержки граждан, отражаются в непрерывном повышении среднедушевых доходов населения, заработной платы и пенсий.

Согласно нижеприведенным данным, в 2000-2016 годах в расчете на душу населения, можно наблюдать тенденцию роста доходов, заработной платы и пенсий. Но в последние годы снижаются темпы роста заработной платы и пенсий, которые считаются одним из основных источников в структуре доходов и это явление оказало свое влияние на снижение общих доходов населения.

Таблица 1

Информация об изменениях среднедушевых доходов населения, заработной платы и пенсий за 2000-2016 годы

Наименование показателей 2000 2005 2010 2016
I. Совокупные доходы на душу населения, в тыс. сумах 96,4 371,8 1668,1 4565,2
реальный рост к соответствующему периоду прошлого года, в процентах 124,7 117,4 120,1 110,0
II. Среднегодовая номинально начисленная заработная плата, в тыс. сумах 13,5 81,5 504,8 1293,8
к соответствующему периоду прошлого года, в процентах 146,0 138,7 129,4 110,4
III. Средний размер установленной пенсии, в тыс. сумах 7,4 31,7 171,9 494,2
к соответствующему периоду прошлого года, в процентах 152,0 143,5 125,9 112,8

За прошедший период наблюдался постепенный рост доходов на душу населения и в 2016 году по сравнению с уровнем 2000 года реально вырос в 11,7 раза. Также, за этот период наблюдался рост средней заработной платы и размера пенсий соответственно на 23,6 и 18,1 раза.

Рисунок 1

Динамика роста среднедушевых доходов населения, заработной платы и пенсий в Республике Узбекистан по отношению к 2000 году (в разах)

В свою очередь в структуре доходов доля доходов, полученных от трудовой деятельности составила 73,3 процента (в 2010 году 69,9 процента), доля доходов, полученных в виде трансфертов 20,3 процента (в 2010 году 25,9 процента), доля доходов от собственности 4,0 процента (в 2010 году 2,4 процента), доля доходов, полученных от собственного производства услуг для собственного потребления 2,4 процента (в 2010 году 1,8 процента). Основным фактором роста доли доходов, полученных от трудовой деятельности является создание новых рабочих мест, обеспеченных в результате осуществления целевых мероприятий, направленных на повышение занятости населения.

Рисунок 2

Структура совокупных доходов населения в Республике Узбекистан за 2010-2016 годы (в процентах)

Также, в результате осуществления целевых мероприятий, направленных на поддержку субъектов малого бизнеса и предпринимательства год за годом увеличивается доля доходов, полученных от малого предпринимательства, которая в 2016 году составила 55,2 процента.

Рисунок 3

Доля доходов, полученных от малого предпринимательства в структуре совокупных доходов населения в Республике Узбекистан (в процентах)

Хотя рост номинальных среднедушевых совокупных доходов населения, который наблюдался во всех регионах не ниже 10 процентов, исходя из территориальной особенности, самый высокий среднедушевой доход населения приходится на город Ташкент и Навоийскую область.

Рисунок 4

Размер совокупных доходов на душу населения по регионам (в тыс.сум)

Следующей четверкой являются Бухарская, Ташкентская, Сырдарьинская и Хорезмская область. Самый низкий размер среднегодового дохода на душу населения приходится на Республику Каракалпакстан (3193,5 тыс.сум).

В рассматриваемом периоде наблюдаются положительные изменения и в распределении доходов. Коэффициент Джини, отражающий равномерность распределения доходов среди групп населения в республике с 0,39 в 2000 году уменьшился на 0,26 в 2016 году. Что свидетельствует о значительном снижении уровня дифференциации в доходах населения.

Эти изменения также можно рассматривать с помощью других показателей, то есть в разрезе децильных и квинтильных групп по доходам населения. В частности, можно привести пример того, что в 2000-2016 годах можно увидеть тенденцию снижения децильного коэффициента с 21,1 до 6,4, а квинтильного коэффициента с 9,9 до 4,1.

Рисунок 5

Тенденция изменений коэффициента фондов в республике (в разах)

Одновременно с ростом доходов населения, в стране также создаются условия для эффективного использования этих доходов, которые достигнуты за счет локализации производства потребительских товаров и увеличения объемов их производства и расширения видов услуг, оказываемых населению.

Также, из года в год оптимизируется структура потребительских расходов населения, где расходы на продукты питания становятся устойчивыми, а доля расходов на непродовольственные товары и услуги увеличивается. Эти изменения можно увидеть в ниже приведенном графике.

Если в 2016 году по сравнению с 2000 годом в структуре потребительских расходов доля расходов на продовольственные товары уменьшилась на 14,1 единиц, то за этот период доля расходов на непродовольственные товары увеличилась на 7,6 единиц и доля расходов на услуги увеличилась на 6,5 единиц.

Рисунок 6

Структурные изменения потребительских расходов населения в Республике Узбекистан за 2000-2016 года (в процентах)

Интерпретируя более шире структуру потребительских расходов, через ниже приведенный график, можно увидеть, что больше всего населением осуществлены расходы на покупку продуктов питания (44,3%), на другие не продовольственные товары (22%), на одежду и обувь (10,3%), на коммунальные услуги (7,7%).

Рисунок 7

Структура потребительских расходов в 2016 году

3. Потребление продуктов питания населением

Несмотря на рост средней численности постоянного населения республики за 2000-2016 годы на 29,2 процента, обеспечен динамичный рост доходов населения за последние 16 лет, которые способствовали укреплению финансовых возможностей и увеличению объемов потребления населением основных видов продуктов питания. В частности, потребление овощей – в год составило 277,2 килограмм, фруктов – 148,8 килограмм, яиц – 213,6 штук, мяса и мясопродуктов – 44,4 килограмма, молока и молочных продуктов 279,6 литра, картофеля – 56,4 килограмма, сахара – 32,4 килограмма, масла растительного – 24,0 килограмма.

Рисунок 8

Потребление продуктов питания на душу населения за 2000-2016 года (в килограммах)

Необходимо особо отметить, что если в первые годы независимости нашей страны, необходимые продукты питания, такие как пшеница, мясо и мясопродукты, молочные продукты, картофель и другие продукты, для потребления привозились из других стран, то на сегодняшний день, в результате ускоренного развития производства обеспечена не только потребность населения страны, но и осуществляется экспорт этих продуктов во многие зарубежные страны.

За период 2000-2016 годов объем потребления на душу населения, из основных продуктов питания мяса и мясопродуктов увеличился в 1,3 раза, молока и молочных продуктов в 1,7 раза, яиц в 4,5 раза, овощей и бахчевых в 2,2 раза, картофеля в 1,6 раза, сахара, включая кондитерские изделия в 2 раза, фруктов и ягод в 3,5 раза, растительного масла в 2 раза.

3. Тенденция изменений обеспеченности населения республики товарами длительного пользования

В 2000-2016 годах наблюдались изменения, как и в уровне обеспеченности населения, товарами длительного пользования, так и в их качестве, а особенным является то, что основная часть подобных товаров народного потребления на сегодняшний день производится в стране.

В частности, по итогам 2016 года обеспеченность населения собственным легковым автомобилем в расчете на 100 домохозяйств составило 43 единицы. Число телевизоров в расчете на 100 домохозяйств составило 153 единицы, и по сравнению с 2000 годом увеличилось в 1,7 раза.

Рисунок 9

Обеспеченность легковыми автомобилями и телевизорами, (на 100 домохозяйств)

Также, холодильников и морозильников – 102 единицы (рост в 1,2 раза), кондиционеров – 34 единицы (рост в 3,0 раза), электропылесосов – 54 единицы (рост в 1,8 раза), стиральных машин – 80 единиц (рост в 1,1 раза) составляет в расчете на 100 домохозяйств.

Рисунок 10

Обеспеченность холодильниками и морозильниками, кондиционерами, электропылесосами, стиральными машинами, (на 100 домохозяйств)

Кроме того, происходит стремительное проникновение в повседневную жизнь населения персональных компьютеров, переносных компьютеров (ноутбуки, нетбуки), планшетов, смартфонов, мобильных телефонов сотовой связи и расширение день за днем возможностей этих средств, и наряду с осуществлением коммуникаций, обменом информации и немедленным оповещением о мировых новостях, также эти средства создают возможность активно участвовать в социальной жизни населения.

По итоговым данным 2016 года, если в расчете на 100 домохозяйств число персональных компьютеров составило 49 единиц (этот показатель в 2000 году составлял 0,2 единиц), то за время 2000-2016 годов число обеспеченности телефонами сотовой связи увеличилось в 13,6 раза, и по итогам 2016 года в расчете на 100 домохозяйств составило 246 единиц, то есть на каждое домохозяйство приходится в среднем по 2,5 телефона сотовой связи.

Рисунок 11

Обеспеченность персональными компьютерами и мобильными телефонами (на 100 домохозяйств)

По полученным данным, исходя из уровня обеспеченности населения, можно сделать вывод, что на сегодняшний день наряду с необходимыми товарами в повседневной жизни у населения до сих пор есть потребность в электропылесосах, стиральных машинах, компьютерах и кондиционерах. В свою очередь данные доказывают что, для предприятий, производящих такие товары и организаций импортирующих товары из-за рубежа, в республике есть большая часть не занятого потребительского рынка.

Наряду с показателями среднедушевых доходов населения, изменения структуры расходов, потребления основных продуктов питания и обеспеченности товарами длительного пользования, для оценки уровня жизни населения используются также показатели, характеризующие условия и стандарты жизни, обеспеченности населения благоустроенными и современными жилыми домами, развитость и благоустройство среды обитания населения, наличие необходимой инфраструктуры и ее эффективность, получение образования на основе современных требований и удовлетворенности системой здравоохранения.

Управление распространения информации, международного информационного обмена и общественных связей, stat.uz

Источник: http://finansist.uz/ozbekiston-respublikasida-aholi-turmush-darajasi-va-faravonligining-rivojlanishi-tahlil/

Новые цены на автомобили GM Uzbekistan Декабрь 2018 | Автострада

Реклама Google<\p>

После рассмотрения вопроса о повышении цен на автомобили GM, розничные цены на наиболее доступные и популярные среди населения модели «Спарк», «Нексия» и «Кобальт» остаются без изменения.

По итогам проведенного анализа, принято тяжелое и непопулярное среди общественности решение о необходимости повышения розничных цен на отдельные модели производимых автомобилей в среднем на 7,7%, отмечается в сообщении компании.

Читайте также:  Фз 115 о правовом положении иностранных граждан в российской федерации в 2018 году: основные положения

Напомним, продажи автомобилей GM Uzbekistan были заморожены из-за несостоявшегося повышения цен — с начала августа автосалоны не выдавали договора на новые автомобили.

Мы подробно писали о том, почему дорожают автомобили GM Uzbekistan.

Как и раньше, экспортные позиции на внутреннем рынке, будут стоить дороже, чем на внешнем — купить узбекский автомобиль в России стоит дешевле, чем в Ташкенте.

Новые Цены на автомобили GM в автосалонах Ташкента и Узбекистана 2018

Цена Chevrolet Tracker Narxi 
Chevrolet Tracker LT M/T (1-я позиция)Кондиционер, системы курсовой устойчивости (ABS/ESP), шесть подушек безопасности, литые диски, механическая КПП 184 308 855 сумов
Chevrolet Tracker Premier A/T (2-я позиция)Комплектация LT, а также дополнительные подушки безопасности, мультимедиа система MyLink, сенсор помощи на парковке, люк, автоматическая КПП, круиз-контроль, светодиодные ходовые огни, литые диски R18''. 215 680 575 сумов
Chevrolet DamasНовая цена
Damas DLX B6O А90 48 524 295 сум 62 812 220 сум
Damas LABO MXH T79 56 090 290 сум69 271 508 сум
Chevrolet SparkНовая цена
SPARK LS M300M-125(2 позиция)двигатель BDOHC 1,25л., кондиционер, передние противотуманные фары, электрические стеклоподъемники передних и задних дверей, аудиосистема с Bluetooth, стальные диски, подушки безопасности со стороны водителя и пассажира, ABS, наружные ручки дверей черного цвета;Опции: (LKY) C60 N40 T3U AE3 2GB RQY AK5 JM4 D75 64 616 255 сум
SPARK LT/АТ M300M/GC/-A125 (4 позиция АКПП) Комплектация LT c автоматической трансмиссией, литыми дисками, релингами на крыше, а также улучшенной отделкой салонаОпции: (LL0) NJ1 MNG C60 T3U AK5 JM4 UH7(UCH) RR1 AFV(AFP,AFQ) V54 74 064 275 сум
Ravon R2 — экспортные позиции SparkЦена
Ravon R2 Comfort/ATБез кондиционера, электростеклоподъемники передних дверей, аудиосистема с Bluetooth Колонки 2 шт. , наружные ручки дверей черного цвета, Подушка безопасности водителя и переднего пассажира (2 подушки), Центральная часть инструментальной панели окрашенная под металлик, Механическая регулировка боковых зеркал, Стальные диски R 13, Спойлер багажника черного цвета, Боковые зеркала черного цвета; 72 367 510 сум
Ravon R2 Optimum/ATКондиционер, электростеклоподъемники передних дверей, аудиосистема с Bluetooth Колонки 4 шт., противотуманные фары, наружные ручки дверей в цвет кузова, Подушка безопасности водителя и переднего пассажира, фронтальная и боковая (4 подушки), Пассивная сигнализация, Козырек над водителем с зеркалом, над передним пассажиром без зеркала, Центральная часть инструментальной панели окрашенная под металлик, Бортовой компьютер, Обогрев боковых зеркал, Пульт управления центральным замком на ключе, Рулевая колонка регулируемая по высоте, Электрический обогрев лобового стекла, Электрическая регулировка боковых зеркал,Стальные диски R 14, Спойлер багажника под цвет кузова ; 76 005 782 сум
Ravon R2 Elegant/ATКондиционер, электростеклоподъемники передних дверей, аудиосистема с Bluetooth Колонки 6 шт., противотуманные фары, наружные ручки дверей в цвет кузова, Подушка безопасности водителя и переднего пассажира, фронтальная и боковая (4 подушки), Пассивная сигнализация, Козырек над водителем и передним пассажиром с зеркалом, Обогрев сидений водителя и пассажира, Центральная часть инструментальной панели, окрашенная лакировано-черным цветом, Бортовой компьютер, Обогрев боковых зеркал, Пульт управления центральным замком на ключе, Рулевая колонка регулируемая по высоте, Электрический обогрев лобового стекла, Электрическая регулировка боковых зеркал, Литые алюминиевые диски R14, Рейлинги на крыше, Спойлер багажника под цвет кузова; 76 523 125 сум
Chevrolet Nexia 3 (обзор Chevrolet Nexia R3)Новая цена
NEXIA 3 LT AV-GS16 (2 позиция) МКПП, кондиционер, электрические стеклоподъемники передних и задних дверей, подушка безопасности со стороны водителя, противотуманные фары электрорегулировка боковых зеркаля, передние противотуманные фары с функцией дневных ходовых огней, дополнительные громкоговорители, наружные ручки дверей в цвет кузова.Опции: C60 AE3 AJ3 DL6 T3N UQ4 D75 73 719 040 сум
NEXIA 3 LTZ/AT AV-GX16AT Комплектация LT/AT с дополнительным оборудованием: электрические стеклоподъемники с функцией подъема в одно касание, подушка безопасности со стороны пассажира, литые диски, дистанционное управление аудиосистемой на руле, дополнительные громкоговорители, интерьер салона бежевого цвета.Опции: C60 ABZ AJ3 MNJ RRK UK3 UQ4 60I MH9 86 467 975 сум
Chevrolet Cobalt (сравнение позиций Кобальта)Новая цена
Cobalt LS GS/28 (1 позиция) без кондиционера, аудиосистема, крепление ISOFIX для детских кресел;Опции: US8 JM4 ADL T3U DL6 79 609 300 сум
Cobalt LT GS/16MTB (2 позиция)МКПП, Боковые зеркала заднего вида с дистанционным управлением и обогревом, электрические стеклоподъемники, обновленная аудио-система с Bluethooth, кондиционер, ABS, стальные диски R14, противотуманные фары;Опции: C60 US8 JM4 ADL T3U DL6 84 164 910 сум
Cobalt LTZ GX/16MTB (3 позиция)МКПП, Боковые зеркала заднего вида с дистанционным управлением и обогревом, электрические стеклоподъемники, кондиционер, ABS, стальные диски R15, противотуманные фары;Опции: C60 US8 JM4 ADL T3U DL6 89 827 820 сум
COBALT LTZ/AT GX16/ATB (4 позиция) Комплектация LTZ, обновленная аудио-система с Bluethooth, а также алюминиевые диски R15, автоматическая трансмиссия;Опции: C60 US8 TZC MH9 97 482 245 сум
Chevrolet Lacetti / GentraНовая цена
Lacetti SX L3-15 (1 позиция) МКПП, Кондиционер, электрические стеклоподъемники, ABS, подушка безопасности водителя, стальные диски R15Опции: C60 RRL JL9 UPX 107 291 711 сум
Lacetti SX CNG L3-15G (1 позиция с ГБО)Кондиционер, электрические стеклоподъемники, ABS, подушка безопасности водителя, стальные диски R15 (Переоборудована для работы на сжатом природном газе (ГБО метан) 115 622 070 сум
Lacetti CDX/AT L15-15(3 позиция) — видео обзор Комплектация SX/AT, а также подушка безопасности водителя и пассажира, сиденье водителя с дополнительными регулировками по высоте и наклону, отделка салона «дерево», алюминиевые диски R15;Опции: C60 CF5 MH9 RRK JL9 AJ3 B18 UK3 T3U DL7 UPX UW6 128 604 536 сум

Выбираете между Кобальтом или Ласетти? Читайте подробный обзор и сравнение двух автомобилей

Chevrolet Captiva 4 2018Новая цена
CAPTIVA 4 LT/ATДвигатель 2,4 литра, кожаные элементы салона (обшивка рычага КПП, рулевого колеса), подогрев передних сидений, алюминиевые диски (18х7), климат контроль, третий ряд сидений, фиксатор малого груза в багажном отсеке сеточного типа, регулятор уровня воздуха (авто), электрический люк, багажник на крыше, сенсорная система безопасности задней парковки, прикуриватель/передняя розетка, опорная ступень, две пары ключей с пультом управления, запасное колесо (временное), ремень безопасности заднего сидения, за плечевой натяжитель 3-точечный, разъем для USB порта, мультимедийная система среднего уровня (BYOM2), камера заднего вида, светодиодные передние фары, кронштейн крепления детского сидения усиленного типа, верхний.Опции: VY7 C37 RYB/RSX C68/CJ2 AM9 AQ2 G67 CF5 V3E C38 UD7 TUQ E62 KAO QQ6/RVZ TR6 USR AT7 IOB T4L UVC TPV VWC AT3 229 859 905 сум260 455  998 сум
Chevrolet Malibu 2 2018Цена
MALIBU LT/АТКондиционер, панорамный люк и крыша, автоматическая трансмиссия, алюминиевые диски, ABS, подушки безопасности со стороны водителя и пассажира, отделка под дерево, автоматическая система круиз контроля, рулевое колесо с обогревом, передние противотуманные фары, наружные боковые зеркала заднего вида с функцией обогрева и электрического управления, аудиосистема, дополнительные громкоговорители, дополнительные опции комфорта и безопасности.Опции: R96 RSC ZAM CJ2 AAQ AE8 KA1 H0Y T4F T7E TR7 T79 IO5 BTV MNK K34 ASV UVD TTW BTM USS UD5 LCV NKC 244 570 525 сум275 780 750 сум
MALIBU LT/АТ TurboМаксимальная комплектация с турбированным двигателем. 302 062 201 сум

Коды опций для авто Chevrolet GM Uzbekistan avtosalon narxlari 2018

V35 — окрашенный бамперN40 — гидроусилитель руляW6C — тканевая обивка сиденийMXH — пятиступенчатая трансмиссияCF5 — люк автоматическийLXT — двигатель DOHC 1.6 лV54 — верхний багажникVEE,VEJ — окрашенный бамперT3U,T96 — противотуманные фарыA31 — электрические стеклоподъемникиDBK — правое наружнее зеркало с эл. управлениемUK3 — дистанционное управление аудио системойB86 — боковые молдингиB60 — декоративные боковые наклейкиADL — подушки безопасности водителя и переднего пассажираAH3 — регулировка спинки и подушки сидения со стороныD75 — наружные ручки двериTZC — литые диски5P2 — литой дискC60 — кондиционерPZH,PZG,PY7 — литой дискRQU — широкие шиныAFD,AFE,AFF — обивка сиденийB18 — отделка под деревоUCH,UPX,2GB — CD MP3 (аудио)NT2 — катализаторAK5 — подушка безопасности JM4,JL9 — АБСPZ2 — диски и шиныAJ3 — подушка безопасностиDL6 — электронные боковые зеркалаRRL — стальной диск 6/15RRK — литой диск 6/15UK3 — дистанционное управление аудиоT3N — противотуманные фарыAK5 — подушки безопасности со стороны водителя и пассажираMH9 — автоматическая трансмиссияDL7 — боковые зеркала с функцией обогреваAAM — защита колена водителяBAH — иммобилайзерC50 — обогрев лобового стеклаC37&C38 — обогрев передних сиденийUPX — радиомагнитолаUW6 — громкоговорители 6 штукNU7 — катализатор евро 5T2Y — сиденияC35 — обогрев заднего салонаAT7 — натяжители задних ремней безопасностиIOB — мультимедийная системаT4L — светодиодные передние фарыUVC — камера заднего видаTPV — решётка радиатора с хромированной вставкойVWC — отделка центральной инструментальной панели (глянцевая, черного цвета)AT3 — кронштейн крепления детского сидения, усиленного типа, верхний

Онлайн очередь GM Uzbekistan в 2018 году

Для покупки нового автомобиля Chevrolet или Ravon  потенциальному покупателю необходимо оформить заявку на портале Узавтосавдо. При оформлении заявки необходимо ввести серию и номер своего паспорта, а также идентификационный номер налогоплательщика (ИНН). После чего можно выбрать модель, цвет, комплектацию автомобиля и оформить заявку на заключение договора.

При оформлении заявки клиенту выдается уникальный идентификационный номер, по которому можно следить за продвижением электронной очереди на заключение договора. В соответствии с очередностью, автоматически генерируемой порталом, дилер обязан оповестить покупателя о возможности заключения договора посредством SMS, электронной почты или телефона.

Проверить очередь и статус договора на автомобиль производства GM Uzbekistan можно через официальный сайт chevrolet.uz, а также, через специального бота в Телеграм: @UzGM_bot.

В Телеграме можно уточнить статус подписанного договора, узнать очередь на поставку автомобиля, прослеживать статус заявки (модель, модификация (позиция), цвет), а также получить контактные данные всех дилеров GM в Узбекистане и актуальные цены.

Ботом можно воспользоваться на двух языках — узбекском и русском.

Источник: https://www.autostrada.uz/tseny-chevrolet-ravon-gm-uzbekistan/

Цены на квартиры в Ташкенте в декабре прибавили 3%

Средняя цена предложения на вторичном квартирном рынке Ташкента в декабре 2017 года составила 545 у. е. за квадратный метр против 530 у. е. месяцем ранее, повысившись на 3%. Об этом говорится в обзоре оценочной организации CREDO MAX ESTIMATION, предоставленном «Газете.uz». Для сравнения — в декабре 2016 года средняя цена предложения составляла 552 у. е.

Цены на квартиры в домах кирпичного типа по итогам последнего месяца года увеличились на 3% до 594 у. е. (в ноябре — 576), в домах панельного типа — также на 3% до 516 у. е. (500).

В зависимости от количества комнат средние цены квадратного метра были такими: однокомнатные — 545 у. е.

(+3%), двухкомнатные — 524 (+3%), трехкомнатные — 560 (+2%), квартиры с четырьмя и более комнатами — 557 (+2%).

Районы Ташкента

Средняя стоимость 1 кв. м жилья в разрезе районов Ташкента за ноябрь-декабрь 2017 года. Нажмите для увеличения.

В декабре средняя цена предложения выросла в 10 из 11 районов Ташкента, в 1 районе — Шайхантахурском — цена осталась на уровне ноября (см. карту выше).

Зоны города

В разрезе территориального зонирования города (в соответствии с которым устанавливаются ставки земельного налога) цены выросли во всех зонах (см. таблицу).

Зона Ноябрь 2017 Декабрь 2017 Изменение (%)
Зона 1 706 711 +1
Зона 2 589 608 +3
Зона 3 535 545 +2
Зона 4 468 482 +3
Зона 5 388 397 +2

Стоимость 1 кв. м в разрезе территориального зонирования (у. е.).

Удаленность от центра

Изменение стоимости 1 кв. м квартир в зональном разрезе за ноябрь-декабрь 2017 года (Центр города — удаленность 0−3,7 км от центральной точки (пересечение проспектов Навои и Шарафа Рашидова); 1-й круговой сегмент — 3,7−8,9 км; 2-й круговой сегмент — 8,9−14,4 км; 3-й круговой сегмент — от 7,6 км). Нажмите для увеличения.

Читайте также:  Правила въезда в японию в 2018 году: миграционная карта

В центре города, представленном Зоной 1, средний уровень цены предложения за декабрь составил 719 у. е. за 1 кв. м. В первом круговом сегменте (зоны 2−4) цена была в диапазоне 532−588 у. е., во втором круговом сегменте (зоны 5−9) — 458−528 у. е. и в Зоне 10 (Сергелийский и Бектемирский районы) — 433 у. е.

О компании

Оценочная организация CREDO MAX ESTIMATION имеет большой опыт работы в области оценки и консалтинга.

Компанией оказывается широкий спектр услуг в сфере финансов, который включают в себя полный спектр услуг по оценке (оценка объектов недвижимости, оценка бизнеса, оценка эффективности инвестиционных проектов, оценка ценных бумаг, акций, паев и долей предприятий, оценка имущества, имущественных комплексов, оценка ущерба и восстановительного ремонта, оценка оборудования, оценка транспортных средств, оценка интеллектуальной собственности и НМА, переоценка основных средств), а также консультационное и документарное сопровождение в сфере финансовых вложений и получения кредитов (разработка бизнес-плана, инвестиционных проектов ТЭО, проведение маркетинговых исследований). Телефоны: (99891) 164−01−40, (99871) 271−13−92.

Источник: https://www.gazeta.uz/ru/2018/01/17/realty/

В узбекистане цены на некоторые продовольственные товары выросли до 70-80 процентов

Как написали в редакцию «Озодлика» некоторые узбекистанцы, в последние дни по всей республике резко выросли цены на основные продукты питания.

По словам одного из андижанских предпринимателей, больше всего подорожали мука, мясо и рис.

– За последнюю неделю в Андижане цены на мясо выросли от 34 тысячи до 36 тысяч сумов. Подсолнечное масло подорожало на две тысячи сумов.

Если раньше килограмм риса сорта «Авангард» стоил 3 тысячи сумов, то сейчас его продают по 5 тысяч за 1 килограмм. Рис сорта «Девзира» стоил 14 тысяч сумов, а сейчас его продают по 18 тысяч сумов.

Цены на макаронные изделия повысились в среднем на 70-80 процентов, – говорит «Озодлику» предприниматель из Андижана.

Цены на продукты питания задрали до «потолка», говорит нашему репортеру собеседник по имени Абдукарим, работающий водителем в городе Денау Сурхандарьинской области.

– Мука, которую завозили из Казахстана, стоила 105 тысяч сумов, сейчас она стоит не менее 150 тысяч сумов. Масло можно было купить по 9 тысяч сумов, сейчас его продают по 11 тысяч.

В мясных лавках написано, что 1 килограмм мяса стоит 26 тысяч сумов, но продают его по 30 тысяч. Но больше всего подорожал рис.

Месяц назад 1 килограмм риса можно было купить по 3-3,5 тысячи, а сейчас цены выросли до 5-6 тысяч, – говорит собеседник из Сурхандарьинской области Узбекистана.

Житель города Хива в Хорезмской области республики говорит «Озодлику», что рост цен на основные продукты питания сильно ударил по карманам узбекистанцев, живущих на одну зарплату.

– Ужасно выросли цены на базаре, некоторые продукты питания подорожали аж вдвое. Один мешок казахской муки стоит сейчас 120-130 тысяч сумов. Стало очень трудно людям, которые живут на одну зарплату. Потому что каждый раз, как только зарплаты и пенсии повышают на 10-15 процентов, цены на рынках поднимаются на 30-50 процентов, – говорит житель Хивы.

Торговец с рынка «Чорсу» в Ташкенте Джахонгир Шосалимов 9 декабря провел мониторинг цен на столичном рынке. Он говорит нашему радио, что по сравнению с октябрем цены на базаре выросли на 20-30 процентов.

– 9 декабря я прошелся по рынку. Сравню цены с теми, которые были на рынке 1 октября. В основном подорожала баранина – на 1,5-2 тысячи сумов. Сейчас 1 килограмм баранины продают по 35 тысяч сумов.

Говядина тоже подорожала на 1 тысячу сумов. Яйца стоили 650 сумов, а сейчас их продают по 700 сумов за штуку. На 50 сумов подорожала буханка, сейчас она стоит 700 сумов, – говорит Джахонгир Шосалимов.

По словам этого собеседника, три основных фактора способствовали росту цен на рынках.

– Первая причина связана с ростом официального курса доллара. Потому что теперь сама по себе повышается и себестоимость импортного товара. И это естественно не может не повлиять на внутренний рынок. Второе – повышение с 1 декабря зарплат, пенсий и стипендий на 15 процентов.

Такое в Узбекистане происходит почти всегда. Поэтому малообеспеченные семья и бедные слои населения не хотят повышения зарплат. Третье – это сезонный фактор. Ежегодно перед новым годом в Узбекистане поднимаются цены на продукты, – сказал «Озодлику» ташкентский предприниматель.

Источник: https://rus.ozodlik.org/a/28911324.html

В узбекистане рост цен составит 17,8% в год — опрос

23 октября 2018
14:58

По мнению жителей Узбекистана, в ближайшие 12 месяцев рост потребительских цен в республике составит 17,8%. Это следует из данных опроса населения, проведенного сотрудниками Центробанка республики, сообщает Spot.uz.

В опросе, проводившемся с января по сентябрь текущего года, приняли участие 750 граждан и 300 организаций по всей стране, результаты были опубликованы в отчете «Инфляционные ожидания населения и предприятий Республики Узбекистан в III квартале 2018 года».

34% респондентов признали, что за последние 12 месяцев цены выросли больше, чем за предыдущие годы, противоположную точку зрения высказали 25% участников исследования. Еще 32% опрошенных не заметили изменений в темпах инфляции. Лишь 3% вовсе не обратили внимания на рост цен, а 2% посчитали, что стоимость на товары и услуги в Узбекистане в последнее время снизилась.

В среднем, по мнению физлиц, инфляция за последний год составила 18%, в компаниях считают, что уровень роста цен не превысил отметки 16%.

Большинство граждан отметили удорожание овощей, в частности, помидоров и огурцов, а также мяса и риса.

Основными причинами увеличения цен на продукты названы рост курса доллара и объемов экспорта, то есть той продукции, которая могла бы создать насыщение местного рынка, но была отправлена за границу.

Представители юридических лиц, помимо снижения курса национальной валюты относительно доллара, «обвинили» в инфляции повышение цен на сырье и транспортные услуги.

▼ читать продолжение новости ▼

Аналитики Центробанка также изучили мнения население о доходах. 63% респондентов уверены, что за последний год их доходы выросли, треть опрошенных не заметили роста, 4% затруднились ответить. Примечательно, что большинство спрогнозировали увеличение доходов в будущем, примерно одна пятая участников исследования не ждет изменений в этом плане.

Если рассматривать соотношение доходов и роста цен, то здесь мнения разделились на тех, кто считает, что их заработки выросли стремительнее инфляции, и тех, кто придерживается противоположного мнения. 18% респондентов отметили, что доходы и стоимость на товары и услуги увеличились за последний год примерно одинаково.

Ожидания относительно следующих 12 месяцев распределились следующим образом. 29% полагают, что динамика их доходов превысит рост цен, 22% спрогнозировали одинаковое увеличение и того, и другого показателя. Около 20% опрошенных уверены, что товары и услуги подорожают, а доходы останутся на прежнем уровне.

По оценкам Госкомстата республики, в прошлом году инфляция составила 14,4%: продовольствие подорожало на 15,9%, остальные товары — на 16,1%, услуги — на 8,6%. При этом в годовом выражении номинальные зарплаты узбекистанцев выросли на 12,3%, не сумев догнать темпы увеличения индекса потребительских цен.

Изначально Центробанк Узбекистана прогнозировал инфляцию на уровне 11,5−13,5%. Однако в дальнейшем пересмотрел ожидания, предположив темпы роста до 16−17% к концу текущего года. В этой связи регулятор повысил ставку рефинансирования с 14% до 16%.

Источник: https://eadaily.com/ru/news/2018/10/23/v-uzbekistane-rost-cen-sostavit-178-v-god-opros

Прожиточный минимум: Как просуществовать в Узбекистане на сто долларов в месяц?

После недавнего резкого скачка «базарного» курса доллара в Узбекистане соответственно взлетели и цены на многие продукты питания, а до обещанного всеми четырьмя кандидатами на пост президента страны повышения зарплат еще далеко.

Если даже предположить, что будущий глава государства и повысит оклады и пенсии, то, понятное дело, что произойдет это не моментально.

И сможет ли он преодолеть бывшую при Исламе Каримове традицию, при которой повышение зарплат, пособий, пенсий и стипендий, скажем, на пятнадцать процентов всегда означало взлет цен на все товары народного потребления, как минимум, на те же пятнадцать процентов, а то и больше, и говорить об улучшении жизненного уровня населения не приходилось? Будет ли, наконец, в стране признано, что так называемая потребительская корзина гораздо дороже уровня минимальной заработной платы?..

На сегодняшний день рыночная стоимость доллара прочно утвердилась на отметке 7000 сумов. Хотя еще в середине июня 2016 года купить доллар на базаре можно было за 6000, а в начале октября – за 6400 сумов.

Черновалютчики предполагают, что к новому году, когда население обычно, покупая продукты к празднику, массово избавляется от валютных накоплений, курс слегка упадет, но затем он вновь вырастет до 7000, а то и выше.

Официальный курс доллара, устанавливаемый Центробанком, тоже постоянно растет, но регулярное повышение измеряется всего несколькими десятками сумов, что в переводе на доллары – сущие копейки.

На сегодняшний день он равен 3138,95 сумам, что более чем вдвое ниже курса рыночного.

Отметим, что на официальный курс мало кто равняется, поскольку купить по этой цене доллары в банках в Узбекистане практически невозможно.

С первого октября 2016 года минимальный размер заработной платы в Узбекистане составляет 149.775 сумов (чуть больше 21 доллара по базарному курсу), пенсии по возрасту – 292.940 сумов (почти 42 доллара). Средняя зарплата школьного учителя – один миллион сумов или 143 доллара, средняя пенсия – 700 тысяч сумов (с учетом выслуги не менее 30 лет) или 100 долларов.

Мы задались вопросами: в какую цену обойдется месячная потребительская корзина одного жителя Узбекистана, и можно ли прожить в Ташкенте хотя бы на сто долларов США?

Калькуляция

На сегодняшний день средние цены на основные продукты питания (фрукты, колбасные изделия и сыры, как непозволительную роскошь, мы учитывать не стали) на ташкентских базарах таковы:

А теперь подсчитаем минимальное количество продуктов, необходимых, чтобы выжить в Ташкенте. Без маша, фасоли, гороха, пшена, перловки, изюма и орехов (так же, как без как фруктов, колбасы и сыра) вполне можно обойтись, поэтому их учитывать не станем.

Итак, предположим, что человек в месяц съедает: восемь килограммов самой дешевой картошки (12000), пять килограммов лука (5000), два килограмма риса по средней цене в семь тысяч сумов (14000), один килограмм гречки (9000), два кило макарон (7000), тридцать среднего размера яиц (16500), один килограмм говядины (20000), два кило куриного мяса (28000), три кило муки (9000), два кило сахара (9000), литр растительного масла (хлопкового, 8500), полкило масла сливочного (18000), килограмм желтой моркови (1500), пару кило моркови красной (3000), по килограмму свеклы и тыквы (3000), три килограмма помидоров (12000), кило огурцов (5000), три литра свежего молока (9000) и два литра кислого молока (кефира, 6000), полкило черного чая (11000) и полкило чая зеленого (9500), пятнадцать буханок хлеба (15000) и килограмм соли (1000). Итог – 232 тысячи сумов.

Немаловажную часть месячного бюджета отнимают расходы на предметы гигиены.

С учетом одного 200-миллилитрового тюбика шампуня (16000), двух кусков туалетного мыла (12000), килограмма развесного стирального порошка (автомат, 8000), 100-граммового тюбика зубной пасты (10000), двух рулонов туалетной бумаги (5000), двух же одноразовых станков для бритья (10000) и одного баллончика пены для бритья (15000) получаем 76 тысяч сумов.

Теперь подсчитаем месячную стоимость коммунальных услуг. Предположим, что человек одинок и проживает в двухкомнатной квартире, где жилая площадь составляет 40 квадратных метров. С учетом нынешних тарифов (включая оплату эксплуатационных расходов товарищества частных собственников жилья) средняя оплата – 123 тысячи сумов.

Месячная проездная карточка (для проезда в автобусах и метро) с первого октября стоит 166 тысяч сумов. О поездках в такси, а также в маршрутках, где проездные билеты не действительны, разумеется, речь не идет.

Стоимость одежды, которую с учетом экономии можно докупать не чаще одного раза в год, причем, китайского производства по самой минимальной цене, учитывать не будем. Как обойдемся и без учета посещения культурных заведений (театров, кинотеатров, выставочных залов и прочее).

Читайте также:  Работа и вакансии в эквадоре для русских в 2018 году

Напрочь забудем о ресторанах и кафе, а также о поездке во время ежегодного отпуска в ближнее и дальнее зарубежье. Поскольку только стоимость авиаперелета, например, в Москву (в оба конца, с учетом разницы между базарным и официальным курсами доллара) составит, по меньшей мере, 350 долларов или 2450000 сумов.

А еще ведь в отпуске надо на что-то жить.

Подведем итог: 232+76+123+166=597 тысяч сумов. Округлим до 600 тысяч. Получается, стоимость потребительской корзины в столице Узбекистана, равно как и минимальные размеры заработной платы и пенсии с учетом сегодняшних реалий никак не могут быть ниже этой цифры.

Как видим, до ста долларов мы не дотянули 100 тысяч сумов, которые вполне можно потратить на несколько предметов одежды (к примеру, пару упаковок женских колготок, две пары недорогих носков и пару трусов). Либо иногда побаловать себя фруктами, сыром и колбасой.

Выводы

Следовательно, имея пенсию в 700 тысяч, прожить вполне реально. Имея же зарплату в один миллион, можно даже пару раз сходить в кафе и столько же – в кинотеатр.

Только вот как быть одинокому старику, чья пенсия составляет меньше 600 тысяч, а ведь таких в Ташкенте большинство. К тому же мы не учли расходов на лекарства, без которых в пожилом возрасте никак не обойтись. Как правило, именно пенсионеры не имеют долгов перед коммунальными службами, а значит, вынуждены экономить и на продуктах питания, и на предметах гигиены.

Еще хуже дело обстоит у узбекистанцев, проживающих в других городах республики и сельской местности, где уровень доходов ниже столичного. Там продукты, в частности, муку и крупы, покупают не килограммами, а мешками, и стоимость таких продуктов, примерно, на 20-30 процентов дешевле. Но мясо большинство из них едят лишь по праздникам, а сахар и конфеты держат только для гостей.

Корреспондент «Ферганы» пару лет назад побывал в Самаркандской области, где в одном кишлаке в многодетной семье был угощен супом, в состав которого вошли: рагу из бараньих костей, рисовая сечка, лук, морковь и для большей жирности — хлопковое масло. Лепешки оказались собственного приготовления…

Соб. инф.

Источник: https://www.fergananews.com/articles/9163

Цены на авто GM-Uzbekistan в сумах за 2018 год

13-10-2017, 21:42 — gm — Цены

Итак, дорогие авто любители Узбекистана! С 1 мая 2018 года цены на автомобили производства GM Uzbekistan возросли с переходом в единую валюту — узбекские сумы! Теперь на территории Узбекистана автомобили будут продаваться по прайсу в сумах! Исключительная унификация привела к учету стремительного роста курса доллара и публикации цен на авто где заложена инфляция сума к доллару на отметке 8.000 сумов за доллар. 
Скачать цены (Прайс — Narxlari) на авто GM Uzbekistan за 2018 год: 

  Chevrolet Captiva C7  Цена: 229 859 905 сум
 Показать / Скрыть текст-3-й ряд сидений; -Подогрев передних сидений; -Климат контроль; -Электрический люк; -Регулятор уровня воздуха; -Литой диск 18 X 7.0; -Шины 235/55R18; -Прикуриватель / передняя розетка; -Система безопасности задней парковки; -Багажник на крыше; -2 пары ключей с пультом управления; -Запасное колесо, временная T155/90R16; -Регулируемые передние фары; -Противотуманная фара, задняя (раздельная); -Автоматическая трансмиссия, 6 SPD; -Передние противотуманные фары; -Перед. стеклоочиститель : 2 скор. сенсор дождя; -Третий стоп сигнал; -Индикатор экономии топлива; -Ремень безопасности заднего сидения; -Разъем для USB порта; -3-х рожковое рулевое колесо, кожаное; -Радио-развлекательная система среднего уровня (BYOM2); -Камера заднего вида; -Управление аудиосистемой и телефоном от руля; -Светодиодные передние фары; -Оборудование Аудиосистемы- разъем для AUX;-Кронштейн крепления детского сиденья.
  Chevrolet Malibu 2  Цена: 244 570 525 сум
 Показать / Скрыть текст-Шины 225/55R17; -Литой диск 17 x 7.5; -Запасное колесо T125/80R16; -Климат контроль; -Настройка пассажирского сидения, 4 настроек; -Настройка водительского сидения, 8 настроек; -Подогрев передних сидений; -Ксеноновые фары; -Светодиодные дневные ходовые огни; -Система автоматической регулировки передних фар; -Задние противотуманные фонари; -Радио-развлекательная система высокого уровня; -Автоматическая трансмиссия, 6 SPD; -Автоматическая система круиз контроля; -Рулевое колесо с обогревом; -Система автоматического контроля передними фарами; -Датчик обнаружения туннелей; -Кнопка зажигания двигателя; -Разъем для USB порта; -Датчик парковки передний и задний;-Система контроля шума.
  Chevrolet Lacetti Gentra  SX  MT: 108 972 300 сум  CDX MT: 123 994 835 сум  CDX AT: 123 994 835 сум 
  Chevrolet Cobalt  LS б.к: 79.609.000 сум  LT с.к: 83 865 970 сум  LTZ MT: 89.828.000 сум  LTZ AT: 97 183 305 сум  
  Chevrolet Nexia 3  LS: 70.683.000 сум  LT MT: 73.719.040 сум  LTZ AT: 86.467.975 сум
  Chevrolet Spark  L  MT: 61.530.000 сум  LS MT: 64.616.255 сум  LT AT: 74.064.275 сум
  Chevrolet Matiz  M: 42.567.000 сум  MX б.к: 44.697.000 сум  MX с.к: 45.985.000 сум   MX б.к best: 47.552.000 сум  MX с.к best: 48.840.000 сум
  Chevrolet Damas  VAN: 48.524.295 сум  DLX : 51.079.970 сум  
  Chevrolet Labo  Labo: 55.332.000 сум  Labo удлиненный: 56.090.000 сум

Уважаемые авто потребители, при выявлении фактов нарушения со стороны дилерских предприятий или их сотрудников установленных процедур при реализации автомобилей, требования дополнительного вознаграждения и иных неправомерных действий, просим незамедлительно обращаться по единому телефону доверия АО «ДжиЭм Узбекистан»: (+998 71) 147-14-14.

Источник: https://www.auto-uzbekistan.com/price/136-ceny-na-avto-gm-uzbekistan-v-sumah.html

Uybor — Умный поиск недвижимости Узбекистана — Ташкент

Динамика средней цены предложения на квартирном рынке Ташкента к середине летнего сезона текущего года продемонстрировала тенденцию к росту  средних цен предложения в разрезе конструктивного материала, местоположения, и сегмента квартир.

Таблица №1.Средняя стоимость жилья по Ташкенту в зависимости от конструктивного материала (у.е./кв.м.)

Июнь 2018

Июль 2018

Изменения (%)

кирпич

644

658

+2

панель

585

593

+1

средняя цена

610

620

+2

Фактическая динамика изменения средних цен за июль показала рост на уровне (+2)%, что по факту оказалось выше самых оптимистических прогнозов со стороны специалистов компании. Уровень средней цены предложения в целом вырос на (+2)% и составил 620 у.е./кв.м в сравнении с уровнем прошлого месяца.

Динамика средних цен предложения на квартиры в разрезе конструктивного материала выросла также на (+2)% и (+1)% для квартир в кирпичных и панельных типах домов соответственно. Для квартир панельного типа средняя цена зафиксирована на уровне 593 у.е./кв.м.

Для квартир кирпичного типа домов средняя цена предложения составила 658 у.е./кв.м.

Изменение цен на квартиры в разрезе районов города.

Месячное изменение средней стоимости предложения на квартиры в зависимости от районного расположения составило в диапазоне (-2)-(+3)%.

Снижение средней цены предложения зафиксировано 1-м районе из 11 районов в сравнении с 5-тью районами прошлого месяца. Повышение же средней цены отмечено в 7-и из 11 районов, в сравнении с 5-тью прошлого месяца.

Практически неизменной средней ценой предложения в процентном выражении отмечено в 3-х из 11 районов города, в сравнении с 1-м районом прошлого месяца.

Средняя динамика роста средней цены предложения за 1 кв.м. в целом по Ташкенту составила (+2)%, средняя цена предложения зафиксирована на уровне 620 у.е

Снижение средней цены предложения в диапазоне (-2)% или в денежном выражении (-10) у.е./кв.м. отмечается в Сергелийском районе.

Без каких либо изменений в динамике средней цены предложения в сравнении с прошлым месяцем отмечается в Алмазарском, Шайхантахурском и Юнусабадском районах. Уровни средных цен в данных районах зафиксированы в размере 567, 654 и 630 у.е./кв.м.

Рост средней цены предложения в диапазоне (+1)-(+3)%% или в денежном выражении в диапазоне (+5)-(+14) у.е./кв.м. отмечается в Бектемирском, Мирабадском, Мирзо-Улугбекском, Учтепинском, Яшнабадском, Чиланзарском и Яккасарайском районах. При этом, наибольший рост средней цены предложения в размере (+3)% отмечен в Яшнабадском районе. 

Районы

Июнь 2018

Июль 2018

Изменения (%)

Бектемирский

445

455

+2

Мирабадский

721

728

+1

Мирзо-Улугбекский

632

645

+2

Алмазарский

566

567

Сергелийский

478

468

-2

Учтепинский

539

545

+1

Яшнабадский

528

542

+3

Чиланзарский

585

598

+2

Шайхантаурский

655

654

Юнусабадский

627

630

Яккасарайский

687

692

+1

Ташкент

610

620

+2

Изменение цен на квартиры в зависимости от территориального зонирования Ташкента. (В соответствии с данным зонированием устанавливаются ставки земельного налога для физических и юридических лиц)

Рассмотрим изменение средних цен предложения на квартиры в г.Ташкенте в соответствии с новым территориальным зонированием, утвержденным в конце 2013 года. Данное зонирование включает в себя 5 зон в сравнении с 14 зонами существовавшими прежде.

Динамика средних цен предложения в целом по территориальным зонам продемонстрировала в целом неоднозначную динамику изменения средних цен. Центральные части города Ташкента, выраженные через Зону 1, 2, а также Зона 5 продемонстрировали динамику роста средней цены предложения по городу.

Диапазон роста составил (+2)-(+3)%%, или (+10)-(+21) у.е./кв.м. В Зоне 3 не наблюдалось каких-либо изменений в динамике средней цены предложения в процентном соотношении в сравнении с прошлым месяцем.

В Зоне 4 наоборот отмечено снижение средней цены предложения, зафиксированного на уровне (-1)%.

Зона

Июнь 2018

Июль 2018

Изменения (%)

Зона 1

751

772

+3

Зона 2

632

648

+3

Зона 3

605

608

Зона 4

560

555

-1

Зона 5

465

475

+2

В ближайшие месяцы в краткосрочной перспективе, предполагается дальнейшая корректировка средней цены предложения в разрезе зон, районов, и сегментов квартир с учетом стабилизации ситуации на коррелируемых рынках.

С учетом последних изменений на законодательном уровне касательно новостроек, рынок производит коррекцию цен с учетом последних изменений цен на коррелируемых рынках и ожидания изменений в перспективе.

В краткосрочной перспективе с учетом спада деловой активности на рынках, прогнозируемая динамика изменения средних цен предложений может составить (-1)-(+1)%.

Ганиев Х.Х.

Директор оценочной организации

ЧП «Credo Max Estimation»

Автор данного обзора, подтверждают, что все положения отражают его собственное мнение в отношении финансовых инструментов или эмитентов. Автор не несет ответственности за операции третьих лиц, совершенные на основе мнения автора, изложенных в данном обзоре. Обзор подготовлен в рамках исследовательской работы в оценочной деятельности, используемой внутри компании.

Источники данных по ценам представлены со стороны интернет ресурсов www.dom.vsem.uz, и www.uybor.uz. Единица измерения стоимости предложения зафиксирована на основе переговоров с продавцами, определяемых по выборке из всей базы данных.  Автор не несет ответственности за их достоверность и полноту.

Обзор не имеет отношения к инвестиционным целям и предоставляется исключительно в информационных целях и не является предложением купить или продать соответствующие финансовые инструменты. Инвесторы должны самостоятельно принимать инвестиционные решения, используя обзор лишь в качестве одного из средств, способствующих принятию взвешенных решений.

Обзор подготовлен на основании данных представленных с интернет ресурсов www.dom.vsem.uz и www.uybor.uz. Автор исходя из своего мнения применил корректирующие операции в использованных данных. Корректировка выражена в виде исключения фоновых завышенных цен на квартиры (возможно связанного с евроремонтом и другими причинами), которые не отражают реальной динамики изменения средних цен на рынке.

Данный обзор и корректировки отражают собственное и личное мнение автора. Автор не несет ответственности и не претендует на их полную достоверность реального положения дел на рынке.

Источник: https://uybor.uz/ru/blog/dinamika-izmeneniya-cen-na-kvartiry-v-tashkente-za-iyul-2018-g

Ссылка на основную публикацию